【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

[匿名]

レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

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【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[741: 住民さん1]

インターネット繋がらなくなったのですが同じ方いますか？

[742: 住民さん236]

>>741 住民さん1さん
不安定ですよね。
再接続するか、時間経つと直ります。
住民全員で解約して、個別契約に出来ないんですかね。

[743: 住民さん1]

>>742 住民さん236さん
私も個別契約に変更する案に一票入れます。

[744: 住民さん1]

管理人の爺さん感じ悪いな。なんであんな偉そうなんだ。
最初にいた若い人のままなら良かったのに。

[745: 住民さん236]

>>744 住民さん1さん
数日前に、書類が必要で管理人室行きました。
いわゆる接客業という感じではないだけで、親切で丁寧な方という印象でした。勘違いされやすそうな方なので、きっと同一人物かと。

[746: 住民さん5]

隣人のお香がストレスです。
24時間換気なので換気口から入ってきます。
迷惑。

[747: 住民さん2]

先ほどからうっすらと焦げ臭いような臭いがするのですがうちの周りだけなんでしょうか。廊下に出てみてもほんのり臭いがするのですが…。これが例の燻製の臭いなんでしょうか。

[748: 住民さん5]

>>747 住民さん2さん
ですよね。燻製とは違う気がします。
田んぼでなんか燃やしてる臭いかも。
お香かと思ってました。

[749: 住民さん5]

>>748 さん

>>748 住民さん5さん
昨日はわかりませんでしたが、以前野焼きのような臭いがしたことがありました。
風向きで臭ってくるんですかね。

[750: 住民さん1]

>>749 住民さん5さん
西側は住宅街ですが、東側は4号越えたらすぐ田んぼと畑ですし、野焼きの臭いが来てもおかしくないですね。マンションだから外の空気も取り込みやすいのかも。

[751: 住民さん5]

3階の方、ベランダでタバコ吸ってるの見えてますよ。

[752: 住民さん4]

>>746 住民さん5さん

同じく隣人の方に悩まされています。
夜中に重低音で響く音がします。サイレンのような‥
23時頃から音がしていて気になり眠れません。
夜はもう少し静かにして頂きたいです
管理会社に相談してみます

[753: 住民さん7]

>>752 住民さん4さん

昨夜のサイレンのような音は風の音では？

[754: 住民さん1]

>>753 住民さん7さん

昨日の夜うるさかったですね。風の音だと気付くまでは不気味でした。

[755: 住民さん1]

>>753 さん
そう言われると独特な間でなるのは風のせいだったんですね！スッキリしました。
ありがとうございます。騒いだ自分がお恥ずかしいです。

[756: 住民さん5]

>>755 さん
私も昨夜ずっと気になって眠れませんでした。
先ほど建築関係の知人から教えてもらったのですが、上の階ほど音の影響を受けやすいようです。
音だけで、強い風の被害がなかったのが良かったですよね！

[757: 住民さん]

>>755 住民さん1さん

24時間換気口を閉じると少しマシになりました！

[758: 住民くん]

昨夜は風の音がうるさくて驚きましたね。
風のような自然の音だとしょうがないですね、となりますね。

隣人かもしれない、上下階の方々かもしれない、そんな生活音もしょうがないですよね。
もしかしたら自分の出す音も誰かの騒音になる可能性ありますね。

最近の住民向けの掲示を見ると如何に他人の生活音にイライラする方が多いのかわかりますね。

私たちは音について配慮しているつもりです。他の入居者の方々も努力されていると思います。

[759: 住民さん5]

駐車場間違って停めてる方がいてめちゃくちゃ困ってるんですけど、隣の車が何号室の人とかわからないしレーベンに電話してもこの時間だとわからないと言われたしもうどうすればいいのか…

[760: 住民さん5]

>>758 さん

こちらの文章を読んでハッとさせられました。

私もどこからか音が聞こえたり、においすると相手を特定しよう、どこの部屋だと考えてしまってました...

お互い様...なんですよね....

[761: 契約者さん8]

不動産取得税ってどのくらいかかるのでしょう、、？
そういえば営業の方に聞いていなかったなーと思い。

[762: 住民さん1]

ヨークにあったTSUTAYAが閉店しましたね。
カフェが近くに欲しいので何社かに物件を紹介してみました。

[763: 住民さん8]

>>762 住民さん1さん

何者ですか？？笑
カフェが入ったら最高です！！！
ありがとうございます！

[764: 住民さん1]

>>763 住民さん8さん

お店のHPの問い合わせフォームから紹介できますよ

[765: 住民X]

鉄筋コンクリートだから
よっぽどでない限り隣りの部屋の音は聞こえないと思う
通路側の窓から歩く音や台車を引く音が入ってくるけどそれは仕方ない
最近バイクの暴走音がよく聞こえてくるけど
小鶴新田の雰囲気の良さをぶち壊している
あれは許せない

[766: 住民さん]

>>765 住民Xさん
許せませんよね。
住民の何割かが合意すれば、法的に退去命令出せませんかね。

[767: 住民さん]

住宅ローン控除についてなのですが、この建物は長期優良・ZEH水準・省エネ基準・一般住宅のどれに該当するのでしょうか

[768: 住民くん]

断熱等級４なので省エネ基準に適合、だと思われます

[769: 住民さん]

>>768 住民くん
ありがとうございます～
気になっていたのでスッキリしました