レ・ジェイド札幌苗穂ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド札幌苗穂についての情報を希望しています。
札幌へもアクセスが良くて駅近なので気になっています。
アリオも近くて便利ですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/naebo42/

所在地：北海道札幌市東区北5条東9丁目381番-10（地番）
交通：JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩4分（約320m）
間取：2LDK～4LDK
面積：64.17平米～90.13平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[435: 購入しました]

無印もニトリも特に近場にある必要性を感じないので、まぁ入ればいいかな、程度ですが、
イトーヨーカドーがダイイチに変わったらなにか不都合なことがあるのでしょうか？

[436: マンション検討中さん]

価格とMDでしょうね。
ココノのダイイチを見れば分かります。

[437: 購入しました]

>>436 マンション検討中さん
そうなんですね。お返事ありがとうございます。ダイイチに切り替わるかはまだわかりませんが、今度ココノの様子を見てみます。
いずれにせよ生鮮は大丸で購入することを考えます。

[438: 匿名さん]

外観が安っぽいですね。外壁タイル張りではなくブルーの塗り

[439: 購入しました]

>>438 匿名さん
買われた訳ではなさそうですしお気になさらず

[440: 匿名さん]

これが実際に出来たら、タイル貼りでもない安っぽいブルーの塗りなんですか？気にはしませんが不思議です。

[441: 通りがかりさん]

>>440 匿名さん
気にはしていないがわざわざ見に行って、わざわざ「安っぽい」なんて書き込みされちゃったんです？
なんとまぁ…
今いろいろハードル下がってますから、匿名掲示板と言えど気をつけられた方がいいですよ。

[442: 匿名さん]

>>441 通りがかりさん
ちゃんと>>440を読みましょうね。

[443: 購入しました]

>>442 匿名さん
何を持ってタイル張りではなく安っぽいブルーの塗りだと書き込まれたのでしょうか。
私は実際の購入者ですので、こう言った書き込みはとても気になりますね。

[444: マンション検討中さん]

>>443 購入しましたさん
宛先を間違っています。

[445: 購入しました]

>>444 マンション検討中さん
ご丁寧にすぐのご反応、ご指摘ありがとうございます。
宛先をきちんと複数にすべきでしたね。

[446: マンション掲示板さん]

で、実際はどうなの？

[447: 通りがかりさん]

ほんと苗穂物件は漏れなくスレが荒れますね

[448: eマンションさん]

>>446 マンション掲示板さん
購入者でてきて突っつかれた途端にダンマリで、いかに単なるディスり目的で書き込んだかよく分かりますよね笑

[449: マンション検討中さん]

>>438 匿名さん
↑こんなこと言われてますよ。これで出てこなかったらヘタレの烙印を押されちゃいますよ。ここは出てきてガツンと言ってやってくださいよ。

[450: 評判気になるさん]

>>447 通りがかりさん
それだけ苗穂が注目されているということでしょう！
評価されない地域なら話題にも上がりません。

[451: 通りがかりさん]

ヨーカドーが北海道から全面撤退するみたいですね。
アリオの跡はどこが入るのでしょうかね。

[452: 匿名さん]

ダイイチでしょ。前からそう書かれてるじゃん。

[453: 購入しました]

私もどなたかが仰っていましたようにダイイチかなと思いますね。
まぁ道内全店舗撤退ということは、イトーヨーカドーの経営に難ありだったようでアリオ札幌の立地等に問題があるわけではないでしょうから、どこかが手をつけるでしょう。

[454: マンション掲示板さん]

>>452 匿名さん

ダイイチは食品スーパーだから食品売り場しか埋めれない。
ヨーカドーの抜けた穴を他のテナントで埋めるのは容易ではないですね。ニトリとか入るといいかも。

[455: 匿名さん]

>>453 購入しましたさん
セブン＆アイにとってヨーカドーは足かせでしかないってのは、もうずいぶん前から言われてました。なんせセブン＆アイホールディングスが出来て18年、スーパー部門は千億円単位の持ち出しですから。それをセブンイレブンが埋めていたわけです。
もうヨーカドーは首都圏にオールインするよというのは昨年発表推されていたので、遠からずアリオからも消えるとは思っていましたが、衣料品部門撤退後数か月で食品部門もというのはちょっと早いかと思いました。

[456: 購入しました]

>>444マンション掲示板さん
>>455 匿名さん
お二方とも詳しくて勉強になります。
こう言った書き込みが増えるのは有難いですね。

[457: 名無しさん]

価格、鮮度、品揃等、イトーヨーカドーとダイイチでどういう違いがありますかね？

[458: マンション検討中さん]

ここで聞いてもアリオに当てはまるかどうかわからん。
どっとみちすぐに分かる。

[459: 通りがかりさん]

>>440 匿名さん
側面の4Fより上部の色がグレーではなく水色でしたね…これはデベに文句言っても良いのではと感じました…

[460: 購入しました]

>>457 名無しさん
>>436で簡単にお答えくださってる方がいらっしゃいますよ

昨日早速ダイイチからもプレスリリースが出ていたのですね
https://www.daiichi-d.co.jp/16769
出店は2025年3月との事です。

[461: マンコミュファンさん]

>>459 通りがかりさん
私も見ましたが、結構違いますよね

[462: 購入しました]

>>459 通りがかりさん
>>461 マンコミュファンさん
これから内容変更の説明があると思うので聞いてみますね。

[463: 評判気になるさん]

確かにパースとはイメージが異なりますね。
縦の三本ラインもパースでは四角と同じレンガ調のタイルですが塗装に変わってるみたいですね。

[464: 購入しました]

皆さまよくご覧になっていらっしゃって、観察眼の鋭さに感服しております。
お恥ずかしながら色の部分以外は全く気にも留めておりませんでした。
他の物件に比べて（タワマン除く）書き込み数も多いですし、検討されていらっしゃった方も多いのですね。
完売も早かったですしね。
こちらでの情報提供が可であればお教えしますね。

[465: 匿名さん]

色違いすぎますよね。
水色は明らかに違うし、水平に走ってる胴差も真っ白すぎませんかね。
タイルのところが塗装になってるのもヤバいですね。
私は建設業の仕事してますが仕上げ工事やり直しするべきなくらい違うと思います。

[466: 匿名さん]

こういうのって、完成予想図の隅っこに「*image」とか書いてあって、文句付けられないようにされてるのでは？
そうでないなら壁面の色味の違いは塗りなおし要求もやむなしって感じですが。

[467: 匿名さん]

見てはいないですけど大抵書いてるでしょうね。
それで逃げれるみたいなところはありますからね～。
色は良いにしても素材違うのは流石に、、、って気がしますけどね。
完成イメージですから違うことはあります！って言われても、それで通っちゃうならなんでもありじゃないですか（笑）

[468: 通りがかりさん]

宮の森のグランファーレはイメージ違いすぎて実際外壁を塗り直してますよ

[469: 匿名さん]

塗り直させれば？確かにこれは酷すぎると思った

[470: 口コミ知りたいさん]

誰も見て無いし、どうせ年月が経てばくすんでくるから気にするな。

[471: 匿名さん]

>>470 口コミ知りたいさん
これ書いてるの、札幌の実際に施工した業者だったらおもろいね

[472: 居住予定さん]

>>470 口コミ知りたいさん
>>471 匿名さん
お二人の書き込みが面白すぎてコーヒー吹き出しちゃいました笑
確かにイメージと違いすぎるのは如何なものかと思いましたけれど、外観と顔突合せて生活するわけじゃありませんし、経年変化を楽しむのも悪くないですね笑
みなさまも素敵な物件とご縁がありますように。。。

[473: 検討板ユーザーさん]

ここは2月完成予定でしたよね？
内覧会等はどうでしたか？

[474: 名無しさん]

>>473 検討板ユーザーさん
内覧会はこれからです！

[475: 通りがかりさん]

電車から今日見たけど側面完全水色だね

[476: 居住予定]

>>475 通りがかりさん
ご注目くださってありがとうございます！

[477: 名無しさん]

昨日内覧行ってきましたが、水色がとにかく気になり、明日エスコンに意見してみます。
中身も傷などがあり、お粗末だったため、安くない金額を払ってる身からすればがっかりでした

[478: 評判気になるさん]

>>53 マンション検討中さん

共感します。千歳空港、ラピダス、エスコンフィールド、札幌駅へのアクセス。新幹線開通に伴い建設される札幌駅東口が徒歩圏内。そして再開発後のクリーンな環境。アリオ、ビール園が近くにある圧倒的なエンタメ性。これからは、西よりも間違い無く東区苗穂が栄えて来るに違いないと道外出身の私は思います！

[479: 通りがかりさん]

外壁そんなに気になりますか？個人的には他と差別化できていて良いと思いますよ。水色も爽やかな色味で全く気になりません。近所に住んでいて建設の様子を見ていました！

[480: 周辺住民さん]

隣のサッポロビール園と調和するシックな感じと正反対とも言える爽やかな水色の壁
そもそもイメージ図とも全然違う
水色とか差別化ではなく、購入者が期待したモノになっていないということでは？

[481: 匿名さん]

デベロッパーや施工業者は道民大人しいし金持ってないから適当にやっても文句言わんだろと思ってそう

[482: つぶ]

外観も内装も全てが安っぽくてガッカリです…
エントランスも全体的に汚れが目立って清掃してるのでしょうか？

[483: 通りがかりさん]

そもそもここのデベは高級マンションでないでしょう。

[484: 通りがかりさん]

完成ですか？？