ルピアグランデみずほ台(トレジャータウンプロジェクト)についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね!
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/
所在地:埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通:東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.73㎡~83.16㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか?「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/
[スレ作成日時]2022-12-02 15:32:03
ルピアグランデみずほ台(トレジャータウンプロジェクト)ってどうですか?
947:
eマンションさん
[2024-11-05 14:39:53]
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948:
匿名さん
[2024-11-05 20:37:46]
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949:
マンション検討中さん
[2024-11-05 21:17:16]
さまざまな憶測が書かれているこのスレですが、事実としては明後日に第10回学校再編審議会が行われます。これからルピア民が沢山住むので、竹小は廃校になるわけがないと思います。果報を待ちましょう。
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950:
匿名さん
[2024-11-05 21:48:29]
三芳町学校再編等審議会(令和5年参考資料p40)
・三芳小 上富小との統合 三芳中との複合化 ・藤久保小 ・上富小 三芳小との統合 ・唐沢小 竹間沢小との統合 ・竹間沢小 唐沢小との統合 ・三芳中 三芳小との複合化 ・三芳東中 藤久保小学校との統合 ・藤久保中 三芳東中との統合 つまり ①三芳小+上富小+三芳中 ②(唐沢小+竹間沢小)→③(三芳東中+藤久保中)←④藤久保小 の4つに集約するのが町の大まかな方針らしい。 |
951:
マンコミュファンさん
[2024-11-06 11:18:45]
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952:
名無しさん
[2024-11-08 02:29:09]
三芳町は部活動があまりにも弱すぎてビックリする。児童数が少なさすぎて部活自体が成り立ってない。その上、進学塾も地域に存在しないから動き出しが遅くて、高校受験でも他市の子どもと比べてボロ負け。
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953:
口コミ知りたいさん
[2024-11-09 09:34:12]
高校がなく、市立中学校が2つとなった場合、人口2万人未満の川島町と同じになりますね。
そんな地域の分譲マンションを買うとは中々教育格差を感じてしまいます。 |
954:
匿名さん
[2024-11-09 16:11:57]
小中なんてまだ子供ですよ。
のびのび育てて何が向いてるか見極める時期。 高校大学の学費が住居費がかかりすぎて出せないなんてことにならないように。 |
955:
検討板ユーザーさん
[2024-11-09 16:57:28]
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956:
通りがかりさん
[2024-11-09 17:42:45]
三芳町の児童はのびのび育ってますよ。(古本市場やバッカンでカードゲーム中毒)
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957:
eマンションさん
[2024-11-09 19:54:01]
>>954 匿名さん
高校また大学と進学していくにも、自宅が駅から遠いと通学に不便にもなります。?夜道を長時間歩かなければならないのは防犯上のリスクが高まりますし、子どもの体力も無駄に削ってしまいます。総合的に考えると、やはり三芳町では進学の幅は狭いと判断しています。 |
958:
マンション検討中さん
[2024-11-10 07:12:06]
立地適正化計画だと、竹間沢エリアからは小学校だけでなく、出張所・児童館・図書館・公民館も廃止対象とある。小学校がなくなるだけだと思ってる人がいたら、情報弱者にもほどがある。
竹間沢小エリアは極めて住みにくくなると言わざるを得ない。 |
959:
匿名さん
[2024-11-10 21:39:01]
そんなことより三芳町のポラスの一戸建があまりにも売れてなくて心配。戸建優位の三芳町竹間沢で、スーパー隣接でここまで売れないとは驚き。
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960:
元町民
[2024-11-11 00:22:09]
自分がいたころの話だけど、男の6人に1人くらいは川越高校に行ってたから教育レベルは学年によるとしか。
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961:
匿名さん
[2024-11-11 07:05:55]
ポラスグループは更に18軒の大型戸建分譲地を富士見市水子エリアに計画中の模様。更にそれ以外にも水子の開発計画あり。もはや、ルピア竹間沢売る気ないだろ。
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962:
評判気になるさん
[2024-11-11 08:25:56]
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963:
マンション検討中さん
[2024-11-11 12:31:40]
先日の学校再編審議会で知人曰く竹小存続が決まったらしい。おめでとうルピア民。
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964:
評判気になるさん
[2024-11-11 17:45:09]
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965:
通りがかりさん
[2024-11-11 17:45:30]
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966:
評判気になるさん
[2024-11-11 17:46:52]
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967:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 18:31:00]
今度は何だろ?ブリリアとの比較で荒れるんかな?
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968:
検討板ユーザーさん
[2024-11-11 18:31:08]
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969:
匿名さん
[2024-11-11 19:36:53]
ポラスは藤久保地区の実績は見事でしたが、竹間沢のマンションはミスったな。完成後、総戸数の2割以上が売れ残るのはヤバい。
不人気な理由はなんだろか? |
970:
通りがかりさん
[2024-11-11 22:59:15]
>>969 匿名さん
根本的なマンションに向かない立地。みずほ台徒歩15分前後は特に東口で一戸建の供給が非常に多いが、この少子化ではあるが順調に売れている。やはり、マンションという媒体だと、この立地の悪さでは勝負できないだろう。更にヤオコーを誘致できずに19時に閉店するフーコットなこと。 |
971:
通りがかりさん
[2024-11-12 11:17:58]
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972:
マンション検討中さん
[2024-11-12 12:37:31]
家を買う前に地域の動態について知ることが必要です。三芳町は目標人口を下回っており、今後の人口減少スピードも近隣他市と比較して早いと推定されています。人口2万人の町の分譲マンションとなれば、逆にウルトラレアかもしれません。
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/town/keikaku/documents/jinkovis... |
973:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 14:31:47]
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974:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 14:33:09]
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975:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 15:32:15]
>>972 マンション検討中さん
またお得意の自分都合の切り取り戦法ですね。 でも、皆さん少し調べれば分かるのですが、人口は確かに減ってますがこのマンション計画以前から世帯数は順調に増えてますので、そこんとこヨロシク |
976:
評判気になるさん
[2024-11-12 15:44:20]
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977:
匿名さん
[2024-11-12 15:56:23]
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978:
評判気になるさん
[2024-11-12 17:48:34]
10月の出生数は16人でしたね。ルピアみずほ台の奥様、よく頑張りました。もう出生数月一桁自治体とは言わせません。
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979:
評判気になるさん
[2024-11-12 18:11:29]
知り合いが中野区のマンションにいて、通常はここの倍くらいするんだけど、
別のマンションで眺望がさえぎられるから1000万円引き、駐車場は月5万円。 また別の知り合いは横浜のタワマンで、ここの4倍する物件。 これも近くの別の建物が窓に迫ってきて、まあすごい迫力。 またまた別の知り合いは埼玉の同じ価格帯の物件で、買った当時はよかったが、 タケノコのようにマンションが建って、昔見えていたものが見えなくなったそう。 このマンションは立地が武蔵野台地、近接地が市街化調整区域ということもあって みはらしはデートコース並み。 |
980:
匿名さん
[2024-11-12 18:24:20]
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981:
eマンションさん
[2024-11-13 10:18:10]
学校再編審議会のページ見てて思ったんだけど、上富小と三芳小を統廃合したところで、R11年度だと小1学級は30人くらいしかいないよね?中学校は1クラス40人編成なんだけど、三芳中はR25年度あたりには中学校さえ学年1クラスになっちゃうってこと?
どうしようもない町だろ。まともに部活もできないよ、廃村したほうがいいレベル。 |
982:
eマンションさん
[2024-11-14 11:15:16]
300戸越えの大規模マンションが竣工して2ヶ月経ったのに昨年度同月比で人口マイナスなのかよ。どんだけ人気ないんだよ入間郡三芳町。
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983:
評判気になるさん
[2024-11-14 11:26:44]
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984:
マンション掲示板さん
[2024-11-14 11:28:12]
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987:
通りがかりさん
[2024-11-14 15:26:16]
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988:
通りがかりさん
[2024-11-14 20:10:10]
ついに答申案のまとめに入ってしまいましたね・・・悔しいですがこれも藤久保中心の町ですからやむを得ません。
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989:
通りがかりさん
[2024-11-14 21:07:12]
追伸
俺もマンション買いたいけど買えないんで せめてスレ住民になりたくて連投してます。 |
990:
eマンションさん
[2024-11-14 22:10:37]
>>988 通りがかりさん
三芳町教育委員会において答申後に、地域住民に対して丁寧に学校再編計画について説明会を開いてくと答弁している。 勝手に進めてる訳ではないし、不満があるのであればその時に意見を述べられては? |
991:
検討板ユーザーさん
[2024-11-15 07:17:19]
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992:
匿名さん
[2024-11-15 07:21:56]
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993:
通りがかりさん
[2024-11-15 08:17:12]
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994:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 08:18:31]
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995:
口コミ知りたいさん
[2024-11-15 08:20:10]
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996:
匿名さん
[2024-11-15 08:35:00]
どこへ行くにも遠いね。
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このマンションが売れようと売れなかろうと営業マン以外には関係ないこと。あなたルピアの関係者ですか?笑