レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-12-02 12:25:34
【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE
641:
住民さん5
[2024-05-05 09:21:34]
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642:
住民さん2
[2024-05-05 12:50:44]
>>632 住民さん6さん
タバコを吸う人たちの肩身が狭いのはごもっともですよね。。。 窓を閉めていても外からの空気を換気口からタバコの臭いが部屋に入ってしまうことを懸念されてるんじゃないでしょうか? 戸建てならまだしも集合住宅なので苦情入っても仕方ないのではないでしょうか? 換気扇の下で吸う分には問題ないとは思いますが、 周囲に配慮して臭いや細かい灰等をキャッチする様なフィルターをかければ少なくともタバコの臭いによる苦情や懸念は少なくなると思います。 (既にやってたらすみません?) |
643:
管理担当
[2024-05-05 12:53:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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644:
管理担当
[2024-05-05 21:01:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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645:
住民さん8
[2024-05-05 21:10:36]
>>641 住民さん5さん
022 722 7291 ここが苦情受付してるみたいです。喫煙の件、電話したんですけど「バルコニーでの禁煙の周知を改めて対応する」的な対応だったんですけど連休明けとかには張り紙か何か出してくれるのかな。電話したの4月下旬のゴールデンウィーク前の話なんですけど…。 |
646:
住民さん7
[2024-05-05 23:24:15]
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647:
住民さん
[2024-05-10 10:19:12]
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648:
住民さん8
[2024-05-10 11:41:36]
総会って皆さん出席されますか?
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649:
住民さん1
[2024-05-10 16:40:38]
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650:
住民さん5
[2024-05-10 16:53:18]
>>644 住民さん7さん
営業さん、良くないですね。 ですが、特定の住人に向けてそのような言い方はいかがなものかと思います。 小さい子がいるご家庭多いですから、気をつけていても、バタバタなることがあるかと。 まずは管理人さんに相談してはいかがでしょう。 |
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651:
住民
[2024-05-10 17:12:08]
めんどいから総会行かないかな。
特に言うことないし、何か決まったらそれに同意しますわ。 っていうか今どきデカい場所借りてやる?借りる費用も管理費でしょ?入居者カメラ切ってzoomでいいよ。アーカイブ残してさ。 |
652:
管理担当
[2024-05-10 18:13:08]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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654:
管理担当
[2024-05-10 20:15:06]
[No.653と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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655:
住民さん
[2024-05-12 09:47:43]
ヴううううんと飛行機がとおるような音しませんか?
定期的に鳴っていて気になります。 |
656:
住民さん6
[2024-05-12 14:11:59]
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657:
住民
[2024-05-12 22:09:24]
1ヶ月くらい前から家の中が臭いです。24時間換気をつけているのに、洗面所が特にくさいです。排水関係を掃除したのですが、変わりません。同じような方いらっしゃいますか?
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658:
住民さん3
[2024-05-12 22:28:15]
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659:
住民さん5
[2024-05-12 22:29:57]
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660:
住民さん7
[2024-05-12 22:45:58]
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661:
住民さん4
[2024-05-12 23:35:43]
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662:
レーベン小鶴新田住民
[2024-05-13 10:11:33]
最近の気密性が高いマンションですし、24時間換気で排水管の空気を吸い上げてしまうのでしょうね。
うちはキッチンとお風呂のゴミ受けに10円玉を置いています。臭いなあと思ったことはありません。お試しあれ。 |
663:
住民さん4
[2024-05-13 20:25:07]
みなさん、換気口のフィルター購入されましたか?いつ頃、交換するのがいいんでしょうか。
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664:
住民
[2024-05-13 21:15:22]
レーベンコミュニティには相談したのですが、洗濯機の封水切れじゃないかと言われました。10円玉やってみます!
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665:
住民さん
[2024-05-13 21:26:10]
高齢者施設で働いていますが、使われない洗濯機置き場は臭いです。
洗濯機の使用頻度が少ないと匂うのかも。 お子さんがいないと、2日か3日に1回でしょうし、そのせいかも? |
666:
住民さん6
[2024-05-14 10:04:46]
駐車場、雨が降った後に花壇?から土が流れて汚いですね。直して欲しいんですがこれって電話するとしたらレーベンコミュニティ?それとも建設会社?初期不良なので管理費使わないで欲しい。
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667:
住民さん8
[2024-05-15 11:20:46]
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668:
住民さん7
[2024-05-15 14:54:37]
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669:
住民さん3
[2024-05-15 22:51:06]
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670:
住民さん1
[2024-05-15 23:13:06]
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671:
住民さん1
[2024-05-15 23:13:07]
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672:
住民
[2024-05-16 13:17:27]
>>671 住民さん1さん
雪国で見られる水を出す融雪装置は井戸水などだったような。今からは難しいですね。融雪剤は車が錆びるのが嫌ですね。 それはともかく、あの土が流れたと思われる汚れは解消してほしいですね。 |
673:
契約者さん5
[2024-05-16 22:10:51]
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674:
住民さん36
[2024-05-19 12:38:28]
みなさん!コバエ減ってきた感じしません?
ベランダ出やすくなりました! |
675:
住民さん36
[2024-05-19 12:41:08]
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676:
住民さん5
[2024-05-19 18:53:39]
うちも引き渡し当初から除湿機を買いました!
お掃除を教えてくれてコーティングを売り付ける会社?の人から湿度とか結露に気をつけろって言われたんで… 除湿機も効果あると思いますよ!なんか臭いなあ?が無くなりました! |
677:
住民さん1
[2024-05-21 11:20:44]
紙ゴミは別にいいけど、通常ゴミを早く出す人が多過ぎ。夏本番になったら虫がたくさん出現しそう。やめてほしい。
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678:
契約者さん3
[2024-05-24 02:05:51]
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679:
住民さん1
[2024-05-24 02:06:25]
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680:
住民さん5
[2024-05-24 09:07:06]
>>678 契約者さん3さん
戸建てでもやろうと思えばできます |
681:
住民さん3
[2024-05-25 06:17:15]
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682:
住民さん2
[2024-05-25 07:44:05]
ごみ捨て場の扉がいつも開けっぱなしなので鍵がなくても誰でもマンションに出入り出来ちゃいますね…
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683:
住民さん5
[2024-05-25 09:35:24]
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684:
住民さん
[2024-05-26 21:19:26]
エントランスってdマガジンか何か見れるみたいなのありませんでしたっけ?気のせいだったかもですがご存知の方いますか…?
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685:
住民さん7
[2024-05-27 19:29:15]
6ヶ月定期修繕のご案内が届いていたのですが、こちらは例えばフローリングに何か落としてしまったとしてそちらの修繕などは対象外なのでしょうか? 何が対象の修繕なのかよく分からず。
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686:
元デベロッパー
[2024-05-28 12:50:03]
>>685 住民さん7さん
故意・過失がないものが対象です。普通に居住し、普通に使用している中で、部屋に対しての不具合等を直します。誤って物を落下させた場合のフローリングのキズ等は対象にならないのが一般的です。 |
687:
住民さん3
[2024-05-28 21:43:29]
最近キッチンの排水溝からゴゴゴゴ…と空気の抜けるような音が聞こえるようになったのですがこれってうちだけですか?いつも鳴るわけではなく、ふとしたタイミングなので問い合わせしにくくて。同じ方いましたらどの様な対応したのかお聞きしたいです。原因も知りたいです。
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688:
住民さん236
[2024-05-28 23:50:11]
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689:
住民さん3
[2024-05-29 09:54:15]
ゴミ捨て場、オートロックにしてもらえると良かったですね
竣工後すぐの頃に、明らかに住民じゃない人が駐車場を歩いてましたし、不安です。 |
690:
住民さん6
[2024-05-31 08:18:30]
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691:
住民さん4
[2024-06-02 21:25:31]
大雨怖いですね…
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692:
住民さん3
[2024-06-03 18:01:57]
大雨でメインエントランス階段下の通気孔?に雨水が流入してそう。不安。
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693:
住民さん6
[2024-06-06 22:57:11]
皆さんは来週の総会に出席はされますか?
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694:
住民さん4
[2024-06-06 23:15:59]
ベランダに椅子とかテーブル置いてのんびりくつろいでる人いますか?
うちもやろうかと思ってニトリとかで探してるのですが、電車音うるさいですか? |
695:
住民さん3
[2024-06-07 06:48:00]
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696:
住民さん2
[2024-06-09 07:53:12]
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697:
住民さん1
[2024-06-09 17:29:50]
共用施設のカラオケやジムなどの本予約は受付表書いたものを管理人ポストに入れておけば良いんでしょうか?使った事無いのでご教授頂ければ幸いです。
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698:
住民さん5
[2024-06-09 18:12:17]
遡ってのお話なのですが、仙台駅近のビルにお話を聞きに行った際、営業担当からクジを引いてと言われ、QUOカードが当たったのですが、まだ家に送られてこず。皆さん、郵送されてきましたか?
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699:
住民さん5
[2024-06-09 21:58:18]
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700:
住民さん7
[2024-06-10 11:31:22]
>>697 住民さん1さん
わからなかったので管理人室に人がいる時に聞いて書いて出しました |
701:
住民さん4
[2024-06-12 18:22:56]
最近、壁を触ると白い粉のようなものがつくことに気がつき、クイックルワイパーで拭き取ったところ一面茶色っぽく汚れました。
同じように汚れていた方いますか? ちなみに通路側のあまり使っていなかった部屋なので、入居後の汚れではないと思います。 |
702:
住民さん2
[2024-06-13 10:03:06]
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703:
住民さん4
[2024-06-14 21:22:42]
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704:
住民さん7
[2024-06-16 16:27:18]
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705:
住民さん2
[2024-06-16 20:14:29]
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706:
住民さん5
[2024-06-17 09:03:48]
ペット飼われてる方。フローリングに滑り止めワックス使われてますか?おすすめありましたら教えて頂きたいです。
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707:
住民さん6
[2024-06-17 14:52:29]
先日の総会に出席された方いますか? どのようなお話になったのでしょうか?
|
708:
住民さん3
[2024-06-18 01:14:08]
|
709:
住民さん
[2024-06-19 07:59:53]
総会は最悪でした。2度と出ません。事前に読めばわかるところを延々と読み合わせ。不明瞭なところの質疑応答と住民の意見聴取だけでいいのに。
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710:
住民さん8
[2024-06-20 23:11:19]
ゲストルームを利用しようかと思っていますが、ベッドがあるだけでしょうか?お風呂、トイレはありますか?
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711:
住民さん5
[2024-06-23 15:58:33]
>>710 住民さん8さん
ユニットバスで、トイレとバスが一緒になってる感じです。ビジネスホテルのツインの様な感じですかね。テレビあって、ちょっとしたソファとテーブルはありました。自分で布団カバーとベッドカバーを装着し、翌朝は外してリネン袋の様なものに入れて等、少し手間はありました。確か、ゴミも持ち帰る様なルールだったと思います。 |
712:
住民さん1
[2024-06-23 19:18:24]
駐輪場付近でバイクいじったり、喫煙している人たちがいて最悪。
エントランスまでタバコの煙が来ているのでやめていただきたいですが、日曜だと管理人さんもいないし、後日レーベンコミュニティに報告することしかできないですよね。 |
713:
住民さん1
[2024-06-25 01:12:04]
改造バイクの所有者関連の方複数名たむろしてますね。駐車場から部屋特定できるでしょうから苦情を申請したほうがいいですね。迷惑です。
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714:
住民さん4
[2024-06-25 06:21:26]
|
715:
住民さん2
[2024-06-30 20:55:59]
外廊下のコバエやばくないですか?
夜歩けないくらいいる気がするんですが、、、 |
716:
住民さん4
[2024-07-06 07:15:46]
|
717:
住民さん
[2024-07-06 08:48:16]
|
718:
住民さん
[2024-07-07 07:41:44]
うるさいバイク何号室でしょう
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719:
住民さん1
[2024-07-09 13:29:39]
みなさん、換気口のフィルター買いましたか?まだ交換していなくて。。
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720:
住民さん6
[2024-07-12 00:43:18]
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721:
住民A
[2024-07-23 09:14:02]
総会の議事録ほしい
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722:
住民さん1
[2024-07-24 20:54:26]
|
723:
住民さん3
[2024-07-25 11:03:42]
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724:
住民さん7
[2024-08-02 08:31:32]
|
727:
管理担当
[2024-08-06 20:39:09]
[No.725~本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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728:
住民さん5
[2024-08-15 08:24:38]
クローゼットの中がカビがすごい事になってたのですがみなさんのお宅は大丈夫ですか?
とくに低層界がマンションではこもりやすいみたいで。 |
729:
住民さん4
[2024-08-15 11:11:27]
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730:
住民さん6
[2024-08-17 01:12:10]
除湿機まわしっぱなしじゃないと生活できないとは思ってませんでした。以前は1階に住んでたけどカビが出たことありません。
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731:
住民さん236
[2024-08-18 12:03:35]
>>730 住民さん6さん
新築はコンクリートの湿気抜けるまで時間かかるのでは?気密性が良いと湿気溜まるから、住み始めは良く換気して下さいって説明ありましたよね。 |
732:
住民さん1
[2024-08-27 18:02:45]
定期修繕のお知らせがはられていますが、何時には在宅するようにとか、詳細って何か通知ありましたか?
ないってことは自分の部屋は修繕なしってことなのでしょうか。 |
733:
住民さん1
[2024-09-07 08:48:22]
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734:
レーベン住民
[2024-09-11 11:30:30]
修繕ある方っているんですかね?入居前に散々指摘したし、まだ半年だし。
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735:
周辺住民さん
[2024-09-12 20:28:39]
床なりが酷かったんで一ヶ月前に修繕お願いしましたよ!
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736:
住民さん4
[2024-09-14 21:05:35]
>>735 周辺住民さん
うちも床鳴りがひどいのですが、有料修繕になるんですか? |
737:
住民さん5
[2024-09-19 10:16:52]
ここ最近ベランダで鳥のフンを見かけますが、何か対策されていますか?
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738:
住民さん2
[2024-09-19 14:49:25]
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739:
住民さん
[2024-09-25 06:27:06]
最近緑カメムシひどくないですか? |
740:
住民さん1
[2024-09-25 10:49:52]
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勘弁してほしい