グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4061: マンション検討中さん]

管理人さんに、どんどん湾岸＆勝ちどき話をする人を削除して頂きたいです。あまりの執拗さに「ストーカーみたいな」怖さを感じてます。

皆さんから、何度も怒られても凹へこたれないメンタル…生きがいの場所を間違えてますよ。

[4062: 口コミ知りたいさん]

>>4050 匿名さん

そういうアンタは、買えたのかい？

[4063: 匿名さん]

>>4061 マンション検討中さん
それしかやることないんだよ

[4064: 名無しさん]

トップですね。誇らしい。

2022年末時点での中国人比率が高い区　上位10
豊島区　　4.56%
新宿区　　4.39%
荒川区　　3.61%
台東区　　3.45%
北　区　　3.38%
江東区　　3.07%
文京区　　2.67%
葛飾区　　2.57%
中央区　　2.56%
千代田区　2.55%

[4066: eマンションさん]

ネガって更に白人以外の外国人を差別するネトウヨなんだよね
未だに5chまとめサイトとか見てそうw

[4067: eマンションさん]

世界一の大国の中国から見向きもされない魅力もない不人気タウンにお住まいのネガさんw
ネトウヨのネガには悪いけど、少子高齢化でお先真っ暗の日本人と数少ない白人しか購入者がいない街のマンションって資産性的にはマイナスだよね。

[4068: マンコミュファンさん]

ネトウヨなんかやってるから、ここや勝どきとか買い逃す無名の底辺マンクラなんだろうね

[4069: 名無しさん]

豊島区は中国人に加えて、韓国、フィリピン、ベトナム、ミャンマー等、東南アジア系外国人が沢山居住されていらっしゃいますよね。最近は肌の浅黒い、所謂クルド系も増えてきました。こちら隣のクヤクションの３階は人種のるつぼ感がいつも凄いです。日本人には負けていられるか、ここを我ら民族のキャンプ地とする！！と言わんばかりのパワーを感じますね。

[4070: 名無しさん]

ちなみに私の居住している港区内陸には白人や白人ハーフを多く見かけるのですが、現状に満足しているようで、そこまでの熱量は感じません。少し羨ましいです。

[4071: eマンションさん]

ネトウヨさん
わざわざ池袋のスレに来て自分語りは要らないですよ

[4072: マンション掲示板さん]

2期まで暇すぎるな、ネトウヨの相手してやってもいいが、気力がない
有益な情報期待してまた覗きにきます

[4073: 検討板ユーザーさん]

>>4068 マンコミュファンさん
本音では誰も中国人と生活したくない、総じてマナーが悪い。
パークタワー勝どき買えてないのは誰もが後悔してるが、まだ販売中だぞ。

[4074: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきは2割中国人。今の販売価格も中国人向けの価格

[4075: マンション掲示板さん]

>>4066 eマンションさん
ネット弁慶で閑職だからやむを得まい

[4076: 匿名さん]

>>4074 マンション検討中さん
パークタワー勝どきってコロナ渦で分譲されてるから中国人少なそうだけど
少なくとも豊島区で中国人価格のGCTよりマシなんじゃない？

[4080: 豊島検討士]

ＰＴＫの分譲時、特にミッド売ってるときは入国制限してましたからね。日本人が多いと思います。管理費もこちらの半額なのに、直結地下道、光あふれる広々共用部、スタバ。この世の全てが揃っていて羨ましい。悔しい。