エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/shiki/

所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: マンション検討中さん]

>>920 評判気になるさん
あれは電波塔ではなく、ただの鉄塔ですよね。
電磁波の放出量は少ないはずです。

[922: マンコミュファンさん]

高圧線です。電磁波バリバリ出ています。気になる方は東京電力に来てもらい測定していただきましょう。無料です。

[923: 評判気になるさん]

>>922 マンコミュファンさん
確かにあれは高圧線ですね。高圧線の下の物件が割安なのは昔から全国共通ですが、その理由を改めて考えた方が良いですよね。

[924: 名無しさん]

高圧線のみだな弱点は。

[925: マンション検討中さん]

>>924 名無しさん
ほんとにそれだけ？？

[926: 匿名さん]

目に見えない系のものだと、こればかりは人によって受け取り方が異なってくるからなぁ。
大丈夫だと思う方は、それでいいと思うし。
ただそうじゃないと思う方もいるかもなので、
リセールとかは少ししにくいかも？くらいは頭の隅に入れておいてもいいかもしれませんね。

[927: 匿名さん]

建物引き渡し時期ですが全90戸中42戸が残ってますね。
供給過剰の志木とはいえ、ここまで苦戦する理由って何でしょうか。

[928: まさる]

やはり駅距離でござるかな

[929: 匿名さん]

先着順21戸
今後発売9戸
合計30戸が未契約ですな。

[930: 通りがかりさん]

建物完成して入居が始まっているみたいですが、実部の部屋は見れるんですか？

[931: 匿名さん]

全然減ってない！と思ったら情報更新されてないだけですか。

[932: 検討板ユーザーさん]

ここ一体いつまで部屋個別の価格未定にしているのか？もう売り出し一年くらい経つよ。

[934: 匿名さん]

>>932 検討板ユーザーさん
未定というか、モデルルームに来る検討者以外に明かさないということでしょう。ヤジうまさんたちに公開しても何のメリットもありません。現に物件概要は2か月に1回しか更新しませんし。
ある意味で正しい売り方かと思います。

[935: 匿名さん]

鳴かず飛ばず・・・


　　

[936: 評判気になるさん]

パークホームズは完売したらしいですね。ここはいかがですか？

[937: ハン]

ここも完売したらしいですね。。。

[938: 匿名さん]

>>937 ハンさん
してないよ。
公式な数字でも残り30ある。
完売は1年後かな。

[939: マンコミュファンさん]

>>938 匿名さん
パクホがここまでかかったとなると、ここはあと2年はかかるかと、、、

[940: ハン]

>>938 匿名さん

本当にすでに完売しています。今日通りかかった際、受付がすでに片付け始められているのを確認しました。夜になると、建物のほとんどの部屋に明かりが灯っていて、30戸も売れ残っているという話は、もう現実的ではないと思います。

[941: 検討板ユーザーさん]

>>940 ハンさん

公式サイトだとまだ販売中なんだよなー。
https://www.ex-ms.com/shiki/

[942: 匿名さん]

今月末でゲストサロン閉じると聞きました！

[943: 匿名さん]

現在のゲストサロンは閉じて、売残っている部屋をゲストサロンとして販売するんでしょうね。

[944: マンション検討中さん]

完売御礼になりましたね。

[945: 評判気になるさん]

>>944 マンション検討中さん
してないよ。
公式な数字でも残り30ある。
完売は1年後かな。

[946: マンション検討中さん]

公式サイトにそう出てるんですが。。。
残ってるというのは何情報なのでしょうか

[947: 匿名さん]

9月29日時点のポータルサイトでは1期5次で9戸先着順だった。最終期ともうたってなかった。だが今日完売表示出た。

こりゃ上期末付で一気にアレしたな。

[948: 口コミ知りたいさん]

>>947 匿名さん
アレしてしまった
つまりポシャッた
ついに終焉か

[949: 購入経験者さん]

>>945 評判気になるさん
本当完売したね。。。。。。

[950: 評判気になるさん]

>>949 購入経験者さん
してないよ。
公式な数字でも残り30ある。
完売は1年後かな。

[951: マンコミュファンさん]

テキトーな仕事してんなって印象。ネットの更新なんか二の次でしょう。これで成り立ってるのがすごい

[952: 周辺住民さん]

>>951 マンコミュファンさん
ほんとですねー
ネット記事なんて一番当てにならないニセ情報なのに、、、

[953: マンション検討中さん]

なんだかんだ完売してますね

[954: マンション検討中さん]

完成からそんなに経っていないのに完売ですか。
流石ですね

[955: 通りがかりさん]

完売？してないよ。
完売は1年後かな。

[956: 匿名さん]

完売したみたい

[957: 口コミ知りたいさん]

>>956 匿名さん

ほんとかな？

[958: 口コミ知りたいさん]

>>954 マンション検討中さん
売主乙