【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

[匿名]

レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[751: 住民さん5]

3階の方、ベランダでタバコ吸ってるの見えてますよ。

[752: 住民さん4]

>>746 住民さん5さん

同じく隣人の方に悩まされています。
夜中に重低音で響く音がします。サイレンのような‥
23時頃から音がしていて気になり眠れません。
夜はもう少し静かにして頂きたいです
管理会社に相談してみます

[753: 住民さん7]

>>752 住民さん4さん

昨夜のサイレンのような音は風の音では？

[754: 住民さん1]

>>753 住民さん7さん

昨日の夜うるさかったですね。風の音だと気付くまでは不気味でした。

[755: 住民さん1]

>>753 さん
そう言われると独特な間でなるのは風のせいだったんですね！スッキリしました。
ありがとうございます。騒いだ自分がお恥ずかしいです。

[756: 住民さん5]

>>755 さん
私も昨夜ずっと気になって眠れませんでした。
先ほど建築関係の知人から教えてもらったのですが、上の階ほど音の影響を受けやすいようです。
音だけで、強い風の被害がなかったのが良かったですよね！

[757: 住民さん]

>>755 住民さん1さん

24時間換気口を閉じると少しマシになりました！

[758: 住民くん]

昨夜は風の音がうるさくて驚きましたね。
風のような自然の音だとしょうがないですね、となりますね。

隣人かもしれない、上下階の方々かもしれない、そんな生活音もしょうがないですよね。
もしかしたら自分の出す音も誰かの騒音になる可能性ありますね。

最近の住民向けの掲示を見ると如何に他人の生活音にイライラする方が多いのかわかりますね。

私たちは音について配慮しているつもりです。他の入居者の方々も努力されていると思います。

[759: 住民さん5]

駐車場間違って停めてる方がいてめちゃくちゃ困ってるんですけど、隣の車が何号室の人とかわからないしレーベンに電話してもこの時間だとわからないと言われたしもうどうすればいいのか…

[760: 住民さん5]

>>758 さん

こちらの文章を読んでハッとさせられました。

私もどこからか音が聞こえたり、においすると相手を特定しよう、どこの部屋だと考えてしまってました...

お互い様...なんですよね....

[761: 契約者さん8]

不動産取得税ってどのくらいかかるのでしょう、、？
そういえば営業の方に聞いていなかったなーと思い。

[762: 住民さん1]

ヨークにあったTSUTAYAが閉店しましたね。
カフェが近くに欲しいので何社かに物件を紹介してみました。

[763: 住民さん8]

>>762 住民さん1さん

何者ですか？？笑
カフェが入ったら最高です！！！
ありがとうございます！

[764: 住民さん1]

>>763 住民さん8さん

お店のHPの問い合わせフォームから紹介できますよ

[765: 住民X]

鉄筋コンクリートだから
よっぽどでない限り隣りの部屋の音は聞こえないと思う
通路側の窓から歩く音や台車を引く音が入ってくるけどそれは仕方ない
最近バイクの暴走音がよく聞こえてくるけど
小鶴新田の雰囲気の良さをぶち壊している
あれは許せない

[766: 住民さん]

>>765 住民Xさん
許せませんよね。
住民の何割かが合意すれば、法的に退去命令出せませんかね。

[767: 住民さん]

住宅ローン控除についてなのですが、この建物は長期優良・ZEH水準・省エネ基準・一般住宅のどれに該当するのでしょうか

[768: 住民くん]

断熱等級４なので省エネ基準に適合、だと思われます

[769: 住民さん]

>>768 住民くん
ありがとうございます～
気になっていたのでスッキリしました

[770: 住民さん4]

ミサワの下にローソンできたり、ヨークタウンのTSUTAYA跡地にダイソーできるみたいですね！

[771: 住民さん236]

>>770 住民さん4さん
ツルハ横のダイソーはそのままなのかな？

[772: 住民さん1]

駐車場に融雪剤撒いて欲しいですね

[773: 住民さん3]

>>771 住民さん236さん

おそらくそのままかと思いますね、
個人的には西松屋や子供向けのお店が良かったです

[774: 住民さん8]

>>772 住民さん1さん
融雪剤を巻くと車が錆びますよ。凍る前に雪かきをするという対策が良いと考えます。

[775: 住民さん1]

駐車場が凍っていて子供が滑って危ないので融雪剤を撒こうと思うのですがまいてもいいですかね？

まいていい
まいてはいけない

[776: 住民さん3]

駐車場の凍り方すごいですね。
駐車する時滑ってしまい、他の車にぶつかってしまうのではと怖かったです。
今度からはこうなる前に雪かきしておかなければと学びました。

[777: 住民さん3]

ドカ雪降る前に雪かきしたいですが、仕事やら何やらでなかなか難しい所はありますね…

融雪剤敷地内撒いてくれると助かります
道路に出たらどうせ融雪剤ほとんど撒いてあるし、どっちにしろ錆びる時は錆びると個人的に思いまた。

[778: 住民さん1]

錆びにくい融雪剤もありますね。
融雪剤使う場合、管理費から出すのでしょうか？

[779: 住民さん5]

ここのマンションって何時くらいに郵便届いてるか分かりますか？個人的には15時頃かなと思ってるんですが、午前中にも来てるんですかね？