ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[541: 口コミ知りたいさん]

竹間沢にはテニスコートがあって近隣で安くテニスができて良いなと思っていたんですが、それについても廃止されるようですね。

なんでこんな差別されているんでしょうか？

[542: 通りがかりさん]

同じみずほ台駅でも東口は開発が進んで、富士見市立水谷小学校は遂に900名を越えるマンモス校となりました。
東口には駅近くの中央公園もあるし、巨大な水子貝塚公園もあるので子育て世帯から高く評価されていますね。
竹間沢小は200名を切って、少年野球チームも消滅、このご時世にサッカーチームもないです。
藤久保小は勿論あります。

信じられないかもしれませんが、駅の東口と西口でこれだけの子育て格差が存在しているのです。

[543: 通りがかりさん]

撤廃、統合に関しては何度も言うが、町役場に問い合わせ下さい。
古い資料を持ち出して、あーだこーだ言ってても埒があきません。

[544: 検討板ユーザーさん]

>>543 通りがかりさん

統廃合に関する調査についてはまさに先月行われたばかりですが？
どこが古い資料なのですか？最新の資料ですよ。

[545: 評判気になるさん]

>>544 検討板ユーザーさん
こちらは何処のサイトのものでしょうか？

[546: 匿名さん]

>>544 検討板ユーザーさん
毎回出どころを明かさないですよね。

[547: 評判気になるさん]

>>544 検討板ユーザーさん

最新すぎワロタ

[548: 匿名さん]

https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/study/gakkou/2022-tekiseikiboha...
こちらを読んで頂き、皆さんで判断されればいいんじゃないですか？

[549: 口コミ知りたいさん]

ルピア営業マン完敗(笑)

[550: 名無しさん]

>>544 検討板ユーザーさん
新しいけど別に先月ではないみたいですね。
>>548のサイトに三芳町学校再編について掲載されてますが(>>544のデータの全容)別に廃校・統合について検討されているのは分かりますが、現在の生徒数だからこそ出来る生徒一人一人へ目が届く規模感でも学校運営にも評価があるようで、様子を見てるようですね。
あと>>544の表にもありますが、今後、竹間沢小学校へ通う方々の意見も役場は吸い上げてますね。
意見次第でどうにでもなりそうな印象を受けます。

[551: 名無しさん]

>>550 名無しさん

6月に竹間沢小学区の保護者宛にアンケートが実施されています。
また、竹間沢小の保護者の意見をきいて、どうにでもなるとの意見ですが、どうにもなりません。
アンケートは町役場のポーズとして、体裁としてやっているだけであって、事実、上富小は廃校が確定しました。施設老朽化でもなく単純に廃校です。
隣のふじみ野市でも東台小は強く反対意見が出ましたが、普通に廃校で確定しました。

上富小も強い反対意見を表明している方がいましたが、すんなり押し切られました。
画像を参照ください。

竹間沢小の子どもたちの、精神的ケアや通学路対策などの統廃合の課題が話し合われるだけで、残念ながら統廃合は確定的です。

[552: マンション掲示板さん]

リゾートマンションを自称するルピアグランデ大字竹間沢ですが、徒歩15分ほどのところに竹間沢テニスコートがあります。

家の近所で優雅に家族でテニスが楽しめたら最高ですね。
しかしながら、このテニスコート廃止予定です。
注意しましょう。

[553: マンション掲示板さん]

>>549 口コミ知りたいさん
必死ですな

[554: 評判気になるさん]

>>551 名無しさん
上富小学校の話しやん！！

[555: マンション検討中さん]

>>554 評判気になるさん

話し合われてる時点で統廃合は確定的なんだよ。
上富小も東台小も流れに逆らえなかった。
逆になんで竹間沢小だけ統廃合にならないとお思いなのかな？笑

賢いルピアグランデみずほ台検討者なら理解できると思うけど。

[556: 通りがかりさん]

三芳町は藤久保小学区一択。
竹間沢はやめとけ。

[557: 検討板ユーザーさん]

>>556 通りがかりさん
土曜の投稿って、相当暇なんだな。
そっちのマンション販売屋

[558: 近隣住民]

ルピアグランデのホームページに誤解されるような表現があったため訂正しときます。
①子ども医療18歳以下無償化についてですが、三芳町以外の殆どの近隣自治体が既に実施済です。
何も凄くありません。こんなのホームページで掲げてて騙される方も騙される方です。
②藤久保地域拠点事業はルピアグランデから徒歩25分のところにあり、隣駅です。
めちゃくちゃ遠いです。むしろ鶴瀬西地区にすむ富士見市民の方が圧倒的に利用しやすいです。
そのエリアに児童館や図書館ができようが、竹間沢の児童が1人で通うことは困難です。
多目的ホールができようが、利用者はみんな藤久保小・もしくは唐沢小の児童なので、竹間沢にはなんら関係がありません。

ちゃんと地域のことを理解した上で購入することをお勧めします。

[559: 近隣住民]

現状の児童数を見ていると2035年くらいに統廃合となってしまう可能性はあるのかなと思います。
例えばその時に、子供が10歳なのであれば、小3までは竹間沢小だったけれども、小4からは唐沢小に行ってくださいねとなります。
その際に子供には大きな環境の変化が負担となりますね。
このマンションを買うということは、そういった地域の問題に巻き込まれるということです。

ふじみ野市では既にそういった問題が話し合われてますので参考ください。

[560: 通りがかりさん]

図書館がなくなるって騒いでる人が過去スレでいるけど、図書館はなくならないかな。営業お疲れ様。

しかしながら、竹間沢小・児童館は2030年代に再配置方策実施予定だな。
気になる人は三芳町のHP見て。