ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[1106: 検討板ユーザーさん]

>>1105 マンション検討中さん

分かったから、ルピアはさっさと富士見市のモデルルームから出てけよ。入間郡が住みやすいんだったら入間郡にモデルルーム作りなよ笑

[1107: マンコミュファンさん]

>>1106 さん
桁違いに売れ残るマンションに対してよく言うな。

ルピアグランデは、サーパスみずほ台を買えない人たちの受皿になってくれるのに

[1108: 検討板ユーザーさん]

こんだけ大きなマンションができたんだから、隣接する富士見市の人口は減るのかと思ったけど、なぜか富士見市は増え続けていて、三芳町が減るっていう謎の状況笑

[1109: 入居中]

>>1107 さん
ルピアは世帯数多いから修繕積立金と固定資産税安いしね。SOLSOと顔認証で多少管理費は嵩むかもしれないけどサーパスも素晴らしい。

[1110: 検討板ユーザーさん]

>>1109 さん
サーパスは小学校30分くらい歩くよ
>>1109 入居中さん

[1111: マンション検討中さん]

>>1110 検討板ユーザーさん
徒歩11分、820mとありますね。近くもありませんが、遠くもないと思います。針ケ谷は区画整理された町なので歩車分離されてあり安全な通学路だと思います。

[1112: 評判気になるさん]

>>1111 マンション検討中さん
坂道多くない？

[1113: 入居中]

>>1110 検討板ユーザーさん
自分は歩くの好きだし倹約派なのでルピア一択。境界壁の厚さもテレワーク時代に向いている。

[1114: 評判気になるさん]

設備仕様もピカイチですね！！

[1115: マンション検討中さん]

さっさとサーパスに場所明け渡して竹間沢村に帰ってほしい。棟内モデルルームになったら、三芳村在住の転居しか望めなくなるし、身の程を知るだろ。

[1116: マンション検討中さん]

ルピアグランデのハイスペック仕様が、これからマンションを買うわが家を悩ます結果に。ディスポーザーは見なきゃ良かった、知らない方が良かったです。ほとんどマンションが装置がないのを知りガッカリした。

[1117: マンション掲示板さん]

>>1116 マンション検討中さん

良かったじゃないですか、まだ130戸残ってるので選び放題ですよ。

[1118: マンション検討中さん]

>>1117 マンション掲示板さん

304戸ですからね。
大規模ならではの共用施設の多さとエントランスの豪華さはなかなかなものだと思いました。

[1119: 名無しさん]

>>1118 さん
在庫の量もなかなかですね。

[1120: eマンションさん]

>>1119 名無しさん
床暖房2つあるとかもよかったなあ。
平置きPも修繕のことや出し入れ考えるとGood！
小さいマンションは機械式だから修繕爆上がりですよー。
カップボード標準でついてるとかありえない！！
>>11

[1121: マンコミュファンさん]

>>1120 eマンションさん
ここまで売れなかったとはビックリです。やはり地縁者しか購入にいたっていなかったのですね。ヤオコーが進出を撤退したのは英断でした。

[1122: 入居中]

>>1121 マンコミュファンさん
評判の良いオハナふじみ野でも入居開始から完売まで１年かかりましたよ。すぐに完売するタワマンは不動産投資で別枠。ルピア周辺は地震に強いのもポイント。同じルピアでも800床の大学病院近くだったら見送りしていたと思う。当時買った人はお手頃だったから損はしていませんけどね。

[1123: 名無しさん]

>>1122 入居中さん

1年で済むならね笑
200万値下げして3年くらいかかるかな？

定価で買った情弱さんはドンマイ

[1124: 入居中]

>>1123 名無しさん
ここ２年間の労働条件の変化と物価高で、２年前に設定された価格が値上がりすることはあっても値下がりする要因が見つからない。お宅の物件もね。

[1125: 口コミ知りたいさん]

>>1124 入居中さん
住友不動産とか大手デベロッパーなら体力あるから値下げしなくても売れるけど、中央住宅(笑)ならねぇ。
竹間沢小廃校だったら、当然値下げすると思うけど。
僻地型レジデンスだから、子育て世帯にしか需要はないのに、竹小廃校の答申が出たら更に売れ行きは悪化するだろうな。