【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

[匿名]

レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

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【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[No.181 by 契約者さん 2024-01-14 23:20:20]

リビングと廊下の床に、「いやいや、こんなにはっきり見えてますやん」っていうデカイ傷があった。内覧会の前でもしっかり修正できるだろうに。
下請け施工業者もそうだが、ゼネコンも誠実さみたいなのはあまり感じない。指摘されなかったらいい、みたいな？

ガンガン指摘してやりましょう！

[No.182 by 契約者さん 2024-01-15 00:17:03]

傷たくさんありました。
指摘しなかったらこのまま引渡しかと思うとゾッとしました。

[No.183 by 契約者さん4 2024-01-15 09:34:35]

>>163 契約者さん
内覧会いってきました。
設備の使用方法、お掃除方法等詳しく説明していただきました。
しかし、フローリングのキズ、壁紙の汚れ、ドアノブの擦れなど10数点指摘事項あり。トータル3時間近くかかったので（通信系の説明、駐車場抽選、管理費引落の手続き等あり）時間に余裕を持っていき、部屋については細かくチェックした方が良いかと思います。私が神経質なだけかもしれませんが、担当の方も嫌な顔せず一緒に傷を探してくれました。

[No.184 by 契約者さん 2024-01-15 11:06:58]

めざとい、しつこいくらいが適切じゃないですか？
うちもかなりしつこく見ましたが、指摘箇所が10箇所くらいしか無くて逆に残念でした笑
早く住みたいですね！

[No.185 by 契約者さん4 2024-01-15 19:19:05]

本日内覧会行きました。
北側部屋のエアコン配管が窓より下にあり、窓を這わせる不自然な位置になる事は事前に説明が欲しかったです。それと洗面所入り口のスイッチが収納のまん中にありデザイン的にも収納スペースを潰している点でも納得がいかず指摘して帰ってきました。

[No.186 by 契約者さん 2024-01-15 21:22:13]

>>185 契約者さん4さん
エアコン配管は。。。まあしょうがないのでは。

スイッチは。。。ご愁傷様です。
これはひどい。どういう意図のスイッチなんでしょう。

[No.187 by 契約者さん4 2024-01-15 22:14:43]

>>186 契約者さん
エアコン配管は構造上しょうがないみたいですね。
スイッチは景観的な理由で、廊下には付けず部屋の中にすべて付けているとの事。ちなみにトイレのスイッチは廊下に普通に付いてました…
他の電子機器などもあっての仕様ならまだ分かりますが、スイッチひとつの為にこれだったのでうーんという感じで…同じタイプの方おりましたらどう思われたかお聞きしたいです

[No.188 by 契約者さん 2024-01-15 22:57:01]

>>187 契約者さん4さん
このスイッチはかわいそうすぎる、何とかしてくれるでしょう・・・たぶん、

カラオケルーム、キッズルーム、共用部分など、見られない部分が多かったですが、どうするんでしょうか？
それでいいんか内覧会？

[No.189 by 契約者さん 2024-01-16 14:17:29]

>>188 契約者さん
共用部見れないのですか？！
楽しみにしてるのに！！

[No.190 by 契約者さん8 2024-01-16 20:03:39]

>>185 契約者さん4さん

部屋のタイプは何になりますか？？
部屋のタイプ全部がきっとそうなってるって事ですよね…

[No.191 by 契約者さん8 2024-01-16 21:09:36]

内覧会行かれた方、キズや指摘箇所など何でも良いので写真載せてもらえたら嬉しいです。

[No.192 by 契約者さん 2024-01-16 23:00:02]

指摘事項多くて共用部見る時間ありませんでした。共用部も内覧無しで引渡しになれば文句言えなくなりそうですよね。これから内覧の方、どうか共用部を見て写真を投稿して欲しいです。

スイッチは廊下で良かったですよね。

[No.193 by 契約者さん 2024-01-17 07:36:58]

共用部を見られないし、たからの水のフィルターもついてない。内覧会とは？

[No.194 by 契約者さん 2024-01-17 12:42:29]

駐車場、おととい降った雪全く溶けてないですね。むしろ凍ってるかも。マンションの影になってるので仕方ないですが、凍結防止剤とか散布してくれないかな。

[No.195 by 契約者さん4 2024-01-17 16:03:21]

>>188 契約者さん
今更、無理では？笑

[No.196 by 契約者さん7 2024-01-17 16:04:36]

>>193 契約者さん
そんな内覧会あるの？？？

[No.197 by 契約者 2024-01-17 17:06:50]

やっぱり低層階は日当たり良くないのかな

[No.198 by 契約者 2024-01-17 18:44:08]

指摘箇所30か所ほどありました。
あとから後悔しないように隅から隅まで見て細かい所も絶対に指摘した方がいいですよ。
壁紙が若干?がれてたり、隙間があったりなど・・・天井も見た方がいいです。
傷や汚れ、床のきしみも。

[No.199 by 契約者さん7 2024-01-17 18:52:17]

>>198 契約者さん

指摘箇所全部直してくれそうですか？？

[No.200 by 契約者さん 2024-01-18 09:42:01]

>>199 契約者さん7さん
担当の方が指摘箇所全てのメモを取るのと印をつけるのので恐らく直してくれるとは思うのですが・・・
指摘箇所の確認会がまた後日あるのでそこで直されているかを確認する感じです。