グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2801: 匿名さん]

東池袋は局所バブルなので、周りに普通の人もいっぱい住んでますよ。
こっから徒歩５分の雑司ヶ谷の戸建ては８０㎡が８０００万で買えますものね。

[2803: eマンションさん]

3LDKが21万円で借りられるのは素晴らしいね

[2806: 周辺住民さん]

>>2790 匿名さん
そうかな。公開されてる機能的に最大規模クラスのベルサールが入ると思うけど

[2807: 管理担当]

[No.2776～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2808: マンション検討中さん]

2023年8月26日(土)のテレビ東京「出没！アド街ック天国」で、おいしい池袋特集が放送されます。

池袋は、2023年4月に池袋東口特集が放送されたばかり。早くもアド街に再登場です。

[2809: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2810: 通りがかりさん]

>>2809 口コミ知りたいさん

非常識なので、削除願います！
スミフの掲示板と何の関連性もありませんから、とても不愉快です(怒)

[2811: マンション検討中さん]

2809を通報してやりました。
投稿者の悪意を感じます。
およそ購入検討者じゃありませんから

[2812: 匿名さん]

池袋駅から本物件までの導線上での出来事。池袋はこういった輩がよく出るところ。
悪い所にもちゃんと目を向けてこその検討だと思わないかい？

[2813: eマンションさん]

>>2812 匿名さん

そうそう。ただの購入検討者のはずなのにヒステリックになるのがよくわからん。通報って誰に何を通報するのか。ただのTwitterリンクなのに。池袋検討者なら色々起こってること知ってるだろう。

[2814: 匿名さん]

池袋が本当にそんなに悪い街だとして、その街のマンションを検討する理由は何なの？

あなたがもし本当にそう思っているならば検討にすら値しないと思うけど。

あなたにとって検討にも値しないはず？の街のマンションのスレに書き込むほど暇なの？

[2815: 口コミ知りたいさん]

2809からの流れクソワロタ

[2816: eマンションさん]

>>2813 eマンションさん

掲示板の管理人へ知らせました。
犯人の人権を守る為でもあります。

犯行に及ぶまで、いろんな悩みがあった事でしょう。報道された上に、あえて掲示板という場違いなところへ犯人の動画を晒し者にして嘲笑うような人が、まともな購入検討者であるわけがない。

投稿するのに、やってよい事と悪い事の分別もつかない大人がいるとはショックです。悪ふざけも度が過ぎれば、訴えられるご時世ですよ。

[2817: eマンションさん]

東池袋評。他は良いけど、治安部分だから気になる。

https://twitter.com/edueveryday/status/1694913220614721875?s=46&t=BWP1...

[2818: 匿名さん]

>>2817 eマンションさん
この方は統計、論文をエビデンスとする論理的な方なので、
Xのようなトイレの落書きよりも、自身の聡明なご友人のお話しを一番信用できる情報と認識されているのでしょう。
また、1を聞いて10を知る。と自己紹介もされていることから、
1つの情報から多くの低能な凡人では認知できない情報も受信してしまうギフテッドをお持ちの神に選ばれし賢者なのでしょう。
私のような低能な凡人は認知できないので東池袋が住むのにはちょうどいいと再認識致しました。ありがとうございます。

[2819: 口コミ知りたいさん]

>>2818 匿名さん
どうしたんですか？

[2820: 口コミ知りたいさん]

実際のところ、治安はどうなんでしょ？
池袋駅から歩いて現地まで行ったことあるけど、昼間だったからそんなにヤバい感じはしなかった。