クレヴィア荻窪ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレヴィア荻窪についての情報を希望しています。
荻窪駅が最寄りなのはいいですね！
内廊下なのもいいなと思っています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/ogikubo/

所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18他（地番）
交通：JR中央線・総武線各駅停車、中央本線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅北口まで徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.29㎡～102.26㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
所有権とか持出し始め、伊藤忠の人かな。必死だ。。近い将来に自分が所有権を持つ土地でタバコをスパスパ吸われたら私も嫌ですね。以下同意です。「私も自分がせっかく買ったマンションの敷地内でスパスパ煙草を吸われたら、灰も飛び散って、臭いもついて、嫌ですねぇ。」

[124: 匿名さん]

この価格帯で購入できる人は限られてはくるでしようね。

確かに価格設定がびっくりするくらい高めです。

荻窪ってこんなにするんだった？と思ってしまいました。

それでももちろん購入できる人はいると思いますが…。

[125: マンション比較中さん]

>>123 匿名さん
どんな工事現場にも喫煙スペースありますけどね。
工事の職人が煙草吸わないわけがない。
一生マンション買えないですね。

[126: 匿名さん]

>>125 マンション比較中さんもとい伊藤忠の人
三井レジの知り合いに聞いたら現場は原則禁煙とのこと。貴社の低モラルが露呈しましたね。喫煙者を庇う理屈はもう日本にないのに必死。

[127: 通りがかりさん]

ごめんなさい、この喫煙ブラボーな意見てどこから来てるんですか？びっくり。

[128: 匿名さん]

価格が高いという意見を見て、調べてみました。

2憶ですか。これは買えない…
4990万円が割安に見えますが、これは1LDKだからファミリーは住めない…

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 8戸
販売価格 4,990万円～22,190万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 30.29㎡～102.26㎡

[129: 買い替え検討中さん]

荻窪に２．２億も誰がだすの？
価格設定間違えてるよ

[130: マンション比較中さん]

>>129 買い替え検討中さん
プレミアム部屋でしょうか。買う人はいるんでしょうね～

[131: eマンションさん]

>>129 買い替え検討中さん

かれこれ1年近く荻窪周辺で戸建を検討していますが、まず駅10分圏では40～50坪の土地が中々見つかりません。
あっても北接道で南は建物べったりやら、建築条件付きやらで2億近くとかします。それに上物を建てるとなると3億近くなります。あと、駐車場を作ったとて、そもそも大きめの車が入れるような道がないのも悩みです。。
色々検討した結果、マンションは検討外としていましたが、戸建では得難い駅近。しかも最上階で永久的な陽当たりと眺望を踏まえるとクレヴィアは最早割安な気すらしてきました…
元々マンション派の奥さんにゴリ押しされていることもありますが、日曜に予約しました！観てきます！

[132: 周辺住民さん]

ほぼほぼ完成したと言うのにこの立地でまだ売れ残ってるんかいな
完全にプラン作りをミスったやろ
実質1Kみたいな間取りに5,000万円は出せませんわ

[133: 周辺住民さん]

早くも購入した人が賃貸に出しとる
https://suumo.jp/chintai/jnc_000089644515/

[134: 周辺住民さん]

30㎡の5,000万円1LDKはもう売り切れたのか
実質1Kの部屋によく5,000万円も出せたな～

[135: 名無しさん]

>>134 周辺住民さん
買えなくて残念ですね

[136: 匿名さん]

割高！

[137: 周辺住民さん]

見学会に行ってきた

[138: 匿名さん]

>>133 周辺住民さん

マジか！

[140: 匿名さん]

コンパクトなタイプは賃貸に出すことを前提にされていたりするんでしょうか…。
せっかくの分譲なのに
浴室サイズが小さくてそこがなんだかもったいないなと感じました。１LDKを38平米に収めようと思うと
少しずつ狭くして帳尻合わせないとならないのでしょうけれど。
収納は思ったよりもあるのは良かった点ではあるので、
どこを重視するか、でしょうね。

[141: 匿名さん]

もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。
ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。
いろいろと難しいなぁ。

[142: 匿名さん]

もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。
ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。
いろいろと難しいなぁ。

[143: 匿名さん]

駅前はお店もそれなりにありますし、
さらに近所には商店街もいくつかあるのでとても良い場所ですね。
暮らしはかなり快適そうに思います。