ピアース練馬レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース練馬レジデンスについての情報を希望しています。
練馬にモリモトのマンションがたつようです！
公式URL：https://morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nerima/index.html

所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目10番2（地名地番）
交通：都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分、
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～91.06m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>223 周辺住民さん
ポンプは普通に建築現場で使う。
スケジュールとしてもまあこんなもんですよ。
基礎が一番時間かかって、基礎が終わればあっという間に建ってしまう。

[228: 匿名さん]

施工業者の決定遅れてる理由は事前説明会で説明あったよ。最近行ったからかもしれないけど。

[229: 買い替え検討中さん]

>>228 匿名さん
施工業者の選定が遅れてる理由は、何と説明されたんですか？

[230: 匿名さん]

>>229 買い替え検討中さん
クレクレしないで
そういう大切なことは自分で確認しましょう

[231: 匿名さん]

「自分で全て確認して」だと、この様な掲示板の意味や意義を全否定？ w

[232: マンション検討中さん]

>>223 周辺住民さん　前日に降った雨水を抜いてるだけかもね。

[233: 口コミ知りたいさん]

>>224 買い替え検討中さん

それ本当なのでしょうか？あくまでも憶測でしょうか？

[234: 匿名さん]

>>231 匿名さん
検討者ならモデルルーム訪問くらいしているでしょうからその際の営業にメールなり電話すりゃ教えてくれる。その他の「評論家気取りの外野」にわざわざ情報提供する意味を教えてくれますか？

[235: 匿名さん]

このマンションはローン控除いくらの枠が得られるスペックかご存知の方いますでしょうか？
長期優良、低炭素認定、ゼッチどれに該当するか分かりますか？

[236: マンション検討中さん]

販売開始時期がいつのまにか3月になってますね。
引き渡しも先になりそうです。

[237: マンション検討中さん]

販売開始時期がいつのまにか3月になってますね。
引き渡しも先になりそうです。

[238: 名無し]

>>235 匿名さん

長期優良、低炭素、ＺＥＨのどれでもないです。
省エネ基準住宅となります。住宅ローン控除の対象です。

[239: eマンションさん]

>>238 名無しさん

ありがとうございます。
新築なのに現代版スタンダードから外れてしまうのは残念です。税優遇が少ないなら資産価値にも少なからず影響しそうですが、関係ないでしょうか？

[240: 匿名さん]

>>239 eマンションさん
挙げられた仕様は長期優良の他は現時点では中途半端だったりデベのアピール目的どまりで購入者として大きな魅力にはならない認識。期待する資産価値の意味がリセール面という点であれば大差無しじゃないですかね。ここら辺は各人の考え次第ですが。

[241: 検討板ユーザーさん]

>>239 eマンションさん
そういうマンションはたくさんあるので
それが理由で資産価値が下がることはない気がします

[242: マンション検討中さん]

価格発表&購入要望書出せるのは今日からですかね。結局どれくらいの価格で落ち着くでしょうかね。

[243: マンション検討中さん]

来場予約はずっと満員ですね。来場予約の受付は3/5までになっていますし、友の会枠が終わってから一般枠募集になるんでしょうか。

[244: 名無しさん]

>>242 マンション検討中さん

自分はもっと前に価格発表＆要望書出したので人によって伝えてる日程違うのかも

[245: マンション検討中さん]

最上部以外は結構残っていて選択肢ありそうでした

[246: マンション検討中さん]

どなたか申込された方いますか。これから個別説明会なのですが、まだ空きありますかね