ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/ijiri/
所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 13:24:30
ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-05-02 07:24:23
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削除依頼
75平米位の3LDKはおいくらするのでしょうか？
問い合わせしたら、営業さんから何度も電話ありそうで躊躇してます。 ルーフバルコニーなしの、普通の3LDK希望です。 |
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| No.102 |
72平米くらいで４５００万くらいです
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| No.103 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
今日現地を見てきましたが、道路側に井尻2丁目駐車場というのがありますよね。
大きい道路に面しているので、将来マンションが建ちそうでちょっと不安ですが、営業さんから何か聞かれた方いらっしゃいますか？ |
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| No.109 |
>>108 通りがかりさん
私もそこが気になってます。駐車場がありました。それより後どれくらい残ってるのでしょうか？電話したら勧誘が凄そうで、知人から治安悪いとか言われるし、でも駅近だし、かなり迷ってます！大橋は新築マンションなさそうだし |
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| No.110 |
ファーネストの営業さんは全然しつこくないですよ。
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
博多区と隣接する地域という事もあり、多少治安面での問題はあります。
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| No.116 |
井尻に他に分譲マンション建つ計画ないんですかね～
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| No.117 |
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| No.118 |
ただ福岡市の建築基準法で、延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は幅6m以上の道路に6m以上接し、その部分に主要な出入口を設けなければなりません。とあるので、大型分譲マンション建てられるところは限られそうですね。
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| No.119 |
駅からマンションへ行く途中にあった花屋さん。
最近なくなりましたけど、新しいお店ができそうですね。 カフェっぽいので楽しみです。 |
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| No.120 |
もう70戸以上売れたのですね。販売からひと月でこの数字とはかなり好調ですね。
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| No.121 |
本日、カラーと設備のセレクトを行ってきました。
来年までは、ほかに特になし。家電屋さんと家具や巡りに励みます。 |
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| No.122 |
まだ100戸以上余裕で残っているらしいですよ。
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| No.123 |
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| No.124 |
HPの情報だと販売戸数37戸になってます(更新日6月5日なのでその時点で)
ファーネストは他社のような期分け販売は行なってないと思うのでこれが総残戸数かなと思います。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
私本日決めました！残り36戸でした。
まだ一年ちょっとあるのに凄い人気ですね！ |
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| No.127 |
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| No.128 |
>>126 マンション掲示板さん
契約されたんですね！おめでとうございます。 私はまだ迷ってます。予算オーバーで(^_^;) 最近のマンションにしては珍しく竣工数ヶ月前に完売しそうな勢いですね。 立地がいいですもんね。 |
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| No.129 |
迷ってたら、完売しそうなので、すぐに決めました！駅近でこれだけの規模のマンションはできないと思います！
これから、まだまだ建築費高騰するみたいです。 |
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| No.130 |
ファーネストさんってしつこい勧誘ってないのに驚きです。
他の某会社は、買わないから電話は遠慮しますって言ってるのに、しつこい電話攻撃！ 期分販売もしてないのにも驚きです。そうしなくても売れるんですかね！？ |
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| No.131 |
井尻駅から徒歩11分と離れているとはいえDoop春日が竣工1ヶ月前で23/36戸しか売れていないのに比べるとファーネスト井尻は段違いの売れ行きですね。
立地でここまでの差が出るのでしょうか？ |
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| No.132 |
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| No.133 |
今年ファーネストのマンション買いました。
品質、騒音に関して満足度100％です。 迷っている方の後押しになればと思い投稿しました。 |
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| No.134 |
どこのファーネストかも、どういう品質、騒音の具体例もなく、ちゃかしているとしか思えません。せっかくの投稿が逆効果ですよ。
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| No.135 |
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| No.136 |
車の出入り口が一箇所のようなのが気になります。 裏からも出入りができるといいのですが。 （近くの交通量の少ない太い道にでやすいように） |
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| No.137 |
残り30戸みたいですね！
売れてますね！ |
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| No.138 |
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| No.139 |
昨日オプションの打ち合わせ行ってきました！どんな要望でも聞き入れてくれて、凄いなと思いました！あとは見積もりだけど、来年が楽しみです
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| No.140 |
残り20戸を切ってました。
想像以上に売れてますね、ご検討の方はお早めに！ |
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| No.141 |
徒歩4分って結構遠いですよ！
雨の日に傘さして荷物を持った イメージで駅から現地まで 歩いてみなよ。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
まあ本当に4分かどうかという事と、
歩道がある程度広いか、という ことじゃないかな！？ |
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| No.144 |
駅からの距離は問題ない。ただ昔ながらの商店、住宅が建ち並ぶエリアだけに細路地が多くて雰囲気があまり良くない。
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| No.145 |
雰囲気が良くない？
治安が悪いのでしょうか？ |
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| No.146 |
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| No.147 | ||
| No.148 | ||
| No.149 |
宮竹小校区は博多区諸岡3丁目含みますし、統計上は少なくとも治安が良い地域とは言えないだろうな。
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| No.150 |
ここのスレは荒らしがいなかったけど、ついに出てきたか、
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| No.151 |
昨日歩いてみました！道路が広くて、想定より近い！残残り知ってる方教えてください
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| No.152 |
仕事で毎日通るけど、渋滞は外環だけ。それ以外はどこ行くにも抜け道があるから混むことは無いですよ。大橋や春日大野城が高くなりすぎましたからね。井尻でこの価格でも仕方ないのかな。井尻とか諸岡なのでお世辞にも治安は良くないですよ。それを分かった上で購入してるんだから、外野がとやかく言うことではないですよ。
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| No.153 |
井尻住みですが、治安が良くないと感じたことないですよ。歩ける距離でなんでもあるのですごく便利な街です。夜に焼き鳥屋さんで飲んで歩いて帰れるので、満足してますww
子供も1人でクリニックへ通院したり、スーパーへ買い物行ったり、井尻に越してから1人で行ける所が増えました。 車がなくても不自由しないので、60歳くらいで免許返納してもやっていけそうです。 他県から来た身としては、治安は福岡はどこも似たり寄ったりかなと感じます。 |
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| No.154 |
宮竹小？
荒れてるのでしょうか？ |
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| No.155 |
あと何部屋残っているのでしょうか？
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| No.156 |
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| No.157 |
先月末の時点で残り10戸くらいだったと思います。
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| No.158 |
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| No.159 |
残残りどれくらいあるか教えてください！
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
関西から転勤となりそうで、マンション購入を検討中です。
ここと春日、大野城ではどちらが良いでしょうか。 色々な観点があるとは思いますが。 勤務地は博多駅周辺です。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
>>162 マンション検討中さん
ここのマンションはあまり残ってないんじゃないですかね。春日、大野城は建設中がたくさんあるので、選択肢が多いかも。 博多駅勤務ならJRなので井尻からだと近くて便利ですよ。笹原駅から2駅6分ほどです。ららぽーとも近く、買い物も便利です。 他の方も書いておられますが、ファミリー層に人気なのは春日あたりです。 春日、大野城、福岡とそれぞれ市が違いますので、市のサービスや助成金、水道料金など違うところはあります。それで言えば福岡市が1番良いと思います。 どこも住みやすい所だと感じますので、現地をみられて決められては如何か。 |
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| No.165 |
>>163 匿名さん 164 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。参考になります！ 子供はおります。その世代は春日、大野城が人気なんですね。 googlemapを見る限り、街の雰囲気も全然違っていそうですし、現地行って確認したいと思います。 井尻は完売間近のようですね。選べる間取りも少なくなっていました。 |
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| No.166 |
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| No.168 |
なかなか、なかなか完売しませんなぁー
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| No.169 |
竣工もまだまだ先ですからね。
最近にしてはかなり売れてるほうですよ。 |
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| No.170 |
竣工まで１年弱ですが、完売していないのは不良物件なんですか？
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| No.171 |
建物は完成しているのでしょうか？
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| No.172 |
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| No.173 |
井尻で分譲マンションの計画が他にもあるから売れにくくなるね。
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| No.174 |
井尻に分譲マンションの計画があるんですね！どの辺に建設予定なのでしょうか？
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| No.175 |
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| No.176 |
あと、井尻5-14にオーヴィジョン。
ダブルアクセスのファーネスト購入しないと後で後悔しそうかな。 |
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| No.177 |
売れにくい間取り、広さのものが残った感じ。
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| No.178 |
土地がないから場所良いところには建ちませんね。
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| No.179 |
筑紫野でしょうか？
或いは糸島でしょうか？ |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
昨日マンションの前通ってたら、凄い存在感
残りどれくらい残ってるのでしょうか？！ 大橋にできてるランディックと迷ってます！ 駅近で言うと井尻ですよね！ |
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| No.183 |
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| No.184 |
ランディックは電車の音と、大通り沿いの自動車の音と排ガスがすごそう。
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
あと4戸？
いいペースで売れてますが、2LDKは時間がかかりそう。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
残り3戸になってます。まだ完成していないのに売れ行きヤバいですね
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| No.192 |
福岡市内の西鉄沿線で駅近大規模マンションはなかなか建ちませんからね。
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| No.193 |
あと３戸しかないそうですね。早い。
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| No.194 |
ここは良い物件やね。片側二車線の広い道路だけど交通量は多くなく、西鉄JRのダブルアクセスだからリセールバリューも高そう。ららぽーとも近くにあるしファミリー層には人気高いと思う。大橋周辺はマンション林立してて駐車場も機械式一択ばかりだから住んだ後にストレスかかりそう。個人的にはゆったりした雰囲気がある南区横手本通り沿いに平置き駐車場の新築マンション建って欲しい。それかエイリックスタイル井尻に売りが出れば即買い。
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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