クレヴィア荻窪についての情報を希望しています。
荻窪駅が最寄りなのはいいですね！
内廊下なのもいいなと思っています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/ogikubo/
所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18他（地番）
交通：JR中央線・総武線各駅停車、中央本線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅北口まで徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.29㎡～102.26㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-25 16:41:59
クレヴィア荻窪ってどうですか？
| No.101 |
by 評判気になるさん 2023-10-22 05:24:47
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削除依頼
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| No.103 |
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| No.104 |
うーん、やっぱりテレワーク用の部屋にするか、
個人的には物置にしてしまうのも勿体無いですがアリかなとは思っています。 いい感じの棚とか置いてみるのも面白いかも。 |
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| No.105 |
2億2190万円の部屋が出ててたまげました。
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| No.106 |
駅近でロケーションは間違いないですね。
ただやっぱり間取りには好き嫌いがありそうな印象というのと、 小さめの洋室の扱いが難しそうに思います。 |
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| No.107 |
二億超えのプラン、すごいですね。
まずまず一般的なサラリーマンだと手が出ませんが、 やはり海外の方や富裕層がメインになるのでしょうか。 |
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| No.108 |
荻窪ってすごくいい街だと思うし、個人的にはとても住みやすいと思うけれど
ここで投資向けで海外の富裕層ってくるんですかね？ 全然わからないけれど… 2億円越えって本当にすごい。 駅まで近いし専有面積自体も広いので、そういう金額になってしまうのでしょう。 |
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| No.109 |
条件はかなりいいですよね。
価格は二億ともなると買える人は限られてしまうかと思いますが、 こういうところに住んでみたいですね。 |
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| No.110 |
ここよりはるかに遅く9～10月に販売を開始したオープンレジデンシア荻窪は残りあと1邸とのこと。
それなりに価格は高額だったにも関わらず。 荻窪人気は相変わらず高いから、ここが売れないのは伊藤忠のプランがいまいちだったんだろうな。 |
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| No.111 |
独房より狭い2.7畳なのか
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| No.112 |
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| No.113 |
竣工まであと２ヶ月、外観も見えてきたと言うのにまだ完売してないのか？
ロケーションは抜群なのに |
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| No.114 |
2.7畳収納ナシは厳しいでしょうね
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| No.115 |
オープンレジデンシア荻窪完売。
ほぼ1ヶ月で完売したってことで、こことの営業の差を感じる。 |
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| No.116 |
謝礼付きのエントリー者アンケートに回答したのにいつまで経っても謝礼が来ない。
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| No.117 |
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| No.118 |
ここは駅まで近いうえに内廊下ということもあって
かなりの値段しちゃいますよね。 あの広さで億超えてしまうと、やっぱりなかなか手が出せないというか。 コスパが良い物件が人気になるのだろうなぁと見ていて感じました。 |
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| No.119 |
高すぎない？？むりじゃよ
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| No.120 |
不整形な間取りや腰高窓ですがコンセプトルームでは実物見れず、不安が拭えなかったです
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| No.121 |
昨日、男性が苦情入れてるところを通りすがりましたが、この時代に、施行主である若築建設が敷地内での喫煙を許可してるみたいで、それに怒ってるみたいでした。たしかに、私も自分がせっかく買ったマンションの敷地内でスパスパ煙草を吸われたら、灰も飛び散って、臭いもついて、嫌ですねぇ。
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| No.122 |
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| No.123 |
>>122 匿名さん
所有権とか持出し始め、伊藤忠の人かな。必死だ。。近い将来に自分が所有権を持つ土地でタバコをスパスパ吸われたら私も嫌ですね。以下同意です。「私も自分がせっかく買ったマンションの敷地内でスパスパ煙草を吸われたら、灰も飛び散って、臭いもついて、嫌ですねぇ。」 |
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| No.124 |
この価格帯で購入できる人は限られてはくるでしようね。
確かに価格設定がびっくりするくらい高めです。 荻窪ってこんなにするんだった？と思ってしまいました。 それでももちろん購入できる人はいると思いますが…。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>125 マンション比較中さんもとい伊藤忠の人
三井レジの知り合いに聞いたら現場は原則禁煙とのこと。貴社の低モラルが露呈しましたね。喫煙者を庇う理屈はもう日本にないのに必死。 |
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| No.127 |
ごめんなさい、この喫煙ブラボーな意見てどこから来てるんですか？びっくり。
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| No.128 |
価格が高いという意見を見て、調べてみました。
2憶ですか。これは買えない… 4990万円が割安に見えますが、これは1LDKだからファミリーは住めない… 販売スケジュール 先着順申込受付中 販売戸数 8戸 販売価格 4,990万円～22,190万円 間取り 1LDK～3LDK 専有面積 30.29㎡～102.26㎡ |
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| No.129 |
荻窪に２．２億も誰がだすの？
価格設定間違えてるよ |
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| No.130 |
>>129 買い替え検討中さん
プレミアム部屋でしょうか。買う人はいるんでしょうね～ |
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| No.131 |
>>129 買い替え検討中さん
かれこれ1年近く荻窪周辺で戸建を検討していますが、まず駅10分圏では40～50坪の土地が中々見つかりません。 あっても北接道で南は建物べったりやら、建築条件付きやらで2億近くとかします。それに上物を建てるとなると3億近くなります。あと、駐車場を作ったとて、そもそも大きめの車が入れるような道がないのも悩みです。。 色々検討した結果、マンションは検討外としていましたが、戸建では得難い駅近。しかも最上階で永久的な陽当たりと眺望を踏まえるとクレヴィアは最早割安な気すらしてきました… 元々マンション派の奥さんにゴリ押しされていることもありますが、日曜に予約しました！観てきます！ |
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| No.132 |
ほぼほぼ完成したと言うのにこの立地でまだ売れ残ってるんかいな
完全にプラン作りをミスったやろ 実質1Kみたいな間取りに5,000万円は出せませんわ |
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| No.133 |
早くも購入した人が賃貸に出しとる
https://suumo.jp/chintai/jnc_000089644515/ |
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| No.134 |
30㎡の5,000万円1LDKはもう売り切れたのか
実質1Kの部屋によく5,000万円も出せたな～ |
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| No.135 |
>>134 周辺住民さん
買えなくて残念ですね |
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| No.136 |
割高！
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| No.137 |
見学会に行ってきた
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| No.138 |
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| No.140 |
コンパクトなタイプは賃貸に出すことを前提にされていたりするんでしょうか…。
せっかくの分譲なのに 浴室サイズが小さくてそこがなんだかもったいないなと感じました。１LDKを38平米に収めようと思うと 少しずつ狭くして帳尻合わせないとならないのでしょうけれど。 収納は思ったよりもあるのは良かった点ではあるので、 どこを重視するか、でしょうね。 |
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| No.141 |
もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。 ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。 いろいろと難しいなぁ。 |
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| No.142 |
もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。 ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。 いろいろと難しいなぁ。 |
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| No.143 |
駅前はお店もそれなりにありますし、
さらに近所には商店街もいくつかあるのでとても良い場所ですね。 暮らしはかなり快適そうに思います。 |
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| No.144 |
残り1邸？
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| No.145 |
駅に近くてアクセス面はすごく良いのですが
もうプランが１階の２戸のみのようです。 駅に近い分、人通りが多いと１階はちょっと心配かな。 実際に１階にお住いの方、住み心地はいかがでしょうか？ |
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| No.146 |
阿佐ヶ谷みたいにメジャーなデベだったらもっとすぐ売れただろうに
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| No.147 |
>>145 匿名さん
先程現地モデルルームに伺ってきました！ 30分ほど前ですが、思ってた以上に日当たりはすごい良かったのと、少し下がってる分だけ私は通行人の目線は全然気になりませんでした！ 今も1階に住んでいますが、結局日中はレースカーテンしてますし、これはこれで良いかなと。何より家具付きなことが引越しも楽そうで私達夫婦には助かります！ それ以前にローンが通ればの話なのですが… |
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| No.148 |
徒歩圏内に色々そろっていますしもお部屋もとても良いのですが、
価格面がどうしても厳しく感じてしまいますね。 ファミリー層となるとやっぱり３LDKは欲しいでしょうがなかなかな価格です。 夫婦で暮らすくらいだったら1LDKでも十分でしょうが。 |
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| No.149 |
ついに完売しましたね。
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| No.150 |
完売おめでとう
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