南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939
参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/
【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK
面積：45.44m2～104.03m2
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画
売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体
施工：清水・前田建設共同企業体
管理会社：未定
販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬
入居予定：2026年9月下旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06
グランドシティタワー池袋ってどうですか？
| No.181 |
by 周辺住民さん 2023-01-13 12:41:18
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>>175 匿名さん
副都心線東池袋に仮の構造を作ったのは豊島区と地元商工会なんかの強い要請（やらなきゃ工事認可しないくらいの勢い）があったからだよ。なぜか副都心線の都市計画変更決定の段階で、それまでの答申に記載されていた東池袋が消えていた。副都心線は各区に2駅の新駅を建設するって話だったのに豊島区だけハシゴを外された形。豊島区の講義がなかったら覚書を交わすことも無く、東池袋駅の構想自体も無くなってた。 鶏が先かの話じゃ無いけど副都心線に東池袋駅が出来たら確かにもう一段の開発に弾みが付くんだろうけどね。メトロも鉄道需要が減ったことで明確に都市開発の方に舵を取りだしてきてるから良い時期ではあるはずなんだけど。 |
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| No.182 |
事前案内の電話きましたね。タイミング的にWRTに心が傾いてしまっている。
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| No.183 |
>>182 購入検討者さん
WRTは？？ |
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| No.184 |
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| No.185 |
タワー十条のスレで、東池袋は乱闘あったしタワマン強盗もあるような半グレの街って言われてるんですけど、本当ですか？
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| No.186 |
>>185 マンション検討中さん
犯罪件数も特別多いわけではないです。 東池袋に来る人たちは、サンシャインシティやイケサンパークに遊びに来るファミリーやアニメイトに遊びにくるオタクなどおとなしい感じの人が多いと思います |
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| No.187 |
>>185 マンション検討中さん
どれもウチワもめですね。無関係の人は気にする必要ないのでは？ 防犯カメラの多さも抑止力になってるし、 小学生が普通に登下校してて大きな事件もなく、 再開発されるにつれ、ファミリー連れが急増中です。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
水商売だらけなのに治安悪いよ
犯罪マップでもググれよ |
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| No.190 |
>>189 匿名さん
君、「なのに」の使い方おかしいし、東池袋駅周辺は水商売だらけでもないし、犯罪マップでもほかの駅周辺と比べても特別悪いわけじゃない。もしかして池袋と勘違いしてる？ |
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| No.191 |
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| No.192 |
副都心線 東池袋駅建設の前段階として
東池袋交差点をくぐる地下道を造ってもらいたい。 将来 C地区及び東池袋駅周辺住民が グリーン大通りを通って JR池袋駅へ行くのに 2027年完成予定の 環状５の１号線を渡ることになる。 池袋東口駅前の交通量がそのまま移行してくることから この写真の行止まりの先を工事して 東池袋交差点をくぐる地下道を建設してもらいたい。 出入り口は ローソン近辺及び豊島岡女子学園近辺にして それぞれエスカレーターとエレベーターを設置してもらう。 これによって 有楽町線 副都心線 の東池袋駅 がつながる一歩になるのではと思う。 
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| No.193 |
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| No.194 |
港区民ですけどね
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| No.195 |
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| No.196 |
>>191 匿名さん
普通、治安の話題の時は住んでいる地区だけで判断するでしょう？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>197 匿名さん
もちろんよく利用するのであれば、しっかりと調べ場合によっては警戒しておく必要はあると思います。 ただ、今回は東池袋物件に対して「水商売だらけなのに治安悪い」と誤解を招く発言があったため訂正させていただきました。 |
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| No.199 |
東池袋交差点を通る地下道なんて、それこそ新駅設置無しではメトロにメリットなくて実現可能性ないと思いますが。。。
豊島区がお金出すとかしない限り新駅設置前に地下道なんて無理だと思います 。 |
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| No.200 |
事前案内会の電話きてないぞ、という声がないですね。
全員案内するつもりなら何のためにわざわざ一件一件電話してるんだろう？ |
