イニシア上町台・筆ヶ崎

[ビギナーさん]

モデルルームに行かれた方、詳細を教えていただけませんか。

所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町17-4、東上町5550-4他(地番)
交通：地下鉄千日前線｢鶴橋｣駅徒歩3分
　　　　近鉄奈良線｢大阪上本町｣駅徒歩10分
　　　　JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩4分

[61: 周辺住民さん]

醜いな

[62: 匿名はん]

このまま正式価格で貫き通さなかったら××込みですな。

[63: 物件比較中さん]

上町台周辺ではなく鶴橋周辺のほうが正しいのでは？しかも周りはラブホと病院ですよね？
しかもマンションの裏（西側？）は別の工事中やし・・・
何ができるのやら？

ホームページだけやと全然分かりませんが現地に行ってよく分かりました。
やっぱ購入前には現地周辺も見てみないといけませんね。
いい勉強させてもらいました。ありがとう。

[64: 匿名はん]

63さん
マンション購入するなら現地周辺の徒歩散策は必須事項ですよ。
西棟の隣には早石病院が来年に竣工します。早石病院は玉造筋沿いに今ある場所から移転します。
ラブホがあることや眺望性は他と劣る面がありますが価格帯は周辺のタワーマンションに比べて割安感はあります。ただ環状線・地下鉄千日前線・近鉄奈良線・近鉄大阪線がアクセスできる鶴橋駅から徒歩５分圏内という好立地。しかも来春に阪神難波線開通に伴い、鶴橋から乗換えなしで甲子園、西宮、芦屋、魚崎、御影、三宮、元町、須磨、明石、東二見(ちょっとマイナー駅ですが)、姫路まで一本で行けます。
スーパー、病院、百貨店がすべて手近にあるので買得感はあるのでは。
ラブホについてはマンション建設を機に衆人監視で淘汰させませう。

[65: 匿名はん]

祝！ おめでとうございます！本日は内覧会ですね。
賑いを見せていました。外観もそこそこ綺麗で鶴橋駅から徒歩５分の立地にして『大阪個邸』といえるにふさわしい落ち着いたたたずまいを見せています。

[66: 匿名さん]

もう内覧会も終わったのに、まだそこそこ余ってるね。
住所が天王寺でも実質鶴橋だからやっぱ懸念するんだろうね。

[67: 匿名はん]

まだ92戸しか売れてませんね。
65戸も余ってしまったらイニシアの負担重くなりますな。
正式価格出すのにめっちゃ時間かかったからこれで価格値引きとかした暁にはもう○○○こみになるなあ。

[68: 匿名はん]

イニシアのCMやりまくってますね〜
石田ゆりこのキャラがいいですね。
イニシアのマンション結構住む人の立場に配慮した造りになっています。

[69: 匿名さん]

実質鶴橋という理由よりも、
近くにラブホがあることの方がデメリットではないでしょうか。
早く買収するなり何なりして退かせた方が
残戸も売れるような気がします。

[70: 匿名はん]

ラブホあったって上町台自体イニシアやタワーザ上町台やタワーレジデンス、おまけに公団の新築建設や日赤病院や移転する早石病院に着実に包囲されつつあり、人通りが確実に増えることは想像に難くありません。
いずれラプホは衆人監視にさらされるわけだから自然淘汰されるでしょうな。
そして買おうと思った時には価格が高くて買えないことが予想されます。
なんせ鶴橋駅まで徒歩５分圏内だからこれほど交通の便に恵まれた場所はないでしょう。今月と来月が買い時でしょうな。

[71: 購入検討中さん]

難波や梅田だと人通りが多くてもラブホはつぶれませんよね。
ここも逆に人が通ることで宣伝になって儲かったりして…

[72: 匿名はん]

あのラプホは鶴橋のど真ん中にはありませんよね?
梅田とか難波のラプホとの決定的な違いは何か?
それは梅田や難波にあるラプホは完全な歓楽街の中にあるのに体して鶴橋にあるラプホは周囲には歓楽街がないことなのです。
イニシアを含む地域一帯は再開発地区指定で食住+医が集約した地域に生まれ変わるのです。
近くには病院やタワーマンションが林立し堂々とラプホには歩いて入れないでしょうね。天王寺区は大阪市の中で公立私立のどちらも人気高い高レベルの教育機関がそろっており、ファミリー層も大注目です！
いずれは住民運動やら署名活動やらで強制移転にみんなで追いやりましょう。
っていうかみんなでジロジロそこらをぶらつきながらラプホに入る人間を凝視しようではありませんか！

[73: 匿名はん]

上本町・鶴橋周辺ではここが一番安い！

[74: 匿名はん]

ちょっと見て気になりますねー

[75: 匿名はん]

うんうん分かる！
来年始めに売れるでしょうね

[76: 匿名はん]

値下げの可能性はあるのか?

[77: 匿名はん]

なきにしもあらずか。

[78: 匿名はん]

今朝も4chでイニシアCMキャラクター石田ゆりこが出てましたね〜

[79: 匿名はん]

売れそうな予感

[80: 匿名さん]

鶴橋といえば天王寺区の中では一番最悪の場所。
人気の天王寺区でしかも格安だとはいえ、やはり鶴橋だけは嫌だ。