レーベン盛岡中央通りProjectってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン盛岡中央通りProjectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-morioka4/

所在地：岩手県盛岡市長田町4番6（地番）
交通：JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：60.00平米～80.08平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駐車場100%って魅力的
検討してる人いる？

[2: 評判気になるさん]

価格出ましたね。
若干高くないですか？

[3: 匿名さん]

盛岡駅近く、木伏緑地そば、森眼科隣のレーベンが所有しているはずの
現コインパーキングで最近地質調査が行われたのでここが半分以上売れたら
すぐに新マンションの計画に着手しそう。　敷地激狭なので駐車場はほとんど
無いだろうけど。
この画像の角地だけど将来はここにも何か建ちそうな予感。
その場合真南の展望は制限されそうだけど建物と南の敷地境界の間が10mくらいは
あるのでとりあえず南側に何が建っても日照は将来的にも最低限は確保されそう。
https://www.leben-style.jp/search/lbn-morioka4/common/images/top/posi-...
あとここの土地は商業地域との境界線で近隣商業地域且つ
比較的纏まった土地なので敷地内100%平置き駐車場が実現できたかと。
今後も中心部でマンションは増えそうだけど中心部近接で
敷地内100%平置き駐車場の物件は暫く出てこないと思う。

[4: マンション比較中さん]

どうみてもレーベン長田町だろ。長田町民をバカにしてるな

[5: 通りがかりさん]

第二期価格未定だけどどのくらい売れたんだろうか？

[6: 匿名さん]

小学校と中学校のちょうど真ん中くらいのマンションなんですね。

[7: 匿名さん]

子供の足だと10分もかからないくらいでしょうか？近いのは嬉しいですね。
学校の評判はどうなんですかね？

[8: 検討中さん]

>>2 評判気になるさん

価格どこに載ってましたか？

[9: マンション検討中さん]

>>8
3,895万円～5,388万円とありますよ（ホームズ）

[10: マンション検討中さん]

やっぱり駐車場100％平置きは貴重なので価格もそれなりかな

[11: 通りがかりさん]

一期でだいぶ売れたみたいだ。

[12: 匿名さん]

間取りがまだAタイプの4LDKとBタイプの3LDKしか公開されていないようですが売れてるのはどの間取りだろう

[13: 評判気になるさん]

>>12 匿名さん
１期でCDの間取り公開されてたけどCが70平米Dが75平米くらいだったと思います
CDが売れてるのかな
Aは4LDKだし価格がね。Bは3LDなら狭い

[14: 検討中さん]

福田パン近くなるの地味に嬉しいｗｗ

[15: 匿名さん]

>>13 評判気になるさん
情報ありがとうございます。
Bタイプ60㎡うちみたいな4人家族には少し窮屈で、だからといってAタイプは予算オーバーなんですよね。
C、Dタイプがどれほど残ってるのかも気になりますね

[16: 匿名さん]

>>7 匿名さん
小学校そんなに近い感じもしませんが、公立ですしレベル的にも他校と差はないんじゃないでしょうか

[17: 買い替え検討中さん]

＞14　検討中さん
私も福田パン大好きです！いつも買いに行くといい匂いで周辺ベールがかってるからきっとバルコニー出たらパンの匂いするんじゃないかな(*‘ω‘ *)？

[18: 匿名さん]

＞＞15
モデルルーム行けば？

[19: マンション検討中さん]

小学校って近すぎると子供の奇声とか大声とかマジでうるさいから距離感的にはベスト。

[20: マンション検討中さん]

それより大通りを渡らせるのが心配だったり。。