南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939
参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/
【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK
面積：45.44m2～104.03m2
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画
売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体
施工：清水・前田建設共同企業体
管理会社：未定
販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬
入居予定：2026年9月下旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06
グランドシティタワー池袋ってどうですか？
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801:
匿名さん
[2023-04-02 17:36:51]
具体的な数字（販売個数とか予定価格とか）を聞いてる方はいないんでしょうか？
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802:
口コミ知りたいさん
[2023-04-02 18:37:15]
41F 75、1.8億円、坪793か。。。
まあ、当然やけど、強烈やな。 |
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803:
評判気になるさん
[2023-04-02 18:47:51]
うーん。イラネ。
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804:
名無しさん
[2023-04-02 18:49:16]
>>802 口コミ知りたいさん
クヤクション分譲時の3倍っすね。。 |
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805:
マンション検討中さん
[2023-04-02 18:50:05]
800超えを想定してたから現実的に感じる
条件悪い部屋なら650くらいからありそうですね。 |
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806:
買い替え検討中さん
[2023-04-02 18:53:22]
北東3LDKや南西2LDKは条件そこまで良くないといっても、高層階（30階）で650なので、割高感はないと思います。
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807:
検討板ユーザーさん
[2023-04-02 19:05:35]
北東角の88平米の部屋が650ならかなりお買い得ですね
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808:
名無しさん
[2023-04-02 21:13:54]
北東角はざっくり2億ですね(750くらい)
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809:
匿名さん
[2023-04-02 21:16:10]
北向き角部屋はまだ情報無しでしょうか？
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810:
名無しさん
[2023-04-02 21:18:13]
２億で高いですがプレミアム除いて一番広い部屋なので買うなら今期かもですが売れるのかこれ。仕様等も謎のまま価格だけ出た感じ。低層階が今後出れば現実的な価格になるかもですが
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811:
匿名さん
[2023-04-02 22:57:56]
今は皆、高いとか高すぎるとか言ってますけどね、10年後には、販売当初は安かった、新築で買った人は勝ち組、こんなに値上がりするなら無理してでも買っとくべきだったとか言ってるんですよ。解ってます？
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812:
匿名さん
[2023-04-02 23:49:43]
数字が出ると多少お話が活発化するけど、まだまだ不明な点が多過ぎるってことでしょうかね。
中間層の価格をチラ見せして世間の反応を伺う住友の作戦は成功するのかどうか。 |
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813:
口コミ知りたいさん
[2023-04-03 02:15:27]
これどこに単価盛るんでしょうね
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814:
匿名さん
[2023-04-03 02:16:51]
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815:
評判気になるさん
[2023-04-03 02:42:00]
予定価格見せてもらったけど高いな...
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816:
匿名さん
[2023-04-03 03:02:36]
かっこいい
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817:
通りがかりさん
[2023-04-03 08:09:38]
今までが安すぎただけだよ。
ビックターミナル池袋駅徒歩圏内のタワマンに庶民が住めたのが異常。 |
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818:
マンション検討中さん
[2023-04-03 08:13:39]
売主でもある三井住友信託がいくら貸してくれるか…。
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819:
評判気になるさん
[2023-04-03 08:42:14]
池袋徒歩圏の戸建てなら、８０平米８千万円くらいで買えるので、＋１億出してお見合いタワマンに価値を見いだせるかどうかですね。 |
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820:
買い替え検討中さん
[2023-04-03 10:13:08]
池袋で750
普通に2LDK以上で1億超えてくるだろうから ペアローンで、審査下りるのかな？ 独り身だと、もはや手が届かない価格・・・・ |
