ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[1060: 入居中]

横浜からこちらに越してきましたが、そんなに不便は感じませんよ。確かに東急沿線に比べたら街も人も地味な感じでおしゃれ感はありませんが、国内有数のディスカウントスーパーが隣にあるのはメリットが大きいです。大山駅付近の高架化で化けると思います。

[1061: 入居中]

業者？によるネガティブな意見が多数ありますが、そのせいなのかマウンティングするタイプの入居者がいないのは嬉しい限りです。タワマン買って「すごいね！」コールを満喫するのもまた人生。

[1062: 検討板ユーザーさん]

>>1060 入居中さん
大山駅の高架が行われて、三芳町民に何の影響があるのですか？笑
現金しか使えないデジタル音痴の町民にはお似合いの施設ですよね！

[1063: 匿名さん]

先月末頃に踏み切り事故を起こした軽自動車があり、3時間以上電車が止まり振替輸送がない駅は池袋で待つしかなかった。致命的だよね。
ちなみに、高架化は日本共産党が反対しています。

[1064: 口コミ知りたいさん]

>>1060 匿名さん
高架化しようがみずほ台駅は一生各駅停車ですし、そんなこと気になさるより、駅前通りの歩道や竹小の維持を期待した方が良いのでは？笑　

[1065: 口コミ知りたいさん]

12月議会で竹間沢小統廃合問題の質問がなされました。住民の方にとっては重要な問題です。

[1072: 匿名さん]

三芳町の郵政社宅跡のマンション計画はどうなったのでしょうか。

[1073: 入居中]

フーコット三芳店に行ってきましたが、カートがぶつかるほど買い物客でいっぱいだった。引っ越して来たときはこんなに居なかった。テレビ等で認知度上がったからなのか。

[1074: マンション掲示板さん]

>>1072 匿名さん

三芳町の人口減少率が高すぎている他、少子化もあり計画が見直しされるとのことです。物価高で200戸以上では捌けなさそうだと判断されたようです。

[1075: 口コミ知りたいさん]

>>1074 マンション掲示板さん

藤久保の郵政団地跡地は、1部分が貸し駐車場になってましたが、新たなネットフェンスが設置されたので何かしらの動きがありそうです。

[1076: 名無しさん]

>>1075 口コミ知りたいさん

新藤久保小ができるまでは大して売れないだろうから、施設完成に併せて竣工するのが当然だろう。2026年秋に施設完成予定だとすると、2027年春までにはマンション竣工させたい。18ヶ月前から販売活動をスタートすると仮定すると、来年の秋にはモデルルームなどの営業が開始してそう。

[1077: 検討板ユーザーさん]

立地的にどうせルピアグランデ鶴瀬かレーベン鶴瀬グランアリーナみたいな感じだろ。
入間郡三芳町ではまともな売主は参加しない。

[1078: 入居中]

ポラスも開発プロジェクトに加わっているブリリアタワー千葉のお値打ち物件に当選していたら千葉に引っ越していたかもしれない。８０倍の倍率に当選すればの話。ルピアと同価格でも低階層で1LDK。

[1079: 入居中]

資産性があっても1LDKがあると配偶者の干渉がない世帯も出てくるので民度が下がる。ルピアグランデみずほ台で正解。

[1080: 口コミ知りたいさん]

>>1079 入居中さん

おっしゃる通りで世帯年収400-600万がメインターゲットのこのマンションでは民度が下がってしまいますね。
まともに電子マネーも使えない人ばかりではどうしようもありません。

[1081: ご近所さん]

トレジャータウンプロジェクトで大正解！！

[1082: 某営業マン]

鶴瀬のアスリエ駐車場跡地にルピアコート鶴瀬できるってマジ？どう考えてもルピアシリーズで選ぶなら、そっちの方が良いだろ徒歩5分だし。
相変わらず中央住宅は水谷小エリアの開発は凄いし、鶴瀬にもマンション作るし、何がしたいか分からん。

[1083: 口コミ知りたいさん]

>>1082 某営業マンさん
鶴瀬駅東口だと、ららぽーとまで歩いて行けるなんていいっすね。飽きないわ。

[1084: 匿名さん]

>>1083 口コミ知りたいさん
ららぽーとは実際飽きますし歩いて行けるのはあまりメリットに感じません。
多くのららぽーと客が集まることの弊害の方が気になります。
大型商業施設ではなく小型でも普段使いできるスーパーがもっと近くに欲しかったです。

[1085: マンション掲示板さん]

>>1084 匿名さん
ららぽーと飽きるって言ってますけど、藤久保中や三芳東中のジャージを着ている子が平日の夕方でも沢山いらっしゃいますよ。飽きられてるのは三芳町では？人口減少も著しく、中学校は将来的に三芳中1つになるプランさえ出てしまう始末。まともな住民なら逃げ出しますよ。
これから子ども産むルピア民は15年後は子どもは三芳中まで自転車で通わなければいけないかも笑