イニシア上町台・筆ヶ崎

[ビギナーさん]

モデルルームに行かれた方、詳細を教えていただけませんか。

所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町17-4、東上町5550-4他(地番)
交通：地下鉄千日前線｢鶴橋｣駅徒歩3分
　　　　近鉄奈良線｢大阪上本町｣駅徒歩10分
　　　　JR大阪環状線｢鶴橋｣駅徒歩4分

[2: 購入検討中さん]

石田ゆり子さんが、一生懸命真面目にマンションを造る会社と連呼しておりますね。大好きなゆり子さんが、おっしゃっているので間違いないと思いたいですがね。当物件は周囲のタワーマンションに押されて、存在感うすいですね。あと、病院の救急車と近鉄線がうるさそう。

[3: 匿名さん]

南面は信組ビル、西の駐車場には病院が建つので、
１０階くらいから抜けますかね（あくまでも、現時点では）。
昔ながらのマンションですが、価格は今風。

[4: 匿名さん]

>３さん
窓も開けれないほど隣接しているのですか？
階数が低いと日当たりも悪いということですか？
（眺望はさておき）

[5: 物件比較中さん]

モデルルーム行きましたが、南面は信組ビル非常に近い。　低中層階は前面壁ですよ。　日当たりも何もありません。　上階しか無理でしょう。
西の駐車場には病院が建ちます。　病室見えますよ。　しかもラブホテルが真横に・・・。　
買うなら上階ですよ。　ただ高いですが。

[6: 匿名さん]

>０５さん
情報ありがとうございます。
それにしてもなんでそのようなところに建てるんでしょうね。
需要あるからですかね？

[7: 物件比較中さん]

建てざるを得ないんですよ。　定期的に建てて売らないと会社運営はやっていけないんですよ。　なので建てるんです。　ただ、すべてが良い場所ではありませんので、見極めが必要ですよね。

[8: 匿名さん]

中堅以下はこれから大変でしょう。業界淘汰。
ま、どこの業界も、どんな仕事も大変ですけど。

[9: 購入検討中さん]

大体価格帯はどんなもんなんでしょうか？

やはり安くて3000万円台ですかね。。。

[10: 契約済みさん]

↑さん　2000万台後半だったような・・・

[11: 購入検討中さん]

９です。

契約済み様、お返事ありがとうございます。

よく見ますとこちらの物件情報欄に2778万円〜となってましたね^^;

それより、契約済み様は、もう契約されたということですよね？
ここの物件は1月下旬から販売ってなってましたが、
もう既に契約されていっているのでしょうか？

[12: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、
名前はどこかのスレで「契約済み」を選択すれば、変えない限り暫くどのスレにもそう反映されるようです。

なので、このマンションを契約されたのではなく、他のマンションを契約された方のカキコミではないでしょうか？

憶測ですみませんが。

[13: 契約済みさん]

10です
11・12さん　すいません。
12さんのおっしゃるとおりです。

さまざまなギャラリー見に行きましたよ。　他契約者です。
以前にもかきこみありましたが、高層ならお勧めです。
低層は見送られた方がよいかと・・・。
それぞれですが、物件比較しての個人的判断です。

[14: 匿名さん]

うちもこないだモデルルーム見に行ってきました。
やっぱり低層階だと日当たり悪くなりますよね。
日当たりのこと色々資料見せてもらいましたけどね。
あの土地でマンションってかなり無理がありますよね。

[15: 匿名さん]

日赤の病棟からも丸見えですね。

[16: 匿名さん]

日赤でっか。ハコは新しくなったようだが、中身は相変わらずとか。

[17: 匿名さん]

昔の名前で出て、、、。
賞味期限切れてまへんか？

[18: 匿名さん]

入院患者を公園に捨てていくどこぞの病院よりはまだましじゃないの？
腹が立つというよりも呆れ果てる病院の１つだけど、行かなきゃいいだけ。

[19: 購入検討中さん]

やっと、本価格が決定しましたね！

この物件って、人気無いんですかね？？

[20: 物件比較中さん]

ラブホテルは立ち退きにならないんでしょうかね。
家の隣にラブホテルというのはやはりちょっと。

[21: 購入検討中さん]

マンション側のラブホテルは売りに出ているようですが…。