グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[142: 匿名さん]

東池袋を池袋の場末と認識してると >>133 みたいな誤解をすることになる。
近いけどまるで違う生活圏。お茶しに池袋駅方面へノコノコ行く人は少ないんじゃないかな。
もちろん繁華街へ歩いて行ける便利さは否定しないけど。

[143: eマンションさん]

>>139 匿名さん
それはあくまで第1期の販売概要情報で、物件概要情報じゃないよ

[144: 匿名さん]

>>139 匿名さん
野村棟には140平米以上の部屋があるからそちらへ。

[145: 匿名さん]

>>142 匿名さん

確かに、東池袋は中国人がタワマン強盗に入ったり、輩がサンシャインで乱闘騒ぎ起こしたり、池袋より世紀末感強いよな。

[146: マンション掲示板さん]

>>145 匿名さん
東池袋は目立つ犯罪あるだけで犯罪件数は池袋駅界隈じゃ少ない方だけどね。

[147: 匿名さん]

>>145 匿名さん

プリウス暴走爺が尊い命を奪ったのも東池袋ですね。
やはり、元処刑場なので何かがあるのでしょうかね。

[148: 検討板ユーザーさん]

>>147 匿名さん

サンシャインの乱闘を茶化すならまだしも、あの事件をこういう茶化し方するのって人格歪みすぎてません？
あなたがどういう属性の方が知りませんが、家族を持つ人の親だとしたら酷すぎます。

[149: 匿名さん]

茶化すってどういうことですか？悲惨な事案に対する率直な感想ですが。
認知がゆがんでいるのは貴方では？

[150: 通りがかりさん]

>>148 検討板ユーザーさん
こんな人の心を持たない害悪存在は排除されて然るべきですし、関わることなく即通報でいいと思いますよ
自分は通報しましたので、一緒に通報しましょう

[151: 匿名さん]

>>150 通りがかりさん

はい、誹謗中傷。開示請求しますね。

[152: 名無しさん]

こういうマジ基地サイコくんが東池袋に対してネガティブなイメージを持ってくれるのは、検討者にとってはとてもポジティブな事。
今後も自身の中で東池袋の評価を下げていただき、是非検討対象から外していただきたい。

[153: 匿名さん]

理由：
倫理的問題
立場：
購入検討者、購入者
本文：
本件、147,149,151と同一人物による投稿と思われますが、社会的通念に基づく倫理道徳が著しく欠落したものであり、投稿者本人に全くその意識が無いことから、極めて悪質な投稿として削除依頼申し上げます。
また、意識欠如により同様の投稿が繰り返し行われる懸念も高く、併せて当該人物の投稿禁止対応もお願い申し上げます。

以上の通り通報しました。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん

ちょっと意味が分かりませんね。
中国人がタワマン強盗、輩がサンシャインで乱闘騒ぎ、プリウスが人身事件
いずれも東池袋で発生した事案を述べているだけですが。

私に対し、”人格歪みすぎ”、”害悪存在”、”マジ基地サイコ”
こんな事リアルで人に向かって言えますか？
社会通念上の倫理が欠如してるのは貴方の方では？
管理人さん、この人たちアクセス禁止でお願いします。

[155: 匿名さん]

本日、住友から「特別事前案内会(ZOOM動画鑑賞)」招待の電話来たけど
同じ様に連絡来た人は居ますか？

[156: 名無しさん]

まぁリアルで>>145>>147みたいな発言が会話で出てきたら、そいつには人格歪んでない？とか指摘するよね
どうでもいいやつなら絶縁
ネット弁慶は運営通報してアク禁でオッケー

[157: 名無しさん]

今まで東池袋が特段治安が悪いとか感じた事ないですね
主観抜きで警視庁の犯罪統計見たらここより治安悪い地域なんて案の定都内に沢山ありましたし
メディアの偏向報道や池袋の悪いイメージに毒されすぎですね

[158: マンション検討中さん]

統計がどうあれ住んでて治安の悪さで困ったことないからなあ
池袋駅の北側西側なんてほぼ行かないし中国人の喧嘩に巻き込まれたこともないし少なくとも住むのに不自由はない

[159: 口コミ知りたいさん]

>>155 匿名さん
同じように来ました。ただ価格も出さないみたいですしあまり有益な情報もないかも...？ちょっと金利や相場観考えると見送りかとも思いつつ、検討中です。

[160: マンション検討中さん]

>>147 匿名さん　飯塚氏以外にもプリウスに欠陥ありますからね。プリウスミサイルとか言ってあれだけなぜコンビニにプリウスだけが突っ込むのか考えたことありますか?

[161: マンション検討中さん]

池袋は新宿でいう歌舞伎町に相当する池袋北口が突出して治安悪いだけで東池袋南池袋あと西池袋の南部は治安悪くありませんからね　西池袋の南部なんて目白の高級住宅街です。