ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[221: 検討板ユーザーさん]

ブリリアの残りが400戸だとして、ふじみ野で45戸、鶴瀬で270戸、みずほ台で304戸ですか。
このエリアの供給状況は凄いことになってますね。

[222: 検討板ユーザーさん]

ふじみ野は建売住宅の供給が少ないからまだ分かるが、鶴瀬・みずほ台・上福岡なんて建売住宅や土地の供給がめちゃくちゃあるのにその状況で、駅遠マンション買うっていうのが、そんなおつむだから世帯年収低いんだよって思ってしまう。

[223: 近隣住民]

西みずほ台エリアで建売分譲がまた出ましたね。
金額によりますが駅徒歩10分にこれだけ戸建が分譲されたら、駅遠陸の孤島マンションなど、無駄に駐車場代かかるし、入間郡三芳町アドレスだし分が悪そうです。
https://www.asaka-mytown.co.jp/own/2023/04/16_11.php

[224: 検討板ユーザーさん]

車を所有しないなら鶴瀬東1丁目5番に出来るマンションの方がいいと思うな。そっちは徒歩2分だし。田中青果・ビッグA隣接、東武ストア至近。ららぽーとや役所行きのバス停も目の前。

[225: 匿名さん]

>>224 検討板ユーザーさん
たぶん値段がとんでもないことになるぞ。
志木のブリリア並みで出てくると予想。

[226: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん
なるほど、新昭和が建ててアンビシャスが売るパターンですな。

[227: 検討板ユーザーさん]

>>225 匿名さん

そんないくわけなくね？志木は急行停車駅、鶴瀬は準急駅。徒歩2分でも70平米で5000万前後だと思うけど。

[228: マンション比較中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか

[229: 匿名さん]

>>228 マンション比較中さん
良くはないでしょうね。

[230: 匿名さん]

>>228 マンション比較中さん
まだ発売前ですよ？

[231: マンション検討中さん]

>>227 検討板ユーザーさん

鶴瀬駅徒歩7分のアンビシャスガーデンで70平米4000万後半～5000万ですから、5500前後でしょうかね。

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん
それくらいが相場でしょうね。

[233: 検討板ユーザーさん]

5500万も払ったら鶴瀬駅徒歩5分くらいの駐車場付一戸建買えそうだな。相変わらずマンション相場は変だな。

[234: マンション比較中さん]

>>233 検討板ユーザーさん
はい。5500万で鶴瀬駅徒歩5分くらいの駐車場付一戸建買えます。
そちらの方が明らかにおすすめできます。

[235: 名無しさん]

郡部でマンション住まい・・。
神奈川、千葉、埼玉でしか見られないな。

[236: マンション比較中さん]

>>235 名無しさん
東京市部にもありますし、関西近畿ほか各地にも点在してますよ？

[237: 評判気になるさん]

>>236 マンション比較中さん

「郡部」の意味わかる？

[238: マンション比較中さん]

>>237 評判気になるさん
いえよく分からないです。どういう区分を指しますか？

[239: 匿名さん]

遠い

遠すぎる

[240: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん
安い

安すぎる