サンクレイドル日野IIってどうですか？

[マンション住民さん]

サンクレイドル日野IIについての情報を希望しています。
ららぽーとも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sc-mansion.com/hino2/

所在地：東京都日野市大字日野472番1他（地番）
交通：多摩都市モノレール｢甲州街道｣駅徒歩12分
JR中央線｢日野｣駅徒歩17分
間取：59.85㎡～86.25㎡
面積：2LDK､2LDK+S(納戸)～4LDK
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[118: 匿名さん]

行くとアマゾンのギフト券がもらえるくらいで、
家具家電付きとかそういうのはやっていないから、まだまだ戸数はあるんだと思います。
そういうのって本当に最後の最後にすることですから。
そもそも第１期３３次 の告知が出ていまして…
ものすごくゆっくり販売しているんですね汗

[119: マンコミュファンさん]

本当ですね、これってキャンセル部屋とかですかね？
3700万円ってずいぶん割安な気がしませんか？

[120: マンコミュファンさん]

>>119 マンコミュファンさん
失礼しました
3790万円でしたね？

[121: 匿名さん]

第1期33次ですか？
期分け販売ではあまり見たことのない数字ですがアーネストワンのマンション販売は全てこのように細かく刻んでいく販売スタイルですか？
家具つき販売があるとすれば最後に残ったモデルルームですかね。

[122: 匿名さん]

かなり刻んで販売していますよね。
販売のペース自体がかなりゆっくりなのかなと見ていて感じました。
駅までかなり遠くて、それがおそらく一番ネックになってしまっている。
それ以外の部分は
暮らしやすい環境にあるし悪くないんですが
電車で毎日通勤通学する必要があると、もう少し交通の便が良いところにと思うのかも。
駅に近くないからこそ
この価格帯がかなっているのはわかるのですが…

[123: 匿名さん]

今現在は2期20次の販売である…と公式サイトにありました。
販売計画、どうなっているんだろう？
申し込みがあるたびに、細かく販売しているからこういうことになっているのだろうか。
むしろわかりにくい販売状況になってしまっていますね^^;

[124: 住民さん8]

65㎡と狭いのがネックなんですよね。。。
値段は安いんですが、狭すぎて手を出せません。
あとゴミ屋敷。。。。

[125: 匿名さん]

>>65㎡と狭い
東京都内でも狭いですよね
私も、同じことを思っていました。

利上げなどで、買いにくくなるのかなども心配です。

安かったら狭いし、納得いくマンションなら高いし、弱りますよね。

[126: 匿名さん]

最終期になってますね

最近は広さのわりに高い物件が多くて
無理をしてローンを組まなくてはならないのを考えると不安です

この物件は、高過ぎず、安過ぎず、
最近の相場から考えれば妥当な金額だったと思います

[127: 匿名さん]

65㎡で狭いという感覚の皆さんは現状良い場所にお住まいなのだろうなと思いました。
都心とかその近辺では普通のクラスだと思うので。しかも高額な場合もあり。

都内だったらこれでも高くない方なのではとも思えました。
先着順の3LDKは3千万円台前半なのは今どきでは安い方に入りそうな気もします。
この界隈の相場から見ると高い感じなのかな？

[128: マンション検討中さん]

80平米4LDKの4990万円が南東角部屋
これ普通に良くない？最終期の目玉ですかね

[129: 匿名さん]

物件概要は8月19日に更新されているようで、最終期3戸、先着順6戸となっています。
都内も都下も4LDKは希少なので、この地域ではニーズ多いと思います。そこそこの規模感なので修繕費の値上がりが抑えられそうなのはいいですね。

[130: 匿名さん]

先着順、最終期、合わせて7戸。
これは9月3日更新の情報ですから、ちょこちょこと売れていく感じでしょうか。
限定1邸はモデルルームで家具付き販売。
先着順はいずれもお買い得価格に思えます。
今年2月に完成済みなので、実際の部屋も見れるのでしょう。
広さから大雑把にみて3種類のプランがあるので、多様な世帯のニーズに合うと思います。

[131: 匿名さん]

最後の販売期って、
物件価格が逆に上がってしまうマンションがあったりしますが
こちらはそうでもない感じですね。
家具付きは好みがあると思いますが、自分好みであればラッキーですよね。

[132: マンション検討中さん]

もう４戸のみの販売になってしまっていますね。
３０００万円台のプランが残っているとは。
１階の部屋でしょうか。パンダ部屋やモデルルームの間取りと
希望が合えば、残り福、ラッキーかもしれません。

[133: 匿名さん]

あと3戸なので少しずつ少しずつ動いている感あり。
結局、公式トップにすべての物件の価格が提示されていますね。
わかりやすい。

実際に現在住まわれている方がおられるのですよね？
駅までどうやってアクセスされているのだろう。

[134: 匿名さん]

価格が３千万円台～ということに加えて、省エネ基準適合住宅であることで生活上の光熱費の削減も期待できそうですし、購入時のローン控除の優遇措置もあるようなので、お金の面でかなり良い条件なのかなと思います。3200万円台のプランはどうやら一階のようですね。広い専用庭もあって、逆になんかお得感感じます。

[135: 匿名さん]

家具付きモデルルームが販売されていますね！
南向きで、角部屋で、なんで最後まで売れなかったのでしょう？最後までとっておいたのかな？

[136: マンション検討中さん]

公式HPによると完売御礼とのこと。
間取り種類の多さと価格を勘定して徐々に売れていったようですね。

[137: 匿名さん]

完売御礼おめでとうございます！！！