ピアース練馬レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース練馬レジデンスについての情報を希望しています。
練馬にモリモトのマンションがたつようです！
公式URL：https://morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nerima/index.html

所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目10番2（地名地番）
交通：都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分、
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～91.06m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[267: 職人さん]

>>265 周辺住民さん
これひっどいねｗｗ

[268: マンション検討中さん]

引き渡し2年後とか遅すぎるでしょ…中古購入でローン残債減らした方がいいレベル

[269: 購入経験者さん]

>>268 マンション検討中さん
モリモト物件ってそういう客層がメインじゃないからお呼びじゃないって遠回しに言われると思うよ。。。

[270: マンション検討中さん]

突貫工事で間に合わせられるより良しとしよう

[271: マンション比較中さん]

>>268 マンション検討中さん
ごく普通の日程感だと思うけど、現在が賃貸住まいでどうしても賃料が惜しいってなら書いてる通り中古買えば良いだけ。青田売り物件の検討板にコメントしてるの意味不明ですよ。

[272: 匿名さん]

>>271 マンション比較中さん
中規模マンションで着工前に販売開始して、引き渡しに2年以上って普通の日程感なんですか？

[273: 坪単価比較中さん]

>>272 匿名さん
今どきは普通ですね。

[274: マンション検討中さん]

>>270 マンション検討中さん

突貫工事でやって新しい日程と考えるが普通では？

[275: 匿名さん]

>>274 マンション検討中さん
この規模で工事期間2年で突貫って感じる理由って伺っても良いですか？個人的にはごく普通だと思いますが。

[276: 口コミ知りたいさん]

>>272
めっちゃ普通じゃね

[277: マンション検討中さん]

突貫というより頑張ってる感ありますが？
販路開拓だからかな

[278: 検討板ユーザーさん]

>>265 周辺住民さん
宣伝に有名人を起用しない、支障のない範囲内で再利用する(工事の看板)など、必要のないところにはお金をかけない方針なのかと好感を持ちました。
シールの剥がし残し処理や手書きを丁寧にすれば、もう少し見映え(印象)もよかったのでしょうね…。

[279: 坪単価比較中さん]

>>278 検討板ユーザーさん
建築計画看板はデベが手掛けているものではないので、あれ見て物件の印象を左右しても仕方ないでしょ

[280: マンション検討中さん]

>>279 坪単価比較中さん

なるほど、そういうものなのですね。ありがとうございます。
ディベロッパーや物件の良さはどのようなところで判断すればよいなど、ポイントはあるのでしょうか。
人によって求めるものが違うので一概には言えないのかもしれませんが、参考としてお聞きしたいです。

　
　

[281: 検討板ユーザーさん]

未だに来場予約が取れません。
今の枠は内内に決まっているのでしょうか。

[282: 買い替え検討中さん]

>>281 検討板ユーザーさん
モリモトは大手のように営業リソースたっぷりかけて販売してるわけではないので対応能力に限りがありますからね。そのうえこの掲示板でも分かるように最近はマンション批評を金の掛からない趣味とする悪質な冷やかしも多いので大変なようです。販売時期も迫ってきてますので、本気で検討されてるなら待ってばかりでは無くフリーダイヤルで問い合わせなりされる方が良いですよ。

[283: 買い替え検討中さん]

>>282 買い替え検討中さん
相手も来場者数を稼ぐのが目的ではなく成約目的ですので、営業マンに本気度を示すのであれば(現金一括でないなら)ローン事前審査結果や過去2年の源泉徴収票も最初の訪問で持って行って話をすると希望部屋を販売期に入れてくれたり重複要望があった場合に調整に尽力してくれたりメリットあったりします。

[284: マンション検討中さん]

販売開始時期が２月中旬→３月中旬→４月下旬とどんどん伸びてるけど、過去レスからして最速組は２月中旬時点で購入要望書受付始まってるね。
友の会優先枠は20戸になってるけど、来場予約の取れなさからして販売開始時には半分以上制約済みとかありそう。本気で気になる方は電話問い合わせが確実だと思います。

[285: マンション検討中さん]

区役所側と反対側、両方とも看板綺麗になってました。

[286: 匿名さん]

Krタイプを憧れながら見ています。
これ、相当かっこいいです。

洋室側から洗面に行けるけれど、お客さんは玄関側からとか使い分けできるってことですよね。
理想としては、洗面シンクが2つある、トイレが2つあるともっとよかったかも。
LDK21.3畳！！すごく高そうですが、価格はいくらか出てましたか？