エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/shiki/

所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[518: 通りがかりさん]

>>517 ギャラリー訪問感想さん

オ◯レジあたりのモデルルームで試してみてください。ガチギレされると思います。まともなところのモデルルームではやらないでください。営業さんもボランティアじゃありませんから可哀想です。

[519: マンション検討中さん]

>>515 通りがかりさん
知らなすぎ(笑)　野村とか三菱とか売主の社員が直接販売してると思ってんの？　先月野村販売して、なんか向かないから新日本建設で販売とかよくあるよ、黒子ではいってんのよ、わかり？だから、担当の品とか錯覚だよ、なにみてんの？ったく

[520: 検討板ユーザーさん]

>>514 ギャラリー訪問感想さん

失礼な人だ。ちょっと合わなかったくらいで。元にその人に営業されたから欲しくなったんじゃないの？なにものたのよ(笑)

[521: 通りがかりさん]

>>519 マンション検討中さん

いや明らかに販売員の差はある。あーだこーだ文句言わずに体感してみるのが一番。近隣なら「ザ・パークハウスひばりが丘」とかモデルルームできたら行ってみるといい。価値が高い物件は変な営業しない。なぜならそんなことしなくても客が欲しがるからね。

[522: ギャラリー訪問感想]

>>520 検討板ユーザーさん
ちょっと合わないなんて軽い言葉で片づけられるのは心外です。
日程を保留にしてくらいで態度急変されたら、さすがに不信感持ちます。
（冷やかしで保留にしたならまだしも、段取りわからず先々の予定決まってたのは事実です。）
仮に上司からヒアリング入っても正直なこと言わずお客を悪者にするのは結末でしょうからもうこの件については何も言いません。
モデルルームは見学したいので、予定の調整できたら担当変えてもらって再度来訪いたします。

[523: 検討板ユーザーさん]

>>521 通りがかりさん
違うね。もう一度自分の投稿よ見直してみな販売いんの差ではなく物件の差が余裕をうむのですよ。だから、きつい物件でコンスタントに売るのができる営業マンなんです。
販売員の差はあるのは当然ですよ。

[524: 検討板ユーザーさん]

>>522 ギャラリー訪問感想さん

不動産営業でもなんでもないけど、そんなに問題化してまた、行くとはプライドとかないんですね？ちゃんと興味あるけどその期間は用があるとその担当に言えばいいじゃないですか？　縁がないと思いますわ　私なら。変わられた担当もあなたに気をつかいますね。

[525: マンション掲示板さん]

>>510 ギャラリー訪問感想さん
年収が低いとご自分で認識されているなら、あえて言いますがその営業マンさんは買えませんと言わず違う観点で断ったんじゃないですか、遠回しに。その営業さんの優しさを無にしちゃいけませんよ。買える年収なら低かろうが高かろうが現金客だろうが利益は変わらないので態度など買えませんよ、

[526: 匿名さん]

周囲の物件スレが片っ端から荒らされてもココだけはずっと投稿がなかったのに、販売員の不始末を投稿されたら急に盛り上がってきましたね。
この物件って本当に不思議なことばかりです･･･。

[527: マンション検討中さん]

524.525は同じ人物(容疑者)かな？
当方も同じ検討者として
腹たつ文章に物申す
①プライドないの？
は？である意味わかって使ってるのか？
改善して欲しいと訴えだよきっと
それもわからず、罵るのか？
②優しさ？
は？買えるか買えないかは
銀行の貸してくれる金額とかの話なら
Aの銀行はこれだけ借りれて金利は1%
BはAより多く借りれるけど金利は2%
とか
1番貸してくれる銀行はここで
5000万円かと思うとか
説明するのが当たり前だと思うが
それをしたのか？しないのを優しさ？

もっと検討してる人と
真面目に向き合って欲しいと願う。
その人の人生に1度か2度の大きな買い物
ちゃんと手伝って欲しい。

[528: 名無しさん]

>>523 検討板ユーザーさん
>販売いんの差ではなく物件の差が余裕をうむのですよ。だから、きつい物件でコンスタントに売るのができる営業マンなんです。
→そもそもメジャーデベはきつい立地や物件には手は出さない。その隙間に入り込むのがその他のデベ。過去レス見てもらえれば分かると思うが、普通は手を出さない立地。検討者から見れば、営業マンが必死な物件は碌な物件じゃない。あなたの言う通り物件の差が余裕をうむのです。

[529: 検討板ユーザーさん]

>>527 マンション検討中さん
ここに営業マンのことを書いて名指しで本社に相談して、それでも検討して担当を変えてもらう。不動産会社からしたら申し訳ないけどどっか行って欲しいと思うよ。本音はね。クレームあげた以上淡々と変に優しく対応してくれると思うが。　迷惑かけないようちゃんと最低限買えよと思うわ笑

[530: 匿名さん]

>>529 検討板ユーザーさん
今日は水曜日でしたね（微笑

[531: マンション掲示板さん]

>>530 匿名さん

>>530 匿名さん
ここオワコンだね

[532: マンコミュファンさん]

>>531 マンション掲示板さん
ここがオワコンなら志木もだしパクホも終わってしまうよ

[534: マンコミュファンさん]

驚いた
書き込みが伸びてる
本当にここを検討する人が現れた
それがすごい
ここの売主は気がついた事だろう
売れないのは
物件のせいではない事を
対応ひどければ事務所に電話より
本社に電話が有効のようですね
これでここの販売姿勢も
変わると良いですね

[535: eマンションさん]

>>534 マンコミュファンさん
売れないよ　私も財閥系検討者。

[536: 通りがかりさん]

>>532 マンコミュファンさん

バクホ？なにそれ？

[537: 名無しさん]

もうやめませんか？おそらく不快な思いをした方には、ボンクラ営業の上司が出張って、内心買わないでねと祈りつつとりあえずのお詫びをして、人の良いその方は納得。それで解決となるではないだろうか。しかしここにも、私を含め真面目な検討者が数組いることがわかりました。

[538: ギャラリー訪問感想]

>>524 検討板ユーザーさん
知ったような発言が気になり再度発言させていただきます。

クレーマー扱いするのは勝手ですが、5000万前後の商品を検討する消費者に対して、有難みを感じない営業担当がいた事実は変わりないです。
そして私も接客業をしてるからこそ、相手の声色・表情に敏感です。

2流だから最後の最後で対応ミスったんでしょうね。（灼熱の中、現地行ったのは100歩譲ってアンケート内容からの善意として汲み取ることにします。）