ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか？

[マンション住民さん]

ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/ijiri/

所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[307: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃシックラーおいしそう

[308: マンション掲示板さん]

居酒屋だけど、井尻駅出てすぐの海鮮茶屋も美味しいですよ。お魚食べたいならここがおすすめ

[309: 評判気になるさん]

>>303 評判気になるさん
地場デベ同士はライバル意識はあるものの横並び。
業者と手を組んで毎年変わり映えしないマンションを
外部のデベより低価格で量産していたから
継続的な事業が難しかった面がある。

坪単価が上がってこのような手法も厳しくなり
中心部は財閥系、積水などの力が大きくなり
活路を見出すために九州各地で事業展開を
始めている。

[311: 評判気になるさん]

いや違うよ。
そもそも内覧会なのに何故か業者がわんさか来ていたと言っていたから反応しただけだし。

[312: マンション掲示板さん]

引越し早々、エレベーター付近でめちゃ大きいゴキブリに遭遇しました。これって管理人さんに言えばいいのかな、あちこちにいそうで気持ち悪いです

[313: 匿名さん]

エレベーターのあたりならいても不思議ではないですよね。もう人も暮らしてるし。
引っ越しの段ボールなどに付いてきてるのかもしれないし。

[314: 匿名さん]

売りが出ましたが、転売でしょうか？
高いなー

[315: 匿名さん]

エレベーターとエントランスって普通エアコンついてないものなんでしょうか、、

[316: 検討板ユーザーさん]

>>315 匿名さん
付いてる所と付いてない所ありますね。
付いてると管理費が高くなるからなくてもいいんでしょうが、夏はエレベーター待ちの間、暑いですよね。

[317: マンコミュファンさん]

>>314 匿名さん
6階の真ん中の70㎡の部屋で5500万なら、アルファステイツの方が良いですね。

[318: 通りがかりさん]

転売するには遅いような。不動産はピーク過ぎたと銀行の人も話してましたよ。

[319: マンション掲示板さん]

未入居で売りに出されてるって？？どういう事でしょうか？

[320: マンション掲示板さん]

未入居だと既に言われているように転売だろうね

[321: 評判気になるさん]

>>320 マンション掲示板さん

高すぎる。1000万ぐらい高くないですか？

[322: 名無しさん]

>>321 評判気になるさん

売却にも税金かかるから仕方ないですよね、、
完成間もないから税率も高いし、
諸費用など掛かった部分考えると高めの設定は仕方ないかも

[323: 匿名さん]

>>322 名無しさん
そうなんですね。

[324: マンション契約者さん]

引越ししてからひと月以上経ちましたが、みなさん住み心地はどうですか？

私は井尻駅が近いので購入したのですが、引越してから休日にJRに乗って遊びに行くことが増えました(^^)
博多駅まで近いってこんなに便利だったんだと、飲みに行ったり、新幹線で旅行に2回も行きました。

井尻駅周辺もコンパクトになんでも揃ってるのでいいですね。
あかしろやにも数回行きました　笑

[325: 検討板ユーザーさん]

博多駅は笹原駅まで行って電車に乗らないとダメだと思うんですが、近いですか…？

[326: 匿名さん]

>>325 検討板ユーザーさん
もちろん笹原から電車ですよ・・笑
玄関から博多駅まで15分で着くなんて近くないですか？

[327: マンション掲示板さん]

入居早々騒音、ベランダの布団、タバコのポイ捨て、タバコのポイ捨てには驚きました。ルール守って欲しいですね。それとベランダの布団の件は、契約の時にきちんと説明があったかと思います。日曜日ベランダに沢山の布団が干してある光景に唖然としました。