【契約者専用】プライム川崎

[匿名]

プライム川崎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678340/

公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[364: 通りがかりさん]

あと2、3年したら再開発で高架下の方からの道が今の教習所がなくなり、導線が直線になりそちらを使った方が駅近になるのでそこまで我慢してはどうかな

夜は暗く女性や子供はとは思うけど、アリーナがてきたら周りも明るく人も多く賑やかな通りになるかもしれいし、何より京急のメイン改札まで行かない改札までなら五分かからない距離になる

帰り際にお店がないのが難点だけど

[365: 住民さん5]

ワークラウンジが真夜中の2.3時で使用者も居ないのに明々と全部電気ついてて気になる。
あんなにつけとくと夏場虫も凄そうだし。
河が近いからもう少ししたら虫がすごいんじゃないかと心配。既にゴミ置き場の横の草生えてるところ虫がスゴイ。
あのスペース雑草みたいにしか見えないしコンクリで埋めたほうがまだ良さそう。

[366: 住民さん7]

私は下の植栽、綺麗で好きです。

[367: 住民さん4]

>>355 さん
私もお風呂掃除して排水口の所も全部洗って乾燥のためエコ乾燥使ったらお風呂場の排水口からボコボコと音がして逆流してるのか悪臭が出てくる状態で驚いてここをチェックしました。臭いが逆流してくる。
解決策ありがとうございます。
夜に乾燥させる為に使いたいのにキッチンの換気扇まで回さないといけないのは困りますね…。

[368: 契約者さん4]

>>367 住民さん4さん

お掃除した時に、封水筒がちゃんとはまっていなくて隙間が出来てそこから下水臭が上がって来ているのでははいてしょうか？

[369: 内覧前さん]

すみません
入居者専用の掲示板ってどこにあるんでしたっけ？

[370: 住民さん7]

>>369 内覧前さん
確か(サイバーホーム)マンション専用のページにログインするとありますね。

[371: 内覧前さん]

>>370 住民さん7さん
ありました！ありがとうございます！

[372: 住民さん2]

騒音ガーと騒いでた方達はその後どうなったのでしょうか。。
入居者専用の掲示板でも音が気にならない勢が現れてから完全に黙ってしまっているようですが。

[373: 契約済みさん]

>>372 住民さん2さん
音に慣れたんじゃないかな。

[374: 住民さん8]

>>373 契約済みさん

自分の場合、諦めて我慢している状態です。住宅について「60dbが許容範囲」とか言ってる頭のおかしいデベロッパーに苦情を言っても無駄なので。

当然、前よりは慣れましたが、今でも電車が通る度に大きなストレスを感じますし、なるべく家にいないで出かけるようにしています。（入居してから、１日フルに在宅したことは一度もありませんし、帰宅もなるべく遅くしています）

[375: 住民さん8]

追記。騒音が気にならないと言ってる人たちって、例えばエアラウンジのレベルの音でも気にならないんですかね？感覚的にはウチの部屋の騒音はエアラウンジと同レベルなんですけど、あれが気にならないなら個人差の話ですし、エアラウンジと自室で騒音レベルが違うなら、部屋の条件による違いということかと思います。

[376: 住民さん8]

ディスポーザーのロック解除ハンドルって付属ありましたか？？
どこにあるかわからないんですが…

[377: マンション住民さん]

確か入居時にカウンターに置いてあった紙袋にハンドル入ってました

[378: 住民さん7]

>>377 マンション住民さん

え？私入ってなかったです…
本来は入ってるんですね。ありがとうございます。

[379: 住民さん6]

違法駐車、
私有地なので警察に頼んでも無理なのでレッカーを頼みました。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[380: 契約者さん7]

半年経ちましたが、大きなトラブルもなく穏やかに過ごしてますよ。知らないところで何かあるのかもしれませんが。。

[381: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[382: 住民さん5]

こちらの物件を購入された方にご質問です。
この物件は住宅ローン控除の対象でしょうか？
物件の面積は46平米です。
省エネ基準に準じてるか気になりましたので。

[383: 住民さん8]

>>382 住民さん5さん
住宅ローン控除の区分で言うと、環境性能は「その他の住宅」ですが、注釈の「令和5年末までに建築確認を受けた」に該当します。
40㎡超であれば借入限度額2000万、控除期間10年になります。