グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6025: マンション掲示板さん]

>>6023 検討板ユーザーさん

ガランドウシティータワー池袋

[6026: 評判気になるさん]

>>6023 検討板ユーザーさん

転売制限が掛かって転売ヤー目線では確かに盛り上がりに欠けるでしょうね

[6027: 口コミ知りたいさん]

>>6024 マンション掲示板さん

まーたしれっと嘘吐いてて草

[6028: eマンションさん]

>>6025 マンション掲示板さん

つまんな
さすがおっさんのセンス

[6029: 検討板ユーザーさん]

>>6024 さん

冷静に自分のレスよく読んでごらん。
矛盾してることに気づかないか？

発狂しちゃって冷静じゃないのは分かるけどさ。

[6030: 口コミ知りたいさん]

>>6028 eマンションさん

やめたれw

[6031: 匿名さん]

>>6024 マンション掲示板さん

有名所だと大塚裕司さんかな。

[6032: 匿名さん]

三木谷とか大谷とかは都心4区、笑　
そこの坪単価に対応できないから池袋とか新宿が円周的に波及してきてマーケット動いてるって想像できないの草

[6033: 匿名さん]

超富裕層の話しをしていて、有名人の話しに論点をすり替えちゃう所が馬鹿晒してる糖質おじらしいね。
そもそも大谷は江東。有名人からハブられる千代田と中央w

[6034: マンション掲示板さん]

大谷さん豊洲から転居したの知らんの？
これだから超富裕層からシカトされる豊島っちは弱いなｗｗ

[6035: マンコミュファンさん]

>>6034 マンション掲示板さん

すまん。
大谷とか有名人の追っかけしてる糖質おじより"上"の生活してるからな…。

[6036: マンコミュファンさん]

ちなみに豊島区在住のフォーブス認定の超富裕層の大塚さん、新井さんにはダンマリで笑う

[6037: 評判気になるさん]

>>6036 マンコミュファンさん

糖質って都合の悪い現実は一切見えないから仕方ないよ…。
それが病気なんだもの…。

[6038: 匿名さん]

>>6015 マンション掲示板さん

あなた、何も知らないのですね！笑

[6039: 通りがかりさん]

>>6012 匿名さん

9戸しか売らない、売ってやる、という殿様商売は、
何倍も倍率がついて言えること。

[6040: マンション掲示板さん]

都心四区→メジャーで一番稼ぐ男、ソフバン創業者、楽天創業者、ユニクロ創業者

豊島→なんちゃら商会ｗの二代目（笑）

[6041: 通りがかりさん]

３期の申込期間中だからかネガがすごい。けっこう野村待ちの方が今はいるんじゃないかなぁ

ここ10年で値上がりしたエリアで東池袋が２位になってますね。一位は六本木一丁目

今回も実質値上げみたいだし、野村の様子見ながらじわじわ値上げしてゆっくり売るんじゃないですかね～。C地区の後続がないからそっからまた上がりそうな気はしますけど

[6042: 匿名さん]

>6012

すみふって平気で半年は売り渋りしてたような会社。売る必要がないのなら出さない体力あるはずなのに。

[6043: 匿名さん]

>>6039 通りがかりさん
いや、彼らはもっと値上がりすると予測するから、それまで待とうという殿様商売なんでしょう。晴海も完成しているのにすぐには売らなかった。体力あるからできる技。高値誘導して儲けようという魂胆。きらいやな。

[6045: マンション検討中さん]

長期で値上げとか言ってる馬鹿いるけどニュース見てんのかな。リセッション目前だぞ？