ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[781: ルピア民]

本なんて昔から読んだことないし、読むとしたらコンビニで買うパチンコ本くらいだから、潰れてもらっても結構。

[782: マンション検討中さん]

>>775 マンション掲示板さん

埼玉県の人口予測だと荒川西岸は朝霞しか人口伸びていかなかったはず。他は横ばいか減る。

[783: eマンションさん]

>>781 ルピア民さん
BOOK OFFがあるじゃないか！

[784: 検討板ユーザーさん]

>>783 eマンションさん
売る本がない
買い取る本もない

[785: 検討板ユーザーさん]

>>783 eマンションさん
このマンションの事、よく知らないで話してるんだな。
このマンションならBOOKOFFではなく、古本市場だからな。ほんと、ネガキャン君って嫌になっちゃう。

[786: 周辺住民さん]

>>785 検討板ユーザーさん
古本市場もBOOKOFFも同等やけどな笑

[787: 口コミ知りたいさん]

>>786 周辺住民さん
あっ気づいてなかった笑
そういう話じゃなくて、立地の話ね。
現地知らないでネットで検索してお話ししてるから分からなかったね。ごめんごめん。ネガキャン君には難しかったね。

[788: マンション掲示板さん]

古本市場の書籍コーナーってめちゃくちゃ狭くなったけどな笑
竹間沢公民館の図書館と一緒で、行ったことないの丸わかり笑
ルピア営業マン、ちゃんと地域を調べてから話そうね！

[789: 評判気になるさん]

どっちでもいーじゃん、どうせ読まないんだから

[790: 通りがかりさん]

古本市場を古本屋だと勘違いしている無能営業マンがいるらしい笑
どう考えても、中古カード・フィギュアショップだろ、知ったかお疲れ様笑

[791: マンション検討中さん]

>>790 通りがかりさん
オタクの聖地だよね！
まったくいらん！笑

[792: マンション検討中さん]

マンションでクワガタ採れるってほんとですか？？

[793: マンション検討中さん]

人口が増加している朝霞なら朝霞の粋はいかがかな？高くて買えない？

[794: 検討板ユーザーさん]

>>790 通りがかりさん
本の取扱いもあるのにね。
しかも三芳町民だけど
疑心暗鬼になってるー
大丈夫ですか？話聞こうか？

[795: 匿名さん]

ﾊｯﾋﾟｰﾀｳﾝだ

[796: 通りがかりさん]

みなさん憶測で喋るのはやめましょう。
購入を検討している方が戸惑ってしまいます。

さて、次回の学校再編協議会は11月7日です。11月上旬には最新の会議録に更新されるはずです。
竹間沢小の廃校が当確の状況です。
営業マンの方は売るには10月末までに売っといた方がいいですね、賢い消費者は役場のホームページもチェックしますので笑

[797: マンション検討中さん]

川越市の本屋　紀伊國屋　ブックファースト　リブロ
ふじみ野市の本屋　くまざわ書店
富士見市の本屋　リブロ
入間郡三芳町の本屋　古本市場()

[798: 評判気になるさん]

>>797 マンション検討中さん
本買うために車買わなきゃですね

[799: マンション検討中さん]

昨日ルピアのマンションの近くを通りかかったけど、まだ竹小統廃合反対の弾幕は出ていなかったな。
早めに行動しないと、本当になくなるぞ！

[800: 通りがかりさん]

>>796 通りがかりさん
この人、これだけ廃校って騒いでて、違かったらどうなるんだろう？

[801: 検討板ユーザーさん]

廃校が確定した場合は、ルピア民が子どもを出産しないから。ガンガン産みまくれば廃校は延期される。
廃校になりたくないのであれば、子どもを産みまくればいいだけ。

[802: 検討板ユーザーさん]

大字竹間沢の大部分が三芳町役場の立地適正化計画において、居住誘導区域から外されました。
この結果、大字竹間沢の年少人口はルピアを除いては、増えるわけがありません。

[803: マンコミュファンさん]

用途が工業地域に指定されている区域は、居住が望ましくない区域と、三芳町役場にボロクソかかれていますね。
ルピアは中高層住居専用区域でしょうから、関係ありませんが。

[804: マンション掲示板さん]

>>803 マンコミュファンさん
わざと中高層とか言ってるんだと思うけど、
残念ながら工業地域なんよ...

[805: eマンションさん]

居住が望ましくない地域のマンションに4000万以上出して、買う人がいるらしい笑

[806: 評判気になるさん]

藤久保には100億円以上かけて、新設小と新設図書館、新設公民館ができる。
竹間沢は小学校がなくなり、漫画しか置いてない竹間沢図書館で我慢しろと。

どうしようもありません。

[807: 評判気になるさん]

>>803 マンコミュファンさん
三芳町が居住を望まない地域に指定してますよね。これ、一線を超えてますよ。ちなみに、積水ハウスは展望に問題が有るとして解体した例もある。それより酷いと思います

[808: 評判気になるさん]

居住を望まない地域を指定しているのに、強行突破でマンションを建設する事自体が可笑しな話し。上場企業ならグレーな商売はアウトです。

[809: 口コミ知りたいさん]

>>807 評判気になるさん

三芳町民は古本市場が本屋だと思ってるレベルの民度だから笑

[810: 匿名さん]

売ります

[811: 匿名さん]

買います

[812: 口コミ知りたいさん]

>>809 口コミ知りたいさん
ただの本屋じゃねーし
古本屋だ

[813: 口コミ知りたいさん]

まさか居住が望ましくない区域に300世帯のマンションを建設したってことはないよね？
買った人バカみたいじゃん

[815: 口コミ知りたいさん]

>>813 口コミ知りたいさん
そんなこと最初から分かっていたこと。
皆さんそれよりも安さを優先して購入されたのです。

[816: 口コミ知りたいさん]

ルピアグランデ竹間沢のエリアって、良質な居住環境の形成を目的としていないらしいのよ笑
そりゃあ、駅前通りなのに歩道もできないわ笑

三芳町役場職員は今日もガラガラのオフィスで仕事中に携帯ぽちぽちで楽ちんです。

[817: 評判気になるさん]

ルピアグランデ三芳がある場所は、居住に望まない場所として三芳町が指定。さらに、慎重に判断すべく区域として注意書きまである始末
マンションに適さない場所を認識しながら建築し、それを平然と販売する姿勢がマジで気持ちわるい

[818: 検討板ユーザーさん]

>>817 評判気になるさん

町役場からオフィシャルで居住に適していないとお墨付きを貰っているって凄いわ笑
そりゃ、そのおつむじゃルピア民。軽自動車しか乗れないわ笑

[819: 匿名さん]

川崎市中原区、いわゆる武蔵小杉周辺の用途地域は
工場跡地の名残で、工業地域に指定されていますが
タワマンだらけとなりました。
工業地域は学校、病院という騒音施設が建設できない点と、
工場跡地という広い土地がまとまって手に入るため、
新しい住宅用地として穴場的存在です。
工業地域が「居住に望まない場所」というのは明確に誤りです。

[820: eマンションさん]

>>819 匿名さん

明確に誤りなのであれば、三芳町役場に連絡して修正して貰えばいいのでは？
こんな掲示板に書いてないでさ笑

[821: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[822: 評判気になるさん]

>>821 マンコミュファンさん
いいなあ。専業主婦の奥さんが欲しい。

[823: マンション検討中さん]

>>821 マンコミュファンさん
凄いじゃん
今の時代に1馬力で家族養えてマンションも買えるなんて勝ち組だね。
言いたい人には言わせておけば良い。

[824: 匿名さん]

>>820
匿名掲示板は玉石混交の情報があり、世間の誤情報の思い込みも当然あり、
それを、知らないとこんな風に考えるんだなと、
仕事でネタにさせてもらっているので、この意味では役立っている。
まじめにこのスレを見ている人のためにアドバイス。
用途地域で、工業地域と工業専用地域の区別がつかない人、
大規模マンションの意味を分かってない人、
町役場と市役所、県庁の仕事の役割をわかってない人、
が多くレスしていますので、あまり本気にしない方がいいです。

[825: eマンションさん]

>>824 匿名さん

おっしゃるとおりで、この掲示板にはルピアの営業マンが書き込みをしていて、ステマ発言を多くしていらっしゃるので本気にしない方が良いです。

出生数9人でも問題がない、財政豊かな三芳町において竹間沢小がなくなる訳がない、唐沢小までの歩道や安全対策は充分だ、
本当に大丈夫かどうかはご自身で判断された方が良いです。

[826: eマンションさん]

>>819 匿名さん
誤りは、きみね
工業地域は居住に望まない場所

武蔵小杉駅前区画整理事業でマンションを建てるために、条件緩和しました。
みずほ台はマンション建てさせないために厳しいく工業地域を設定しました。
立ち位置も違うのを理解しましょう。

[828: 通りがかりさん]

ポラスに親でも＊されたんか？やりすぎやろ
でも武蔵小杉駅前と三芳町竹間沢地区で市町村による工業地域の活用方針が違うのは事実。武蔵小杉の例を持ち出すのはそれこそミスリードやで

[829: 匿名さん]

>>828 通りがかりさん
武蔵小杉の例は営業話法では使ってるでしょう。
大半のお客がマジックに引っかかるオチ。
また反論されても、次を用意しており、
何を言われても前向きに解答してるだろうね

[830: 評判気になるさん]

竹間沢エリアに工場誘政を望むも町敗れ、、
マンション会社は、法律上はマンション建設可！300戸のマンション建設したるで～ｴﾍﾍ

マンション完成間近…

三芳町の逆襲！！

第1弾、立地適正化計画を公表！
もうこれだけで、インパクト強すぎて笑笑