【契約者専用】プライム川崎

[匿名]

プライム川崎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678340/

公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[221: 契約者さん2]

>>218 契約者さん1さん
それは違うではないでしょうか。見学ですぐわかるものです

[222: マンション住民さん]

子供のドタバタ走り回る音すご過ぎる！床も薄いのかも。

[223: 契約者さん8]

>>221 契約者さん2さん

私は音はこんなものだろうという感覚でした。
そういう人が現地見学止めない様にイメージはやはり大切では

[224: 契約済みさん]

>>223 契約者さん8さん
221です。
そうですね。玄関ドア除いてすごくいいマンションと思ってて、でもやはり重要なのは玄関ドア（もしくは鉄道防音）について何かやってもらう、と思います。難しいですが…

[225: 入居前さん]

>>201 契約者さん8さん
連絡ならどこに連絡すればいいでしょうか？線路沿いのマンションなのでもちろん完全防音とか期待していません。比較として今住んでいるところの玄関ドアも線路向きで、でも閉めれば電車の音全然気になりません。
ここは玄関ドア以外、防音はできていると思います。リビングにいる時も電車の音は多少聞こえますが全然気にならない程度です。
因みに玄関ドアの防音等級って皆さん京急から聞いたことありますか？なんか今まで窓の防音性だけ強調されてて逆に玄関について一切説明を受けていませんでした。
これはもう京急ブランドに関わってくる問題だと思いますよね

[226: 住民さん7]

>>225 入居前さん

うちは騒音計を使って測りました。廊下では大体85dBで、玄関のドアを閉めて、玄関では大体63dBです。つまり、その玄関のドアは20dBぐらいしか防音できないです。そして、電車が通過する際に、リビングでは55dBぐらいで、かなりうるさくなっています。

[227: 住民さん2]

玄関ドアの防音性について全く気になっていなかったので、こんなにも言われていることに驚き、確認してみました。確かに玄関ドア付近に行くと電車の音は結構聞こえますが、常に廊下にいるわけではないので問題ないと思ってるんですが、棟とか階数、部屋タイプによっても異なるんですかね。

[228: 契約者さん5]

お風呂の栓が電子制御って凄いな。自動風呂掃除もリモコでして、湯沸かしもリモコでしてます。
便利な世の中だ

[229: 住民さん8]

うちは3LDKの間取りですが玄関ドアからの音が全然気になりません。
玄関ドアと居室が近い間取りの方が音が気になるのでしょうか。

[230: 契約者さん8]

ポストのところにチラシを捨てるボックス置いてほしいですね。
全体的にゴミ箱がない。

[231: 住民さん3]

私はA棟の低層ですが、特に電車の音は気になりませんね。荷物が部屋にあるないでも音の響き方は異なると思いますが、音が気になると言っている方は引越し済の上でうるさいと感じているのでしょうか。。

[232: 契約者さん2]

>>226 住民さん7さん

20デシベルだと1/100に減少してるということでは？

[233: 契約者さん7]

個人的な感想では、20dbも防音されればそれは防音ドアだと思うんですがどうなんでしょう?

[234: 契約者さん6]

>>233 契約者さん7さん

いえ、普通のドアです。防音ドアは35-40dBのところです。

[235: 住民さん1]

>>232 契約者さん2さん
人間の感覚単位としてdBがあります。物理的に1/100ですが、人間にとっては意味ないです。

[236: 住民さん1]

コメント見てびっくりしました。
気にならない方は書き込まないので、うるさいという声が目立っているだけと思いたいです。
私は駅近くの物件はこんなものかと思って買いましたが…

[237: 住民さん8]

>>233 契約者さん7さん
T5のサッシを使っているのに防音できない玄関ドア......

[238: 契約者さん7]

メールボックスの番号って案内ありますか？
書類をあさってるのですが、見当たらなくて…

[239: 住民さん2]

>>238 契約者さん7さん

取説がたくさんファイルされてる分厚いファイルの中です。

[240: 住民さん1]

隣のプライムスタイルに住む通りすがりです。
先ずはお引越しおめでとうございます。
近所で素敵なマンションの建設が進んでいく様子をずっと見ていたので、漸く同じブランドのご近所さんが増えて嬉しく思います。
これから宜しくお願い致します。

皆さんが仰ってる玄関扉の件ですが、
1. 先ずは初回の自治会の議題に挙げること。既に理事会委員は選抜されてませんか？
2. 管理会社が京急リブコなのでそこにしっかりと伝えること。
3. それでもだめなら京急電鉄に陳情書を作成して提出すること。

昨年度着任された京急の新社長は会社初の非電鉄部門出身者です。
確か住宅関連部門出身とかだったはずなので、最近の京急が相次いでプライムシリーズや沿線開発に力を入れているのはその表れです。
会社としてもこの勢いを打ち消されるのは非常にイメージダウンに繋がるので、玄関扉の取り替えとまでは行かずとも、防音対策(e.g. 線路脇や外廊下の防音壁の設置)ぐらいは取り合ってくれるかと。
先ずはしっかりと自治会など住民さん達で共通認識を持って団体として意見を発信していくことが大切かと思います。

それでも陳情を完全無視するなどあられれば、最終手段として、垂れ幕を線路向きに掲げて沿線利用者を味方に付ける等の術(鉄道会社にとって沿線利用者が離れていくことは一番避けたい)などはあると思いますが、そのときはまた考えていけば良いかと。
ただの通りすがりの意見なので、もっと良い方法もあると思います！共有まで！