ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[No.181 by マンション検討中さん 2023-02-07 09:26:28]

小学校もなくなるような限界＊＊だからな、
大字竹間沢って。

[No.182 by 通りがかりさん 2023-02-07 19:26:49]

近所に住んでるが昔からいる東中近くのマンションに住んでる有名人当たり屋ジジイがいるから【歩行者】そこは気をつけねばならんよ。
ヤツが死なない限り必ず遭遇するからね。

[No.183 by ご近所さん 2023-02-14 11:25:14]

モデルルームはみずほ台西口のTAKEYAの隣に建設中です。

[No.184 by マンション検討中さん 2023-02-14 17:56:29]

最多価格は4300万円台とのこと。床暖房付で仕様もブリリア上福岡よりは上路線で差別化している。
あとは三芳町大字竹間沢アドレスみずほ台徒歩16分でどれだけ選ばれるかだな。

[No.185 by マンション検討中さん 2023-02-14 19:43:40]

最多4300かーーうーーん

設備はブリリアより良いけど
駅距離と周辺の店はブリリアかなぁ…

[No.186 by 名無しさん 2023-02-15 08:38:06]

アンビシャスガーデン鶴瀬とほぼ同額ですかね…。

[No.187 by 検討板ユーザーさん 2023-02-19 17:47:10]

>>182 通りがかりさん
確かにいますね。
あのジジィは車道の真ん中歩いて因縁付けてきます。

[No.188 by 匿名さん 2023-02-27 10:46:20]

2,700万円台のプランは2LDK、58.73㎡になるんでしょうか。
他のプランに比べると極端に狭い平米数ではあるけど、そんなに劣ったプランでもない感じ。

東南向きで、ウォークインクローゼットが各部屋にあって、シューズインクロークと納戸もある。
惜しいなと思ったのは、洋室2の引き戸？すっきり収まるウォールドアのような感じだと良かったかも。

眺望や日当たりなども気になるけど、コスパはわるくない気がします。

[No.189 by マンション掲示板さん 2023-02-27 20:18:07]

ブリリアより高かったら誰が買うんだ？

[No.190 by 名無しさん 2023-02-28 03:33:40]

>>189 マンション掲示板さん

床暖房付きでスペック高を希望する物好き。
立地に劣るわけだからどれだけ集まるかねぇ。

[No.191 by 検討板ユーザーさん 2023-03-01 22:46:00]

>>190 名無しさん
2,3年前にライオンズみずほ台サーパスレジデンス買った人は勝ち組ですね…

[No.192 by 匿名さん 2023-03-03 09:11:00]

設備仕様を拝見すると快適機能として洗面室の鍵やバルコニーの鍵を子供の手の届かない位置につけているのはいいですね。
玄関収納はじめほとんどの収納にコンセントがついているのも便利だと思いました。

[No.193 by 地域住民 2023-03-11 17:03:44]

ここよりは三芳町アドレスでいいのであれば、藤久保小近くの長谷工マンションの方がよい。
小学校図書館児童館複合施設隣接＋ドラッグストア＋ベルク・ダイレックス・田中青果も徒歩圏。地域の将来性も竹間沢小がだいぶ先だが廃校予定なわけで、藤久保の方に軍配があがるだろう。
価格帯がもう少し上でいいなら、鶴瀬駅東口徒歩2分の伊勢原建物施工マンションか、トナリエふじみ野隣接のルピアコートふじみ野がいいね。
竣工は2年後くらいだと思うけど。

[No.194 by 匿名さん 2023-03-12 07:37:10]

>>193 地域住民さん
何度も同じ投稿しなくていいです

[No.195 by 匿名さん 2023-03-13 10:42:16]

こちらはルピアグランデみずほ台の掲示板なのに他社のマンションを勧める書き込みがあるんですね(^^;

話は変わりますが公式HPにキッチンカースペースにキッチンカーが出店して食事をお助けとありますが、キッチンカーが常設？毎日出店されるのですか？

[No.196 by 検討板ユーザーさん 2023-03-15 21:01:12]

小学校がなくなるのが決まってるっていうのがネックだよ。

[No.197 by 匿名さん 2023-04-05 11:09:26]

なかなかの強気な価格帯だなと思います。
駅からも離れていますし、周辺環境もまずまずです。
小学校や中学校が徒歩圏内ということで子育てという面では良いのかも。
駐車場が全戸分あるとか、共有施設が充実しているとか
検討したいと感じるポイントが少ないですね。

[No.198 by マンコミュファンさん 2023-04-05 11:27:13]

>>197 匿名さん
安い方だと思います。
魅力はトレジャータウンということ。
街には宝の山が溢れています。

[No.199 by マンション掲示板さん 2023-04-05 19:09:32]

三芳町は保育園が脆弱だから、そこがネックだよ。富士見市の保育園は富士見市民優先で入れないし、奥さんが働きたくても働けない家庭が沢山発生する予感。

[No.200 by マンション検討中さん 2023-04-05 20:13:04]

>>199 マンション掲示板さん
脆弱なのはそれだけではありません。
あらゆる項目が脆弱なのですから。