グランドシティタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2559: マンション検討中さん]

どこもお隣といがみ合うものでしょ。湾岸なら豊洲と勝どき、国なら日本と韓国。

[2560: マンコミュファンさん]

>>2557 マンション検討中さん
西池袋の方が住宅地として歴史があるのに、東池袋ばかり発展して気に入らないんでしょきっと
排他的な古い人間も多そうだし、ただの僻みだからほっときましょ

東池袋はその反面、新しい人が多いので変なしがらみもないから、そういうの無くて良いよね

[2561: マンション検討中さん]

なるほど！と思いホッとしました。
早速のお返事をありがとうございます。
池袋の新参者には、こちらが良いです。
安心しました感謝。

[2562: 匿名さん]

西池アンチが暴れてて草
外を下げるって品性下劣だねぇ

[2563: eマンションさん]

>>2562 匿名さん

西池の掲示板こそ、偏ってるよ。
固まってる人達に発展性は無い。
そもそも坪単価からして違うのに、現実を認めたがらない地域住民はオカシイWw

[2564: マンション検討中さん]

それこそ、東池袋アンチが何でわざわざ潜入してくるのかな、嫌がらせするなよ！　

[2565: マンション検討中さん]

金持ちケンカせずですよ。

[2566: ご近所さん]

ほんとうに、やめて欲しいです。

[2567: マンション検討中さん]

中住戸を検討中ですが、1期の倍率はどのくらいなんでしょうか？？？どなたかご存知であれば

[2568: 評判気になるさん]

>>2567 マンション検討中さん

私の時は、先月で角部屋は5倍
中住戸は2倍くらいと聞きました。
8月最終受付後は？

[2569: 匿名さん]

>>2567 マンション検討中さん
東中住戸が一番高くて、高価格帯は低いって聞いたけど倍率は分かんない

[2570: 通りがかりさん]

>>2564 マンション検討中さん
嫌がらせ？

[2572: マンション検討中さん]

>>2560 マンコミュファンさん
気に入らないというのは的外れ。
外様が何と言おうともも西>東の事実が覆る事はないので、勝手に言ってればという感覚。(極端だけど千葉が発展しようが東京民からするとどーでもいいのと同じ)

[2573: 名無しさん]

>>2571 口コミ知りたいさん
あなたは買えないんだから賃貸で東京の端っこにいな

[2574: 名無しさん]

>>2572 マンション検討中さん

ここは、東池袋タワマンの掲示板なんだよ、いい歳して感情的で何言ってるの(笑)
ここで、いくら西池を力説しても意味無い
し無駄話は迷惑です。老害でしょう。

[2575: マンション検討中さん]

さて、北方向部屋は首都高に近いので、二重窓ですか？

[2577: マンション検討中さん]

お盆過ぎたら、いよいよⅠ期販売が佳境に入りますね。
私はグリーン大通りの景観が好きなので、今や不動産バブルで高値掴みと云われようが、とても便利な東池袋駅直結に住みたい。

たぶん終の棲家になると思うから、リセールバリューなんて気にしない。
それよりも「新しい戦前」ならぬよう願ってる。

[2578: マンション検討中さん]

近隣の利回りを見ればリセールバリューが全く期待できないのはその通りだけど
実需からすると買いやすいのは良いね

[2579: 職人さん]

リセール期待して買うなら三井閥のタワーマンが一番ですよ。

[2580: 名無しさん]

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