「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3721: マンション検討中さん]

住宅ローンの破綻率が高い人の特徴】

・年齢は幅広いが実は50～60代が最も多い
・30～40代で破綻する人は離婚が引き金に
・頭金ゼロで購入している人の破綻率が高い
・ボーナス払い設定していると60代以降の破綻率が高い
・完済予定年齢が70歳以上は黄色信号

[3722: マンション検討中さん]

>>3716 マンション検討中さん
スタートラインが何歳かでだいぶ話が変わりますね。

[3723: 口コミ知りたいさん]

>>3722 マンション検討中さん

柏の葉やおおたかの森の物件みたいに利益確定してるマンションなら最悪売れば全く問題ない

[3724: マンション検討中さん]

>>3723 口コミ知りたいさん

売って野宿するの？

[3725: マンション検討中さん]

抽選落ちたらハイムスイートつくば万博記念公園を検討したら？

[3726: マンション検討中さん]

モデルルールの予約が第一期に間に合わなかったので販売情報詳しく知りたい。部屋と価格。

[3727: マンション掲示板さん]

>>3723 口コミ知りたいさん
ここでその前提が成り立つか、ご意見をお聞かせいただけますか？

[3728: 評判気になるさん]

正直、円安が止まらないなら、これからも似たような価格になるだけ。土地の価格も伸びてるのに安くなるとは思えない。

[3729: マンション検討中さん]

もはや庶民はマンション買えなくなるのでは？

[3730: 通りがかりさん]

>>3729 マンション検討中さん
グレードと立地を落とせばどうにか。

[3731: 匿名さん]

TX沿線でも茨城区間で駅徒歩20分くらい覚悟すれば3000万で新築が買える。

[3732: マンション検討中さん]

>>3731 匿名さん

みらい平？それともみどりの？

[3733: マンション検討中さん]

中古でいいから柏の葉キャンパス駅歩1分の三井のタワマン買いたいね！

[3734: 名無しさん]

>>3731 さん

TX沿線・千葉区間の駅徒歩1分、66.65㎡とはいえ、スタートが3000万切ってたパークホームズ柏たなかはその辺の需要満たしてたから殺到したんだろうね。
終点のつくばより安いから。

[3735: マンション検討中さん]

こんなに高いともはやマンションは買えないよ。諦めた。
代わりにカードローンでドローン買うことにしたよ。

[3736: 匿名さん]

>>3734 名無しさん
仕様がどうだろうと前面に何が建とうと、駅1分の三井のパークホームズがあの値段でしたからね。即断即決した方の満足感は高いと思いますよ。私はあちらの出遅れ組でこちらへ移動してきたので、けっこう予算がカツカツです。

[3737: マンション検討中さん]

>>3736 匿名さん
PH柏たなかなら先着順で70㎡3900万円台があるようですが検討されないんですか？

[3738: マンション掲示板さん]

>>3737 マンション検討中さん
こっちのモノがいいからじゃないの。

[3739: 匿名]

>>3737 マンション検討中さん

4000万円以下のラストチャンス？

[3740: ご近所さん]

>>3739 匿名さん

TX沿線でオレがマンション買ったのは15年前。今は倍の価格だね。信じられん！