ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[461: 評判気になるさん]

>>459 マンコミュファンさん

役所に確認した結果、竹間沢小は統廃合予定と聞いたんですけど？

[462: 検討板ユーザーさん]

>>454 マンション検討中さん

勝手な事言ってる。役場も統廃合は未定だって言ってるよ。ちゃんと確認して発言してよ。

[463: マンコミュファンさん]

>>454 マンション検討中さん
子供大嫌いなので、どうぞよそへ行ってください

[464: 匿名さん]

部屋設備充実してる床暖がリビングともう一部屋ついてて3900万程度で買えるのは中々ない。
駅から少し遠いけど自転車は各世帯2台確保できるし、マンション真ん前に駅行きのバス停もあっていいと思う
ハザードマップで警戒区域引っかかってないのもプラス
工場が～っとか市街化調整区域が～と粘着してずっと下げ投稿してるやつは、3900万程度のローン審査も通らない層がワーワー騒いでるだけな感じする笑

[465: 通りがかりさん]

>>456 マンコミュファンさん
わざわざ虫の説明なんてされなかったけど笑
虫が好きそうな顔をされてるんじゃないですか？

[466: マンション検討中さん]

>>464 匿名さん
みずほ台だし駅遠だし
完全にオワコン

[467: 評判気になるさん]

>>464 匿名さん

なぜそんなにお買い得なのに売れ行きが芳しくないのですか？
家の前にバスが来るってあの評判の悪いおんぼろライフバスですよね？10年後には会社が存続してるかどうかさえ怪しいですよ。
この立地で各家庭2台しか自転車持てないって子どもいたらどうするんですかね？笑
竹間沢小も児童館もなくなってしまいますけど、何がプラスなんですかね？

[468: マンション検討中さん]

>>467 評判気になるさん
やはりここらへんだと戸建てに限りますわな

[469: 匿名さん]

>>467 評判気になるさん
だからなんで買いもしないマンションの掲示板に書き込むの？
生活保護もらってる引きこもりさんかな？

[470: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん
だったら三芳地域のマンション掲示板見なくていいですよね？w
さようなら～

[471: 匿名さん]

>>467 評判気になるさん
じゃ～他の物件の掲示板にでも行きなよ？
さようなら～

[472: マンション掲示板さん]

竹間沢児童館がなくなってしまうと聞いて、本当に寂しいです。
どうかルピアグランデさんができることで、撤回させることができないですかね？

[473: マンション検討中さん]

>>472 マンション掲示板さん
撤回できると信じてルピアグランデさんを買いましょう（笑）

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん

やっぱりやめます。
子どもが好きなので児童館も図書館も小学校がなくなるエリアには住めません。

[475: 匿名さん]

>>474 マンション検討中さん
ですねですね！

[476: マンション掲示板さん]

ライフバスってとても親しみのある、昭和の香りがするバスですね。車体は20年ものでしょうか、また交通系ICが使えないことも驚きました。
このご時世にPASMOが使えず、切符を現金で買うとは思いませんでした。
いかんせん、昭和を重んじた街です。
私は昭和が大好きなので、三芳町が好きです。
フーコットも現金払いですしね(笑)

[477: マンション検討中さん]

>>464 匿名さん
おっしゃるとおりこの設備で3900万で買える物件はないですね。

ただ、設備以上に立地が悪すぎて値段以下に思えてならないんですよ。
私自身持ち家持ちたいと考えてるんですが、私の条件からするともうここ以外なくて。。。

小学校とかのこと考えるとどうも決断できなくて。

[478: eマンションさん]

>>472 マンション掲示板さん
こちらも決定ではありません。
ネガキャンしてる変な人の発言に流されないでください。
気になるなら役所に問い合わせてみてください。

[479: ご近所さん]

>>478 eマンションさん
廃止はほぼほぼ確定的と伺っております。
期待を持たせるような発言は避けてくださいませ。

[480: 通りがかりさん]

どうして小学校も児童館も図書館もなくなる予定の地域に若い子育て世帯が引っ越してくるとお思いなのでしょうか？
もしかして、既に購入している子育て世帯はこのことを知らなかったのでしょうか？
家を買う前に地域の政策について調べることは常識ですよ。

[481: 匿名さん]

>>480 通りがかりさん
このことを知らずに少し前に引っ越してきた方もいらっしゃるでしょうね。
本当に哀れな家族です。

[482: 検討板ユーザーさん]

私は後期高齢者なので小学校や児童館がなくなろうと痛くも痒くもありません。
ふれあいセンターは綺麗ですし、囲碁や麻雀もできて、楽しいですよ。

[483: マンコミュファンさん]

>>482 検討板ユーザーさん
こちらの後期高齢者のコメントが全てですわね

[484: 買い替え検討中さん]

>>483 マンコミュファンさん
そうですね。後期高齢者の方がうらやましいです。

[485: 匿名さん]

いつも驚かされるのは、購入しない物件への掲示板にネガティブコメントを書くために訪れている人がいるということ。他物件の営業なら、そんなことしてないで自分の物件売るために頭使えよ（そんなんだから売れないんだよ）と思うのと、一般の人だとしたらわざわざそんなことするのは発達障害の一種なのかなと思ったり。どちらにせよ結構やばいよ？と

[486: 買い替え検討中さん]

>>485 匿名さん
逆にいつも驚かされるのは、ネガに無駄に反応して485みたいな無意味なコメント書くために訪れている暇な人がいるということ。当該物件の営業なら、そんなことしてないでこの物件売るためにもっと行動しろよ（そんなんだから売れないんだよ）と思うのと、一般の人だとしたらわざわざそんなことするのは認知症の一種なのかなと思ったり。どちらにせよ結構やばいよ？と

[487: 匿名さん]

競合物件の営業VSルピアの営業

[488: マンコミュファンさん]

私はブリリアシティ各停上福岡の営業マンですが、なぜルピアグランデみずほ台は売れ行きが悪いのに、お昼休憩でマンションコミュニティに書き込みしているのでしょうか？

[489: 匿名さん]

>>486 買い替え検討中さん
まじで暇なのはこういうヤツw

[490: 匿名さん]

>>488 マンコミュファンさん
ブリリアシティなんて設備団地やんwあれこそ金ドブw

[491: 買い替え検討中さん]

>>487 匿名さん
どっちもどっち
オワコン競争

[492: 検討板ユーザーさん]

>>486 買い替え検討中さん
参考になるが毎回すぐに2付くね。

[493: eマンションさん]

>>492 検討板ユーザーさん
毎回？

[494: 評判気になるさん]

関越道ユーザーにとって三芳PAからの抜け道みたいな帰路はありがたいでしょう

[495: 匿名さん]

営業さんも大変だね

[496: 通りがかりさん]

近隣の市に住んでおり、モデルルームに行ってみたところ、妻が好印象だったので購入を検討していましたが、この掲示板を見て、小学校や児童館の統廃合のことを知り、妻も我に帰ったようです。
良い経験になりました。

[497: 買い替え検討中さん]

>>496 通りがかりさん
ギリギリセーフでしたね。やはりこのマンスレは有用ですね。

[498: eマンションさん]

>>488 マンコミュファンさん

プリリアシティふじみ野の担当窓口にこの投稿を報告させていただきました。

[499: 検討板ユーザーさん]

>>479 ご近所さん
廃止、決まってないよ

[500: 評判気になるさん]

>>496 通りがかりさん
廃止決まってないけど、万が一統合されても結局徒歩8分の小学校だから、あんまかわらないけどね。

[501: マンション検討中さん]

>>496 さん

大丈夫？他の営業マンにだまされてるよ

[502: 口コミ知りたいさん]

>>500 評判気になるさん

竹間沢エリアの衰退に繋がることが理解できませんかね？
小学校や児童館・図書館がなくなったエリアとして周りから思われるわけですから、さらに衰退が進むわけですが。

[503: eマンションさん]

>>502 口コミ知りたいさん

なくならないよ？
なんの権限で言ってるの？

[504: 検討板ユーザーさん]

竹間沢小はなくならない、なくなってほしくない、そう思う気持ちは分かります。
町の公共施設マネジメントの計画をよく見てみましょう。

[505: 検討板ユーザーさん]

>>504 検討板ユーザーさん

みたから言ってるよ。
なくならないじゃん！！

[506: マンション検討中さん]

なるほどね。

[507: eマンションさん]

>>506 マンション検討中さん

令和4年の話じゃん。
もうその時と状況変わってるじゃん。

[508: マンション掲示板さん]

>>506
その時はこちらのマンション建設なんて話しなかったですもんね。

[509: マンション掲示板さん]

>>506 マンション検討中さん
なんか芯からズレてる資料を毎回出すんだよな。この人。
意図的なのか、この資料のクラス数の推移も上富小学校だし、パッと見では誤解を招く資料だよな。
ここまでの熱量注ぐ感じはプロだな。
このマンションに負けてお客さんを取られてる営業の人間がやってる感じだね。

[510: マンション検討中さん]

三芳町の学校再編のページが更新されていますね。
マンション購入を検討する人はちゃんと見ておいたほうがいいと思いますよ。

ルピアグランデができてクラス数が増えるんじゃないか？っとの意見があると思いますが、公式的に否定されています。35人学級が増えるほどの影響力はないとのことです。