ポレスター香椎駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/847/
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番）
交通：JR「香椎」駅 徒歩3分、「西鉄香椎」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.90平米～86.10平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 15:23:34
ポレスター香椎駅前ってどうですか？
| No.101 |
by 通りがかりさん 2023-04-18 14:06:16
投稿する
削除依頼
モデルルーム跡地は学区が微妙
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| No.102 |
>>98 マンション検討中さん
MJRのモデルの場所は良いと思うけど、あの辺は大昔から地主さんの所有で売られないと思う。 仮にもし奇跡的に売るとしても相当高額でしょう。 もし売りに出るなら期待したいけど、逆に高額過ぎて、ポレスターが安く感じることになりそう。 |
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| No.103 |
抽選はどうでした？
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| No.104 |
抽選あるそうです。気になるなら行ってみたら？
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| No.105 |
高くても抽選になるのかぁ。
買える人すごいですね。羨ましいな。 場所が良いし、売れて当然といえばそうなんだけどね。 |
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| No.106 |
駅近だし、学校近いし、横に綺麗な公園あるし場所はほんといいよねー
第二期以降少しは価格下がらないかね |
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| No.107 |
売れ行き好調みたいすね
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| No.108 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.109 |
床暖無し、ディスポーザー無し、浴室暖房無し、24H喚起無し、
タンクは有り（笑） 場所がグッドだけど、仕様設備がショボすぎる 500万onしてグレードアップしてたら即完売だったかも |
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| No.110 |
通常、近隣住民の住み替えもあるからスタートで躓くことの方が少ないし様子見
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| No.111 |
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| No.112 |
第一期完売
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| No.113 |
高いですねーここ。グレード的にもぱっとしないし、ほぼ土地代？
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| No.114 |
JRも西鉄もそうとうな駅近やしすぐ隣公園やもんね～
どんな設備にも変えられんなーこれは トイレの手洗いはオプションでつけれるしなw |
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| No.115 |
上の方の部屋は軒並み売れてますね
出遅れたー |
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| No.117 |
>>116 名無しさん
このような情報は事実であれば検討の役に立つ。 訴訟が多いとありますが具体的に何件か？ 何物件中何％ぐらいで多いと思われたのか。 具体的な数字がないと多いのか等把握できないので伺いたい。 |
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| No.118 |
>>116 名無しさん
ショボい という表現が独特だが、 エイリックスタイル香椎が丘のスレ 294 でもショボい とか書き込みあるし、 「デベにお勤めさん」というお名前だが・・・ 近くのライバル会社の悪口あちこちで書いてるのかな |
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| No.119 |
今年イオンモールが株式を取得して関連会社になったのはプラス材料。
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| No.120 |
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| No.121 |
イオンモール㈱とイオン九州㈱は別だからね。
九州に恩恵は難しいのかな。 |
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| No.122 |
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| No.123 |
>>122 口コミ知りたいさん
イオンモール香椎浜はイオン九州が管理者なので恩恵は少ないでしょうね。 イオンモール福岡やイオンモール筑紫野はイオンモール㈱が管理者なので、郊外型大型店に関しては恩恵があるかもですよ。 |
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| No.124 |
ここはコンテナ村の前は何があったんですか
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| No.125 |
ずっと駐車場で、その前は幼稚園でした
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| No.126 |
販売状況どんな感じなんでしょうね。
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| No.127 |
7月末にモデルルームを見に行きましたが、既に半分以上売れてました。上層階はほぼ空きがありませんでした。順調に売れてるみたいでしたよ。
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| No.129 |
近くに11階建てのマンションできるけど眺め的にはどうなんだろ
香椎駅の駐輪場のとこ |
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| No.130 |
JR駅近でビルも多いから眺望はしかたないでしょう
眺望重視で郊外か、利便性や資産性重視で駅近かでしょうね |
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| No.131 |
南側にできた賃貸マンションに完全に隠れてしまった感じですね。
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| No.132 |
横の公園は何も建たずにそのままであってほしい、、、
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| No.133 |
>>131 通りがかりさん
完全に、という表現は違うと思うぞ。距離があるし公園で抜け感あるし。 元々南側には賃貸マンションあるし、他に出来たところで、という感じですし、駅近物件でそれを言ってもという感じ。 |
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| No.134 |
南西側に4階のビルが建築され沢山店舗が入りすね
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| No.135 |
あと12部屋
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| No.136 |
入居説明会等がはじまりますね
掲示板にはあまり人はいませんがよろしくお願いします。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
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| No.141 |
立地すごいですね。
こちらもう完売してしまったのでしょうか？ |
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| No.142 |
>>141 マンション検討中さん
あと7部屋残ってます！ |
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| No.143 |
B、C、Dタイプは完売のようですね！
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| No.144 |
この時期になったら値引きあるのかな。
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| No.145 |
残り何棟なんだろう？
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| No.146 |
元々一棟だから残り一棟。
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| No.147 |
通りかかったら夜の雰囲気も素敵でした！
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| No.148 |
ここは敷地に入るのに段差があるのですか？
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| No.149 |
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| No.150 |
となりが公園なのがいいねー、JRも西鉄も5分かからないでいけるのもいい
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| No.151 |
残り5戸
入居前に完売なるかな？ |
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| No.152 |
完売しましたね
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| No.153 |
完売早かった
値下げしまくったのかな |
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| No.154 |
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