グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

[スムラボ 関連記事]
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[2481: 名無しさん]

>>2470 匿名さん

その通り。角部屋は家具が置けないし日焼けするから、今回は間取りが気に入った中住戸にしようかと。行灯部屋がないのが良い。
西池の三井のAタイプは広いが納戸部屋があるので止めました。

[2482: eマンションさん]

>>2479 評判気になるさん

そうですよね、世田谷区民が？わざわざ介入してくる意味が分かりません。
方角場違いです。

[2483: マンション検討中さん]

>>2452 検討板ユーザーさん
ここ駅直結てだけで、地元民からするの住環境や地格はPH西池袋の方が全然上だぞ

[2484: マンション検討中さん]

職種によっては、若干の割引がある。

[2485: 評判気になるさん]

>>2483 マンション検討中さん

あと、リビングから目の前に電線ケーブルが見えて興醒めした。

[2486: 通りがかりさん]

野村は、新春１月から販売予定だってさ
そっちの掲示板も楽しみだね。

[2487: 評判気になるさん]

>>2484 マンション検討中さん

どうゆーこと？

[2488: 名無しさん]

上級国民って事だ。

[2489: マンション検討中さん]

>>2483 マンション検討中さん

わざわざ西池袋から～御苦労様です。
ここの人達は、西池方面は眼中に無いと思うよ。どっちが格上とかナンセンスや。

[2490: マンション検討中さん]

>>2488 名無しさん

皆が思う上級国民を教えてほしい

[2491: eマンションさん]

>>2488 さん

割引してもらえる職種が上級国民って言いたいんだよね？
それはどんな職種？

[2492: 匿名さん]

>>2484 マンション検討中さん
仲間発見
要するに士業よ。

[2493: 転載]

深夜にTVつけてたら、アニメで都電沿線がオシャレに描かれていた。
池袋西口のリングや、サンシャインも出てきた。
調べたら、バンドリという結構有名なアニメの、何期目かのらしい。

テレビの流れで・・・、URのCMでイケサンパークが。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/college/202303/001041.html
４月から流れていたのね。テレビあまり見ないので知らなかった。

[2494: 検討板ユーザーさん]

>>2493 転載さん

ひたすら同じようなビルが並ぶ都心や歴史が無く住宅しかない城南を絵にしてもつまらないから池袋が舞台になるのは当然の事ですね。

[2495: 検討板ユーザーさん]

>>2492 匿名さん

割引いいなぁ～

[2496: 職人さん]

舞台設定は

萌え豚用深夜アニメ→池袋
一般用ジャンプアニメ→渋谷、新宿

になることが多いですね。

一方、バンドリとかいう萌えアニメも初めて拝見したのですが、
舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは？

確かに大塚とかはディープで面白いですよね。

反対に、東池袋は何もなくつまらないです。