南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939
参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/
【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分
構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK
面積:45.44m2~104.03m2
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画
売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体
施工:清水・前田建設共同企業体
管理会社:未定
販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬
入居予定:2026年9月下旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/
[スムラボ 関連記事]
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/
[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06
グランドシティタワー池袋ってどうですか?
1681:
名無しさん
[2023-06-09 19:16:24]
|
1682:
周辺住民さん
[2023-06-09 19:33:54]
>>1663 匿名さん
TTJは副都心アクセスが最大の武器のマンションだから、比較するならば副都心アクセスの強い鰤WESTやPC小竹向原の方が自然な気がするな。 値段もその方が近いし。 副都心である池袋なのに他の副都心アクセスが弱く、価格帯も大きく変わるここと比較するのは違和感あるな。 |
1683:
マンション検討中さん
[2023-06-09 22:33:36]
ねえねえ、十条ってどこ?
|
1684:
マンション掲示板
[2023-06-09 23:00:51]
池袋って城北の範疇と思ってたがどうなんだろう
かといって十条と同じとも思ってないが |
1685:
匿名さん
[2023-06-09 23:12:00]
この物件は良い。しかし抽選は勘弁してほしい
|
1686:
匿名さん
[2023-06-09 23:27:48]
抽選は避けられないんじゃないですかね?
|
1687:
匿名さん
[2023-06-09 23:36:32]
抽選回避不可避なり
|
1688:
検討板ユーザーさん
[2023-06-10 04:58:37]
|
1689:
名無しさん
[2023-06-10 09:13:58]
海外マネーで日経ガンガンあがってるよ。
マンションはどうなるかな。 |
1690:
名無しさん
[2023-06-10 10:34:10]
>>1689 名無しさん
住友は、ダラダラと竣工後も売り続けるので、よく分からないです。 野村も最近は、時間かけるスタイルもありなので、分かりにくくなりました。 まあ、世間相場と関係なく買える人用ですね。 |
|
1691:
名無しさん
[2023-06-10 12:57:50]
野村棟いいな、安いし
|
1692:
マンコミュファンさん
[2023-06-10 14:55:23]
|
1693:
匿名さん
[2023-06-10 15:24:58]
改めてファサードを検証してみようと思うのですが。
マンマニ氏も仰っていましたが、下駄シンプル過ぎませんか?笑 隅研吾起用して凝りまくってるブリリアの隣な事もあって・・・w 分譲単価はこちらの方が倍高いのに、対比されちゃうと貧相に見えないか心配です ぴえんw |
1694:
マンション検討中
[2023-06-10 18:25:33]
違う角度から見ると‥ 結構 凝っているんじゃーないかな これは 個々の 見方ダネ |
1695:
匿名さん
[2023-06-10 18:33:04]
そう?クヤクションの入口と、GCTの北西入口を比べたら、
どう見てもGCTのほうが巨大よ?2層分の商業の床面積も上では? 区役所部分はゲタというよりオフィス床であって商業じゃないし。 |
1696:
匿名さん
[2023-06-10 18:33:44]
↑
ぴえんwへのレスね。 |
1697:
マンション検討中さん
[2023-06-10 18:34:11]
ツイッターで話題になってる引渡しが約1年前で、管理費が足りなくてエレベーター1台停めてるマンション、あれステアリのことですよね?
ここも管理費が高いからエレベーター止めるとか値上げされないか心配です。 |
1698:
匿名さん
[2023-06-10 18:54:26]
人の出入りが最も多い実質メインの建物入口の比較
(人物の大きさから、ほぼ同縮尺) |
1699:
匿名さん
[2023-06-10 19:00:39]
シマシマダサすぎん?誰が設計したんや…・。
|
1700:
匿名さん
[2023-06-10 19:18:51]
>>1693 匿名さん
ココカラファイン、梅蘭、ファミマの跡には、何か入りました? |
大幅値上げ済み