エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/shiki/

所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 通りがかりさん]

駅徒歩9分はマンションとしては失格。マンションなら駅徒歩5分以内、妥協しても7分以内だね。

[122: 通りがかりさん]

>>121 通りがかりさん

ご苦労様です。必死ですね。笑

[123: 管理担当]

[No.116と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]・

[124: 匿名さん]

>>118 口コミ知りたいさん
それはないでしょう。
それほど立派な物件ですかココはｗ

[125: eマンションさん]

>>124 匿名さん
むしろ、天井問題を軽視してココ買った人の方が大後悔時代だろ。天井低いと中古になったら昭和団地のようにボロく見えるから、もう叩き売りだよ。

[126: 名無しさん]

>>125 eマンションさん

ご苦労様です。必死ですね。
土曜にも関わらず来客がいないでしょうか。

[127: 2350は俺の城さん]

一般的な新築マンションより天井が15センチも低いというのは、良い悪いは別として、非常に珍しい物件です。
ご自身が気に入って買うのはもちろんアリですが、その前に理解しておくべきなのは、あなた以外に「天井なんか低くていい」という人はとても少ないという事実です。大抵の人には、天井が高い部屋の方が立派に見えます。ずっと住み続けるなら問題ありませんが、将来売却する可能性があるのなら、もう少し万人受けするデザインの方が良いかも知れません。

[128: 匿名さん]

>>127 さん

もっともです。
>>71
しかし2350-2400とのことなのでどこかは最上階など断熱ざいいれなくてよいのは2400だと思いますよ。さらに実際内部の間取りと構成によって差がないようになっていることもあるでしょうからそこはちゃんと確認から論評しても良い気がしましね。

後、ここで書き込みするのはせいぜい数人のはずで、一部ネガだけを目的としている方らに対して、同じ言い方で返しているだけです。

もっというと、同じ新築で同じ値段の隣の三井と東京建物と比較では仕様の差が圧倒的にあるので、天井高10cmとの天秤掛けするひとはかなりいると思いますよ。

[129: 評判気になるさん]

天高が2350だの2100だと低いと言われてますが、私の家は天高2800です。
そんな、底辺みたいな争いしててわろえる

[130: 通りがかりさん]

>>129 さん

ブリリアの低層の購入者だったんでね。
そんな駐車場ビューなんて自慢げにいうものでもないですし、すぐ身バレするから気をつけた方がいいですよ。

[131: 検討板ユーザーさん]

ライバル物件と比較すると
総合的にはブリ志木ガーデンが一番、次いでパークホームズ、当物件はブリ志木プレイスよりはマシですが、数ある志木物件から敢えて選ぶ要素は何一つ無いと判断できます。

[132: 通りがかりさん]

円形のエントランスがあるほうが北野の森保育園ですかね？だとするとその変な凹みのところに、別のマンションが食い込んでますよね。。。

[133: 検討板ユーザーさん]

>>132 通りがかりさん

ぬぉ、マジだ

[134: マンコミュファンさん]

>>133 検討板ユーザーさん

何だこりゃ、ヤバすぎだろココ

[135: マンション掲示板さん]

>>134 マンコミュファンさん

他にも色々出てきそうな悪寒

[136: eマンションさん]

>>132 通りがかりさん

あってると思います。

[137: 匿名さん]

>>136 さん

ちょっと検討しちゃってたけど

脱出！！

[138: 通りがかりさん]

天井削った理由はコレか。
日照権だな。

[139: 職人さん]

>>137 匿名さん
俺も脱出しちゃおーっと

[140: ご近所さん]

今のトレンドはエクセレントだよね