【契約者専用】プライム川崎

[匿名]

プライム川崎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678340/

公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[41: 匿名さん]

>>40 契約者さん1さん
普通にユーザー名とパスワードを入力すれば、アクセスできますよ。

[42: 契約者さん1]

>>41 匿名さん
URLをクリックするとこの画面になってしまって、ユーザー名とパスワードを入力する画面になってくれないのです。

[43: 匿名さん]

>>42 契約者さん1さん
他のブラウザに変えてみたら？私はPCもスマホ（safari）も無事に開けました。

[44: 契約者さん1]

>>43 匿名さん
Safariで開いたら無事開けました！お手数おかけ致しました。ありがとうございますm(_ _)m

[45: 契約済みさん]

引越し日が決まりましたね。。。

[46: 匿名さん]

>>45 契約済みさん
何か連絡や通知が来ましたか？

[47: 契約者さん]

引越日時のお知らせ(希望日の調整結果)が登録したメールに届きましたね。一斉入居の引越日指定なのでなんとしても休みを確保しないとですね。
相見積もり(サカイさん)は幹事の見積もり後に応じるというケースが多いようでした。後出しの方が限度額まで調整できますもんね。

[48: 契約者さん6]

アートで見積もり取った額の半額以下になったので、相見積もりしたほうがいいです！

[49: 契約者さん3]

>>48 契約者さん6さん

ちなみにどの業者さんを伺ってよろしいでしょうか？

[50: 契約者さん4]

>>48 契約者さん6さん

私も教えていただきたいです。
アートさんで見積りを取得しましたが、高めな見積りだったのですぐに他社見積り取得に動いたのですが、4月上旬、一斉入居、幹事会社有りだと断られたり、２月以降じゃないと見積りが出せないと言われたりしました。

[51: 契約済みさん]

エレベーターの大きさ、わかるひといますか？

[52: 職人さん]

アート:ぼったくり価格。「提携割引で20%安くさせていただきますw」とどや顔。
興進:2月にならないと見積もりできない
Apple:2月にならないと見積もりできない
Kizuna:「アートさんの見積もり価格より多少は安くやってやってもいいけど？w」
あり:大型案件抱えてるから無理
アーク:幹事いる案件はやらない
ハート:忙しいから無理
サカイ:空いてないから無理

ぼったくり価格のアートだけは絶対に使いたくない。

[53: 契約者さん2]

>>52 職人さん
ほぼ100%共感、他社対応も同じくでした。

アートの見積りに来た女性は、即決せずに検討しますと回答をしたら、不貞腐れた顔して帰っていきました。
使いたくない！

[54: 契約者さん4]

>>50 契約者さん4さん
「一斉入居、幹事あり」の話ですが、「幹事あり→搬入時間は幹事が決まるので調整効かないリスクあり」ということらしいです。でも今回はオンラインでリアルタイムで日時確定可能ということで、調整不要のため問題ないと、とある引越会社の営業所課長さんが回答してくれました。
「2月以降見積」の理由は、4/1週の繁忙期は法人営業で定価売りの案件が多くそれらの案件を優先しているとのことで、個人案件に安価提供したいとしても、2月以降の話になるみたいです。逆に繁忙期に早めに引越ししたいなら、アートさんの価格を受け入れないといけないかもしれません。
あと、今回アートさんから来た営業は「今回断ったらもう依頼できない」みたいな発言もあったけど、それも商法だけの話と思っていて、2月に入って他社の見積を手に入れたらもう一回聞いてみようかと思います。

[55: 匿名さん]

みなさん情報ありがとうございます。
もはやアートは絶対使いたくないのですが、アートの見積もりって絶対しないといけない感じなのでしょうか…（業者を使っての引越が初めてで感覚がわからず…現状見積を２月後半を選択していまして…）

[56: 契約済みさん]

4月は忙しい時期だから、高くなるのは仕方がないけど、

ぼったくり価格は。。きつい
もう少し、良心的な価額で契約をいっぱい取った方が利益につながると思うけどな。

[57: 契約者さん3]

私もアートで見積もりもらいましたが、交渉したらぼったくり価格からギリギリ許容範囲まで下がりました。
（提携割含めての話ですが）

アートのぼったくり価格も他社の塩対応も一斉入居で時間指定されてることが原因のようです。
「フリー便なら」と事あるごとに言われました。

[58: 契約者AA]

引っ越しの話を遮ってしまい恐縮ですが…。
このマンション「省エネ基準適合」ですらない一般住宅なんですね…。
しっかり調べなかった自分も悪いのですが、ローン控除への影響が大きいのが今更引っかかってます。皆様はそのあたりも営業からしっかり説明のうえ購入されましたか？

[59: 契約者さん8]

>>58 契約者AAさん

自分はそもそも40いかないところを購入したのでローン控除のことは諦めていましたが、その他の間取りも含めて話していた時にZEH等の話は営業さんからされた記憶があります。税制は改正されたばかりなので、情報収集は必要だったかもしれませんね。

[60: 契約済みさん]

ローン控除は下だと聞いてます。。
・借入限度額2,000万円・控除期間10年間の住宅ローン控除あり。