ルイシャトレ岸和田春木

[だんじり祭]

ルイシャトレ岸和田の情報に詳しい人、意見交換しましょ。

所在地：大阪府岸和田市八幡町999-13他(地番)
交通：南海本線｢春木｣駅徒歩10分

【スレッド名を修正しました。管理人　09/04/27】

[2: 匿名さん]

フルステージですね。
子供がいるものとしては小・中学校は気になります。
競輪場がネックかもしれないけど、この間行ってみたら、
逆に警備員たくさんでちょっと安心?!
TRが無いのは残念。

[3: 競輪好き]

競輪が好きで検討中です。ただ転勤族なんで通勤が心配です。歩いてすぐに競輪場、最高です！

[4: 匿名さん]

もう大分出来上がっているのでしょうか？

もうこの時期は、お祭りの準備で忙しいんでしようね。

価格が安いので検討中です。

この周辺に詳しい方情報待ってます。

[5: 匿名さん]

>NO4さん
九月中旬に内覧会で十月末から入居が始まります。
駐車場から出て、臨海に行ける道と、26号線に行ける道があるので車でも便利と思ってます。
図書館もよく利用するので近くなって嬉しいし。
でもラパークは時々行くけど、地域のことは分かりません。
私も知りたいです。
夜は前の道の交通量少ないですね。

[6: 匿名さん]

NO５さん

有難うございます。

すいません、ラパークて？・・この近くで買い物をするにはラパークと言う事でしょうか？

[7: 匿名さん]

NO5です。
すいません。近隣の方では無いのですね。
ラパークはスーパー（長崎屋）や専門店の入った商業施設で
ボーリング場、スポーツクラブなどもあります。
市役所と図書館の支所もくっついてます。

[8: 匿名はん]

他所から来られた方はこの辺りの民度の低さにはさぞ驚かれるでしょう。
私も転勤で来たのですが半年たっても全然馴染めません。
電車通勤なのですが、車内では譲り合いの精神など微塵もありません。
○○○○の様な人たちを見るたびにため息が出ます。
でもこのマンションは素敵だと思います。
モデルルームに行ったことがありますが、とっても素敵でしたよ。

[9: 匿名さん]

私は10年前に県外から来て、泉州以外の大阪にも住みましたが、差は感じませんでした。
電車通勤していないのでそこは分かりませんが。
祭り前だけは、どこにいたの?ていうにいちゃん達が目立ちますが、祭りが終われば普通ですし。

マンションの東側は結構売れているみたいです。
見晴らしは良さそうだけど、日当たりはやっぱり南側ですかね。
不景気みたいだけど、金利も低いので家を買うのは今かな・・と思ったり。

[10: 匿名さん]

>09
工作員乙ｗ

[11: 匿名さん]

近辺に住んでいる検討中のものです。
東側のことはMRでそう聞いたので。そりゃ本当かどうかは分かりませんが。
そんな事書かれるとは思いませんでした。

[12: 匿名さん]

ここは大通りには面しておらず、大通りから少し入った閑静な場所にある希少価値の高いマンションです。
分譲マンションが供給過多で中古物件など値下がりが激しい昨今ですが、こちらのマンションなら購入後10年経っても十分高く売れそうですね。

[13: 契約済みさん]

内覧会も済み、引渡しが近づいてきて、楽しみになってきました。
何箇所か指摘しましたけど、特にひどい不具合もなく（と思う）ホッとしました。

モデルルームは室内だったので、バルコニーの広さは本物の空の下だと開放感があって、
気持ちよかったです。タイル貼りたくなりました。入居してからゆっくり考えます。
エントランスのもみじは秘かに楽しみにしていたのですが、まだ小さい若い木でした・・。
後、知らなかった事で、エレベーターの中が見られるモニターが1階にあったのと、宅配ボックスでクリーニングや宅急便の取次ぎ等ができること。最近のマンションでは普通なのかもしれませんね。

[14: 匿名さん]

売れ残りの大幅値引きを待ち望んでるビン棒人です。
既に契約された方たちは入居間近でワクワクしてるんしょうね。
うらやましい限りです。。。。

バルコニーにタイルですか、いいですね。
でも、バルコニーって共有部分では・・・。

[15: 契約済みさん]

バルコニータイルはオプションでも販売してたので、大丈夫でしょう。
もちろん、取り外しできるやつです。

[16: 契約済みさん]

オプションのバルコニータイルは、営業の兄ちゃん曰く「高いわりに上等に見えない」そうです。
ホームセンター等で売っているタイルで十分と言ってたんで、そうするつもりです。

[17: 匿名さん]

皆さんのこちらのマンションに決めた理由は何ですか？

[18: 契約済みさん]

南海沿線で実家もほど良く近い。
自走式駐車場。
出入り口が２つの道路にある。
スーパーが近くにある。
幼・小・中学校も近め。
バルコニー前が一戸建て。
これならいいかと思える間取りがあったこと。

等等・・・でしょうか。

[19: 入居予定さん]

gyaoはインターネット料金安くて良いですが
正直テレビ岸和田で統一してもらえると良かったです。

テレビだけ加入だと高くなってしまうし、
電話にしてもUSENはIP電話（050の番号）しかないので
NTTにしないといけない。
結局は高額になってしまったと思います。

[20: 契約済みさん]

うちも電話悩みました。
電話を安くするためにテレビ岸和田でテレビプラス電話とかいうの契約しようかと思いました。
でも、これって多チャンネルのも契約しないとダメなのかなと思って。
そこまでテレビ見ないから余計高い。

まあ今までインターネットが高くついてたので、ギャオにしてその分安くなるからいいかと。
電話はそのままNTTで。固定電話もほとんど使わないし、基本料金ぐらいしか払ってないから本当はやめたいんですけど。家庭で携帯だけって信用薄くなるのかな。

[21: 入居予定さん]

テレビプラス電話は普通の電話番号なんで
テレビ岸和田に依頼したら
このマンションでは電話は扱ってないとのことでした。

USENではひかり電話がいずれ使用可能になるのでは？？
みたいな回答だったんですが。

クレジットカードつくったりするときやローンなんかに固定電話
いるってだけなんかなぁ？とは思いますが
子供がいるから自宅連絡用にほしいなぁと考えてます。

[22: 契約済みさん]

電話扱ってないんですか。何ででしょうね。
マグカップ（活用中）くれたけど、無料テレビの人の方が多いと思うのに、
何のメリットなんでしょうか。
インターネットもギャオが入ってるから扱ってないのかな。

やっぱり固定電話は世間的にいりそうですね・・・。

小さいお子さんの家族が多いようで、前の公園も昼間はにぎやかになるんでしょうか。
もっと遊具もあったら良かったけど、市の管理みたいなので草ぼうぼうにならないといいですが。

[23: 入居予定さん]

電話もですがもっと心配なのが自転車です。

割り当てでは、各家庭二台までなので
子供の自転車がすでに置けない状態です。

[24: 契約済みさん]

大抵のマンションは一家に２台の置き場が多いみたいですね。
ファミリーの標準って４人ですよね。なのに、なぜ２台なんでしょう。
最近はスペースで区切っているマンションもあるし、そこに３台くらい置けたらいいですよね。

うちは２台に減らして入居しますが、減らせない人はどうするんだろうって思ってました。
自転車必要ない人もいるだろうから、３台目からは抽選でしょうか。
営業さんは何か言ってましたか?

あの近くの自転車屋さん、格安でレンタサイクルしてくれたらいいかも・・・。

[25: 入居予定さん]

営業さんには何も聞いていません。

二台でなんとかしていくしか仕方がないようです。
同様に困ったひとが
廊下においたり、そのためにエレベーター
に自転車を積んだりしなきゃいいですがね。

[26: 入居予定さん]

なにはともあれ

やはりオール電化マンションというのは魅力。
マンションならでは？のセキュリティなので
地域でたまにおきる空き巣被害もないでしょう。
あの２方向からの進入経路もよさそう。
ウチは市内から市内への引越しですが、
市内でも近くの小中学校は荒れていないので安心です。
近くの耳鼻科やラパーク前のクリニックも現在通っていますが、
丁寧でいいところです。（歯科は周辺に数がふえてきてまだ未開拓）

ラパークには市役所の出張所や図書館もあるし、万代も遠くない。
空港急行が停車する駅は徒歩圏内なので、自転車にものらず
お散歩生活が楽しめそうです。

競輪場の駐車場にローズバス（市内巡回バス）の停留所が
あるはずなので、高齢者にも良いところなのかなぁと思います。

[27: 契約済みさん]

小・中と近くを歩いてみて、普通の公立という印象でした。
荒れてないと聞いて少し安心しました。
まあ、学年によってガラッと変わるのは、公立の仕方ないことだと思っていますが。

今の家と駅からの距離はあまり変わらないはずなのに、こちらの方がラパークなどを見ながらだからなのか、近く感じます。通行人も多いけど、歩道も広めでいいですね。

残念なのは、駐車場階段がエレベーターから少し離れている所と建物との間に屋根が無い所。

実際の部屋に入ってみたらもう少し上層階にすれば良かったなと。
高所が苦手なので、廊下は低い階がいいけど、バルコニーからは見晴らしいい方が良かった。
今より格段いい見晴らしなのに、永く住むつもりだと欲がでました。

病院情報助かります。

[28: 入居予定さん]

駐車場階段がエレベーターから少し離れている所と建物との間に屋根が無いのは
たしかに残念でした！！

市内の中学校数校で仕事をしている友人が、いわゆるやんちゃな子は、
学校が好きが多くて荒らしていくので困ってるけど、近くの中学校の子は来ないといってました。
むかしからこの傾向があるようですよ。成績も良いです。

[29: 匿名さん]

住んでみてどうなるか楽しみですね。
基地○○のような住人がいないことを祈りましょう。

[30: 入居済み住民さん]

もう廊下に子供用自転車おいてる人が・・・。
一気に団地化やぁ。

[31: 匿名さん]

廊下の自転車など気にしたら負けですよ。
子供が廊下で騒いだり、吸殻や痰がそこら辺に落ちていたり
エレベーター内での喫煙や駐車場以外の迷惑駐車などなど
これからいくらでも出てくるでしょう。
月日が経つにつれ、売れ残りの叩き売り物件を購入する人や
賃貸などの違う層も入ってきますから。
マンションでは正直者がバ力を見るなど常識ですよ。

[32: 入居済み住民さん]

今は会う人が挨拶しあって、気持ちよいです。
管理人さんが誰なのか分からないけど、皆さん挨拶とか行ってるのかな。

少しマンションに慣れてきて、快適になってきました。
広いバルコニーは便利で使いやすいし、
収納力があまりないと思って心配してたけど、意外と入って余ってるのでホッとしました。

ただ、押入れは横に引くタイプの方が良かった。ベッドの人は関係ないか。
ラパークが近いのはやっぱり便利ですね。

[33: 入居済み住民さん]

バカみてるわ。
とりあえず自転車の件はいうときます。

[34: 入居済み住民さん]

引越し中に　バルコニーに虫が飛んでいるのが気になっていたのですが、
翌日　バルコニーの壁をみると、ちーさい虫（生ごみに発生するコバエではないです）
が無数についていて、排水溝付近にも　たくさん死骸が・・・
皆さんのバルコニーはいかがですか？？
長谷工さんにも　見てもらったのですが、もしかしたら川があるかかも・・・
ということでしたが、うちだけなのか気になります。

[35: 入居済み住民さん]

バルコニーにも近くにも虫はいないですね。
賃貸を見に行くと部屋に小さい虫の死骸がたくさんある部屋はありましたけど、
バルコニーなら外だし、やっぱり川が関係あるんでしょうか。
でも歩いてて虫は気にならないし・・・。
排水溝に管理人さんにでも殺虫剤まいてもらうとか・・。意味ない?
隣のバルコニーはどうなのか分かってるんですか?

[36: 入居済み住民さん]

そうですか・・・
長谷工さんが見に来てくれたときに、バルコニーから下の階と隣のバルコニーをみたら、同じように排水溝付近に　虫の死骸がたくさんいてるみたいでした。
あいにく、まだ引越しされてないみたいで、状況が聞けないのですが、
一度、殺虫剤でもまいてみます。
有難うございます。

[37: 入居済み住民さん]

35です。今（今年）だけの発生だといいですね。
他の方からもレス無いし、その辺りだけなのかもしれませんね（TT）
解決することを願っています。

[38: 入居済み住民さん]

じつはこの掲示板内で『コバエ大量発生』を相談しておりました。
『コバエ』で検索したらかかるとおもいます。
混乱？を避けるためあえてこちらには書き込まなかったのですが

書き込みにもあるように内覧のときに“屋内”で多数の虫が
生きておりました。
施工会社のかたが入居まで2週間超をみていてくれましたが
季節の変化かもしれませんが、室内には虫は発生しませんでした。
ただ、バルコニーに虫の死骸がたくさんあったので
施工会社の方は、バルコニーの虫が換気中の部屋に入りこんで
しまったのでは？とおっしゃっていました。

時期もあると思うので来年同じような状態になるなら
発足した管理組合で保健所に発生原因を特定してもらっては？
との回答でした。

[39: 入居済み住民さん]

マンション初でわからないのですが、
24時間ごみだし可能なんでしょうか？

決められた曜日の当日朝８時までに
だしてますが、違う曜日のごみもでていたようなので…。

[40: 入居済み住民さん]

38さん
読んできました。最初は部屋にもいたんですね。びっくりです。
でも、排水溝が怪しいかんじ・・・。
エサを食べつくしてもう発生しないといいですね。


39さん
ゴミは24時間とうたってないので、多分違うと思います。
どこに書いてあるのかも分かりませんが・・・。

[41: 入居済み住民さん]

ゴミ出しの曜日は決まっていますね。当日の朝８：００までだったかな？関係なく出しているひともいるんでしょうか。見栄えが悪いので各自がマナーを守って出してほしいですね。廊下の自転車などについても。
　虫は川が近いので仕方ないかなと思っていますが、何とかしたい所ですね。今は寒いからそんなにいなくなっていますが暖かくなってきたら悩みの種になりそうな気がします。
　住み心地はとてもいいです。あまり近所の人と会うことがないのですが、お知り合いになれたらと思います。

[42: 匿名さん]

ゴミはいつ出してもいいと思いますよ。
高い管理費払ってるんだから。
自転車だって玄関前なら文句言われる筋合いないんだけどな。

[43: 匿名さん]

確かに　自転車　各家庭に２台分しか割り当てられてないので、家族全員の自転車がある家庭は、どこに置いたら良いのか・・
来月に駐車場の２台目抽選会があるので、それみたいに　空いてる枠があれば抽選したら良いのではないでしょうか？？
ごみも、よくある大きいゴミ箱とか置かないのですかね？
猫とかに荒らされると、汚くなります。
管理組合が発足したら、早く決めないとだめですね。

[44: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場はダンボールが落ち着いたら何かしら変わるのかなと勝手に思ってます。
今のままだと変ですもんね。

うちは多少不便でも優先順位考えて２台にしました。
自転車無くても足があるし、車もある。
空いてるなら３台目抽選はいいと思います。

[45: 入居済み住民さん]

実はうちの部屋はまだ上下左右とも入居されてません。
今は気楽でいいのですが、上や隣の音などどんな感じでしょうか。

[46: 入居済み住民さん]

賃貸マンションと違って、分譲マンションなので、そんなに気にならないと思いますよ！（以前は、分譲マンションに住んでいました。）
うちも、上下左右、入居されてません。
このマンション、どのくらい売れ残ってるのでしょうかね・・・？

[47: 入居済み住民さん]

そうですよね。前の賃貸は直天井だったと思うので、また違うのでしょうね。
（賃貸も、あ〜いるのね。ぐらいの気持ちでしたが）
顔を知ってると同じ音でも気分的に違うので、入居されたら挨拶はきちんとしようとは思っています。

ちょこちょこと引越しトラックがとまっているので徐々に住人も増えているとは思うのですが、
戸数的にどうなんでしょう。年度末に越される人もいると聞きましたが。
モデルルームにお客さんを案内している姿も何回か見ますので、売れてるといいですね。

[48: 入居済み住民さん]

引越しのサカイさんがスケジュールを決めるとき、入居者は約半数と言っていました。
（販売主の手前おおく言っていた可能性もありますが）

見たところ現状では40戸ほどなんではないでしょうか。
まだ引越しの保護材をつけているので、まだまだ入居されそうですね。

41さん同様、入居者の方とはやくお知り合いになりたいです。

[49: 入居済み住民さん]

いきなりモデルルームが480万円値引きで売られていると
わかると、何か切ないですね。

[50: 匿名さん]

あまり売れてないみたいですね。

[51: 入居済み住民さん]

夜に駐車場に用事があって行ったら昼間と違って結構とまってましたよ。
今のご時勢すぐ完売とはいかないでしょうが、住人としては快適に暮らしてるので、
体験ルームもいいかもしれません。