レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-12-02 12:25:34
【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE
521:
住民さん2
[2024-03-09 23:41:42]
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522:
名無しさん
[2024-03-10 16:11:49]
近場にいろいろあって生活は便利ですね。
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523:
契約者さん1
[2024-03-10 20:11:57]
エントランスの張り紙に引越し業者の名前入ってるダンボールは置かないでってあってんですけどゴミ捨て場がサカイのダンボールであふれてました…置いてもいいんですかね?
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524:
住民さん7
[2024-03-10 21:09:01]
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525:
住民さん3
[2024-03-11 07:32:34]
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526:
住民さん4
[2024-03-11 17:36:58]
駐車場、植え込みに入るのNGだと
駐車場入り口に近い車は必然的に遠回りになってしまって不便です。。。 あと大きい車、植え込みで傷ついてしまいそう。。 植え込みは芝生とかにしてほしい泣 |
527:
住民さん8
[2024-03-12 20:49:48]
新生活が快適すぎて最高です!
荷解きに一年くらいかかりそうですけど(T_T) |
528:
住民さん3
[2024-03-12 21:22:30]
ほんとに最後まで迷ってたけど購入してよかったです!でも諸費用払って引越し費用払ったら貯金は残り10万切りました笑
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529:
契約者さん8
[2024-03-12 21:23:56]
皆さんタカギの浄水継続されますか?
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530:
契約者さん2
[2024-03-12 23:25:31]
洗面台の水栓をシャワーに切り替える時に押すボタン?が何回も押さないと上手く切り替わらないです...
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531:
住民さん8
[2024-03-13 06:37:30]
マンションの各入口、スロープは無いし側溝にグレーチングもないしで代車使うのに凄く不便。
上がり段差も大きいし改善してくれないものか… ベビーカーの人にも厳しいかと思うんだけどどうだろう |
532:
住民さん3
[2024-03-13 06:48:20]
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533:
住民さん7
[2024-03-13 08:15:42]
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534:
住民さん7
[2024-03-13 13:38:23]
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535:
住民さん1
[2024-03-13 20:13:32]
ここのマンション買うタイミング逃したら駅近という高立地条件なマンションを購入する価格は物価高騰でもっと高くなって買えなくなってた可能性もあり、駆け込みでうちは買ったようなもんです。笑
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536:
住民さん7
[2024-03-13 22:45:45]
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537:
契約者さん2
[2024-03-14 09:53:12]
>>532 住民さん3さん
そうですよね。連絡してみます! |
538:
契約者さん5
[2024-03-14 10:08:10]
>>531 住民さん8さん
すごく分かります。ファミリー層も多いのにそういった部分の配慮があまり感じられないです。 |
539:
契約者さん8
[2024-03-14 11:02:04]
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540:
住民さん
[2024-03-15 16:57:40]
スロープとか、こんなふうにして欲しい!
住民が徒党を組んでどんどんレーベンコミュニティと管理組合に要求していきましょう! |
541:
住民さん5
[2024-03-15 18:11:40]
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542:
住民さん
[2024-03-16 23:20:45]
>>540 住民さん
カスハラ |
543:
住民さん8
[2024-03-18 19:55:17]
引越しのご挨拶って皆様されましたか?
最近はしないとも聞きますが持ち家なわけだしした方がいいのかなぁと思ったり… |
544:
住民さん8
[2024-03-19 02:26:36]
先ほど一瞬停電になったのはうちだけですか?
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545:
住民さん3
[2024-03-19 08:50:28]
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546:
住民さん3
[2024-03-19 10:45:08]
みなさん電気ってどうされてますか?すぐブレーカー落ちるんですよね。
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547:
住民さん5
[2024-03-19 11:05:04]
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548:
住民さん6
[2024-03-19 14:12:55]
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549:
住民さん6
[2024-03-19 16:10:25]
NHK払いたくないから浴室テレビのチューナーを取り外したいのですが、どこにあるかわかりますか?
エプロン外して覗いてみたのですが、それらしいものが無くて泣 |
550:
住民さん7
[2024-03-19 21:02:53]
>>543 さん
確かに、迷うところですよね。お互いに落ち着かない状況で挨拶に行くタイミングも考えますし、挨拶に行った為に相手に気を遣わせてしまうことも考えますし。 そんなところで、まだ、行けてません。 |
551:
住民さん8
[2024-03-20 18:19:10]
引越しのご挨拶の件皆様返信ありがとうございます。
アドバイスを考慮し、引越が落ち着いた頃を見計らってご挨拶に伺おうかなと思います。 うちは小さい子がいるので…ご迷惑になるかもなので。 |
552:
住民さん
[2024-03-21 08:08:19]
ここのマンションって住宅性能なにもない、その他ですよね??
住宅ローン減税がその他は2024年から無くなるとネットで見たのですが、その辺詳しいかたいますか? |
553:
住民さん8
[2024-03-21 12:14:07]
省エネ基準満たしてますよ
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554:
住民さん
[2024-03-21 13:14:41]
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555:
住民さん2
[2024-03-21 20:19:46]
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556:
住民さん236
[2024-03-21 21:18:47]
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557:
住民さん6
[2024-03-22 08:40:50]
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558:
住民さん
[2024-03-22 14:37:46]
明日からの小中春休み中に引っ越しの方もいるのかな?いよいよ全世帯入居ってことか。
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559:
住民さん
[2024-03-23 13:06:05]
網戸のこばえ?えぐくないですか??
外出るたび何匹か入ってきちゃいます。 |
560:
住民さん8
[2024-03-23 19:29:51]
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561:
住民さん8
[2024-03-24 07:17:18]
施設予約についてすみませんが教えてください。
アプリで仮予約した後の手続きの仕方がわからず自動的にキャンセルになってしまって…どこかで手続きが必要なのですか? |
562:
住民さん1
[2024-03-24 10:09:06]
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563:
住民さん236
[2024-03-24 15:00:13]
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564:
住民さん3
[2024-03-24 15:20:58]
キッズルームも3日前までに要予約なんだね
今日ちょっとだけ遊ばせよう、と思っても日曜日は管理人いないし、キッズルームで一緒になった人とお友達に…というのも無理そうだね。 結構使い勝手悪いな |
565:
住民さん6
[2024-03-24 19:17:03]
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566:
住民さん2
[2024-03-24 19:19:17]
皆さん室内にいる時の隣、上の部屋の音って聞こえますか?うちは全然しないのですが掃除機の音や洗濯機を夜間動かすので気になって
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567:
住民さん3
[2024-03-24 20:44:11]
日中の洗濯機や掃除機の音は聞こえても気にしませんが、深夜の寝静まった中での音は響きますよ。
近隣トラブルやクレーム出る前にやめた方が無難だと思います。 ドラム式なら朝家出る前に回して乾燥までやっちゃえばいいと思います。掃除機も朝家出る前にルンバ動かしとけばいいと思いますよー |
568:
住民さん8
[2024-03-25 11:29:06]
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569:
住民さん
[2024-03-25 16:57:26]
12階ですが、小さい虫が飛んでますね。
虫コナーズ吊るすしかないですね。 |
570:
住民さん1
[2024-03-28 11:04:24]
今のところ騒音や上階の方の生活音、トラブル等が見受けられないような気がするのですが、いかがでしょうか?
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571:
住民さん3
[2024-03-28 11:39:38]
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572:
入居済みさん
[2024-03-28 12:18:48]
上の方の階ですが、昨日カメムシが複数出てきました。
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573:
マンション住民さん
[2024-03-28 12:29:17]
バスルームの排水管が詰まっているのか排水が悪く
1回のシャワーで床が数センチ水浸しになる(足の甲に水が浸るほど) 数分ほどで排水されるけど、これは流石にクレーム案件 それとシャンプー台の固定が弱く シャンプーのノズルを押す度に台が少し沈むから 強く押したら台が脱落しそうで怖い 他の住民の方はどうでしょう? |
574:
住民さん6
[2024-03-28 13:49:27]
子どもの多そうなマンションですから、それに起因する生活音は完全には無くせませんね。
みんなのおうちだからねと言い聞かせているお母さんを見ましたが、難しいですね。 |
575:
住民さん6
[2024-03-28 13:51:57]
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576:
住民
[2024-03-28 16:49:23]
カメムシは暖かくなるこの時期~10月頃にかけて発生しますからね。
去年に続き今年も大量発生してしまうと思います。。 高層階とか関係なく洗濯物や窓、網戸の隙間なんかは特に注意したほうが良いと思います。 |
577:
契約者さん5
[2024-03-28 22:15:47]
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578:
住民さん5
[2024-03-28 22:28:50]
川が近くと言えば近いので虫の原因は川ですかね
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579:
住民さん1
[2024-03-29 08:55:17]
虫が完全に出現しないのはタワーマンションの高層階くらいでしょう
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580:
住民さん6
[2024-03-30 14:34:30]
虫は駅側の方で出てますか?
家は線路側の方ですが小虫ちょっと見るくらいで全然虫はまだ気になりませんが。 |
581:
住民さん7
[2024-03-30 23:35:58]
お風呂のテレビBSしか映らないのうちだけなのかな
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582:
住民さん8
[2024-03-31 07:00:40]
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583:
管理担当
[2024-03-31 18:57:05]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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584:
管理担当
[2024-04-01 07:11:24]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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585:
マンション住民さん
[2024-04-01 15:29:49]
>>575 住民さん6さん
レスありがとうございます。 台のビスを少し強めにしましたが、あまり変わらないようなので我慢して使います。 排水が詰まる件は自分の使い方が悪いせいかもしれませんので、しばらく様子を見ます。 |
586:
住民さん4
[2024-04-02 08:39:57]
排水はサイエンスのフィルターのせいで残留塩素濃度が低いため、カビやヘドロが発生しているのかもしれませんね!
うちは防カビ燻煙剤と電解次亜水を使用で清掃していますが、快適です! |
587:
住民さん
[2024-04-02 14:53:37]
|
588:
住民さん3
[2024-04-04 23:52:46]
|
589:
住民さん4
[2024-04-05 08:30:13]
置いてはいけないと注意されているのに、自転車を共用通路に置いたままの方がいますね。やめていただきたい。
|
590:
住民さん5
[2024-04-05 22:43:22]
ストライダーも自転車と同じ部類なんですかね
風でひっくり返ったりしたら嫌なのでうちは室内に入れてますが |
591:
住民さん6
[2024-04-06 20:28:13]
自分や家族の所有物で、他人に何かされたら嫌やなあっていう物を共用廊下に置けますか?私は置けません。
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592:
購入者
[2024-04-07 09:33:15]
|
593:
住民さん5
[2024-04-07 12:26:05]
トラブルの元になることもあるので管理人さんに部屋番号を伝えて手紙投函してもらうのがいいと思います。
ルールを厳しくしすぎるのも住みにくくなりますが、安全に関わるようなルールはきちんと守って欲しいですね。 |
594:
住民さん5
[2024-04-08 06:05:07]
うちはベビーカーはルール守ってバルコニーに置いてます。
共用部の廊下に自転車やベビーカー見かけるのでモヤモヤした気持ちになるのでルールは守って欲しいです。 |
595:
住民さん7
[2024-04-08 09:53:07]
置いてる人はこのスレ見てないはず。愚痴っても仕方ないですね。
|
596:
住民さん
[2024-04-08 10:01:12]
最初の理事会ってそろそろなんですかね?
その場でルールの確認と守らない人への対応策を話し合ってほしいですね。 |
597:
住民さん8
[2024-04-08 10:15:41]
子供会はいつできるのでしょう?はた当番はあるのかな~?
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598:
住民さん6
[2024-04-08 11:22:42]
子ども会、誰かが主導しないとやらなそう。エントランスホールでスイッチなのか、スマホなのかわかりませんが長時間遊んだり、鬼ごっこするの止めさせてほしいですね。
|
599:
住民さん1
[2024-04-08 12:18:37]
>>598 住民さん6さん
それ私もこの間思いました ぶつかりそうにもなりましたし 妊婦さんや小さいお子さんだっこしてる人にぶつかり転倒などしたら下手したら裁判問題になりかねません 管理人、親御さんに呼びかけお願いしたい |
600:
住民さん2
[2024-04-12 10:35:23]
ペットとの生活音に注意するよう張り紙がなされましたね。うちのドラム式洗濯機の振動、ご迷惑おかけしてないか心配。
うちは感じていませんが、他のお宅の生活音を感じていらっしゃいますか? |
601:
住民さん1
[2024-04-12 12:37:15]
|
602:
住民さん2
[2024-04-12 16:33:21]
|
603:
住民さん2
[2024-04-12 21:08:31]
うちは寝室で上の階の歩いたり走ったり足音が聞こえます
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604:
住民さん3
[2024-04-12 21:15:14]
うちは上の階の深夜の洗濯機?乾燥機?の振動が響いてきます。両隣りは気になりません。
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605:
住民さん7
[2024-04-12 21:16:29]
通路側の部屋の方も歩いてる音とか聞こえるので徹底的に防音してもらいたかったなー
|
606:
住民さん4
[2024-04-13 07:44:07]
通路側の音は窓が無駄に大きいせいですかね?
寒さの厳しい雪国じゃないからあんなに大きく二重サッシでもないのでしょう。 大して明るくないし、もっと小さく、防音を考慮した窓の設定をしてほしかった、ですね。 |
607:
住民M
[2024-04-15 17:17:25]
防音マットってピンキリですが数千円程度でも効果ありますかね?
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608:
住民さん5
[2024-04-15 17:24:25]
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609:
住民さん7
[2024-04-15 22:03:08]
以前も話題に上がってましたが、この時間になるとインターネットの回線速度がすごく重くなりますね…有料オプション付けている方はやはりもっと軽いのでしょうか?
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610:
住民さん1
[2024-04-16 07:03:14]
|
611:
マンション住民さん
[2024-04-16 09:33:44]
鉄筋コンクリートなので、家電や工具なので振動させなければ音はほとんどしないはずです。
音が漏れるとすれば窓側からですね。 |
612:
住民さん8
[2024-04-16 10:38:43]
エントランスやエレベーターの養生っていつまでなんですかねえ。雨の日くっさ!ってなる。
あと郵便受けスペース、ただでさえ狭いのに駐車場の予約表?が邪魔。 |
613:
住民さん1
[2024-04-16 12:32:16]
200戸超えで1GB契約なんてありえないですよ!
在宅ワークなんて出来たもんじゃないです! 新築マンションなのに私だけが回線遅くて馬鹿にされて恥ずかしいです |
614:
住民さん6
[2024-04-16 13:46:28]
基の回線を10Gbpsにできたら、いいのかなあ
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615:
住民さん8
[2024-04-18 16:40:10]
確かに、新築マンションにあるまじき遅さ。何とかできないものか?レーベンコミュニティに問い合わせてみるか
|
616:
マンション住民さん
[2024-04-18 22:36:59]
最近気づいたけど、世帯と世帯の間の壁がコンクリートにクロスを貼っただけですね
断熱材が入ってないので、酷暑・極寒時のエアコン運転で結露しないか心配です |
617:
住民さん1
[2024-04-19 10:49:28]
>>616 マンション住民さん
そんなもんじゃないでしょうか?直で壁にクロスを貼れるように綺麗に施行されたとプラスに捉えましょう笑 クロス下にボードと下地があって太鼓現象が起きる事もないし。 戸境壁でない外と接する壁はボードと下地があるみたい? |
618:
住民さん5
[2024-04-19 23:36:40]
どこの階かわからないけれど夜タバコ吸ってる人いませんか?
換気口からタバコの臭いが入ってきて部屋が少しタバコ臭くなるんですよね… |
619:
住民
[2024-04-20 10:40:42]
今日引っ越しされてるお宅もあるんですね!おめでとうございます!これで養生も外してもらえますかね?12階の賃貸が埋まるまで?
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620:
住民さん5
[2024-04-23 11:44:34]
カラオケルーム、まだ使った事ないんですがどんな感じですか?
音って外に漏れないですか? |
土だから荷物の出し入れも雨降ってたらだろまみれになって酷いですよね絶対。