クレヴィア荻窪ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレヴィア荻窪についての情報を希望しています。
荻窪駅が最寄りなのはいいですね！
内廊下なのもいいなと思っています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/ogikubo/

所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18他（地番）
交通：JR中央線・総武線各駅停車、中央本線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅北口まで徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.29㎡～102.26㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[130: マンション比較中さん]

>>129 買い替え検討中さん
プレミアム部屋でしょうか。買う人はいるんでしょうね～

[131: eマンションさん]

>>129 買い替え検討中さん

かれこれ1年近く荻窪周辺で戸建を検討していますが、まず駅10分圏では40～50坪の土地が中々見つかりません。
あっても北接道で南は建物べったりやら、建築条件付きやらで2億近くとかします。それに上物を建てるとなると3億近くなります。あと、駐車場を作ったとて、そもそも大きめの車が入れるような道がないのも悩みです。。
色々検討した結果、マンションは検討外としていましたが、戸建では得難い駅近。しかも最上階で永久的な陽当たりと眺望を踏まえるとクレヴィアは最早割安な気すらしてきました…
元々マンション派の奥さんにゴリ押しされていることもありますが、日曜に予約しました！観てきます！

[132: 周辺住民さん]

ほぼほぼ完成したと言うのにこの立地でまだ売れ残ってるんかいな
完全にプラン作りをミスったやろ
実質1Kみたいな間取りに5,000万円は出せませんわ

[133: 周辺住民さん]

早くも購入した人が賃貸に出しとる
https://suumo.jp/chintai/jnc_000089644515/

[134: 周辺住民さん]

30㎡の5,000万円1LDKはもう売り切れたのか
実質1Kの部屋によく5,000万円も出せたな～

[135: 名無しさん]

>>134 周辺住民さん
買えなくて残念ですね

[136: 匿名さん]

割高！

[137: 周辺住民さん]

見学会に行ってきた

[138: 匿名さん]

>>133 周辺住民さん

マジか！

[140: 匿名さん]

コンパクトなタイプは賃貸に出すことを前提にされていたりするんでしょうか…。
せっかくの分譲なのに
浴室サイズが小さくてそこがなんだかもったいないなと感じました。１LDKを38平米に収めようと思うと
少しずつ狭くして帳尻合わせないとならないのでしょうけれど。
収納は思ったよりもあるのは良かった点ではあるので、
どこを重視するか、でしょうね。

[141: 匿名さん]

もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。
ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。
いろいろと難しいなぁ。

[142: 匿名さん]

もう既に賃貸に出している方がおられることを思うと、投資用にと思っている方も一定数いらっしゃる、ということなんだろうか。
駅までの距離を思うと、賃貸に出したらニーズがありそうな立地。
ただいまのこの価格帯でどれだけペイできるのかとかいろいろと考えると難しいなぁと感じます。
いろいろと難しいなぁ。

[143: 匿名さん]

駅前はお店もそれなりにありますし、
さらに近所には商店街もいくつかあるのでとても良い場所ですね。
暮らしはかなり快適そうに思います。

[144: マンション掲示板さん]

残り1邸？

[145: 匿名さん]

駅に近くてアクセス面はすごく良いのですが
もうプランが１階の２戸のみのようです。
駅に近い分、人通りが多いと１階はちょっと心配かな。
実際に１階にお住いの方、住み心地はいかがでしょうか？

[146: マンション検討中さん]

阿佐ヶ谷みたいにメジャーなデベだったらもっとすぐ売れただろうに

[147: 検討中さん]

>>145 匿名さん

先程現地モデルルームに伺ってきました！
30分ほど前ですが、思ってた以上に日当たりはすごい良かったのと、少し下がってる分だけ私は通行人の目線は全然気になりませんでした！
今も1階に住んでいますが、結局日中はレースカーテンしてますし、これはこれで良いかなと。何より家具付きなことが引越しも楽そうで私達夫婦には助かります！
それ以前にローンが通ればの話なのですが…

[148: 匿名さん]

徒歩圏内に色々そろっていますしもお部屋もとても良いのですが、
価格面がどうしても厳しく感じてしまいますね。
ファミリー層となるとやっぱり３LDKは欲しいでしょうがなかなかな価格です。
夫婦で暮らすくらいだったら1LDKでも十分でしょうが。

[149: eマンションさん]

ついに完売しましたね。

[150: ご近所さん]

完売おめでとう