パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7451: 通りがかりさん]

抽選10部屋前後らしいし、人気落ちてきたねー

[7452: 匿名さん]

三期は値下げするかもね

[7453: 匿名さん]

金利アップで不動産価格は下がりそう

[7454: 通りがかりさん]

いつものアンチ常連さん、
安くなれば納得するのかな？
買う気もないのに、どうしたいのか。
ここで、高いよ高いよって騒いでもなぁ。

[7455: 口コミ知りたいさん]

何かいきなり一人で連投し出しましたね。
ストレスたまってるのかな?

[7456: マンション検討中さん]

ずっと色々言われてるけど、どーせ、ここは売れるでしょ。

[7457: 匿名さん]

結局そこそこ抽選・・・
アンチ活動虚しく

[7458: マンション検討中さん]

みんな今日はグッドラックやでー！

[7459: 匿名さん]

抽選落ちた、、、

[7460: 評判気になるさん]

即日2期2次！そんなんアリなん??


受付名称
一般
受付方法
登録抽選
受付期間
2024年11月8日（金）～2024年11月8日（金）
受付時間
13:00～17:00
抽選日
2024年11月8日（金）
抽選時間
17:30
販売戸数
7戸
販売価格
4210万円（1戸）～7640万円（1戸）
最多販売価格帯
4200万円台（1戸）・5200万円台（1戸）・5300万円台（1戸）・5500万円台（1戸）・5600万円台（1戸）・5700万円台（1戸）・7600万円台（1戸）　※100万円単位
間取り
2LDK（1戸）・3LDK（5戸）・4LDK（1戸）
専有面積
58.08㎡（1戸）～86.00㎡（1戸）
バルコニー面積
11.34㎡（1戸）～35.57㎡（1戸）

[7461: 匿名さん]

抽選落ちの人の救済で２次？
なんだかんだで
CDE一期
1次 133戸
2-4次 15戸
= 148戸
二期
1次48戸 + ABキャンセル2戸
2次7戸
= 55戸
CDE合計203/285戸、残り85戸以下？バカ売れやん、、、
アンチとかネガキャンほんま意味ないやん
しかも次はDEの安い3L温存しとるから完売余裕やん

[7462: 通りがかりさん]

悲報: 三期で最終期らしい
二期三次以降は残りの部屋をわずかに供給

[7463: 匿名さん]

残り2割切ったのに抽選落ちがまだまだいますよ

[7464: マンコミュファンさん]

抽選会会場行けませんでした。どんな様子でしたか？

[7465: 匿名さん]

ネガが来なくなったら売れなくなる時。でも来なくなる前に売り切れそう

[7466: 通りがかりさん]

安さを求めすぎず、買いたい人は、ちゃんと買えるんじゃない？
選べるから、中古買うよりいいわ。

[7467: 匿名さん]

抽選多数だったDやE棟の3LDKを今回供給しなかったから盛り上がりにかけてました。逆に次はそれらの部屋が人気出そうです。
どうせ抽選で買えないだろうから私は今回買いました。

[7468: 口コミ知りたいさん]

抽選終わったらネガ消えてる・・・

[7469: 匿名さん]

残り2割切ったな　なんだかんだでペースが早い

[7470: 匿名さん]

次は値下げかな

[7471: 通りがかりさん]

購入された方おめでとうございます。
羨ましく、妬ましい

[7472: 通りがかりさん]

三期はいよいよパンダ復活。抽選祭確定よ
D棟の南角、日当たり絶望筋とE棟ゴミ捨て筋の3LDK。一期では低層は平均抽選20倍だったから多少値上げするにしてもCは超えないだろうからお祭確定。私はA買いましたが参戦予定です！

[7473: eマンションさん]

抽選終わるとアンチが姿を消す　このスレも次の抽選まで閉店状態かな

[7474: マンション検討中さん]

抽選当たったんだろう。
次の抽選に向けてまたアンチが出てくるだけ。
過去スレみると何回も繰り返してるからよめてくる

[7475: 匿名さん]

>>7460 評判気になるさん
再来週にも二期三次やるらしいよ～

[7476: 通りがかりさん]

当たって良かった。
ここは本当に良いマンションだと思う。
当たるまでは外れたこと考えて言えなかったけど。

[7477: 匿名さん]

>>7476 通りがかりさん
おめでとう！

[7478: eマンションさん]

>>7476 通りがかりさん
当選おめでとうございます。
今売ってる中ではベストな選択肢の一つだと思う！
入居楽しみですね。

[7479: 7476]

ありがとうございます。
良き暮らしになるように、近隣の方や街の方にもGIVEできるるよう努めます。

こちらの掲示板にもお世話になりました。ありがとうございました。

[7480: eマンションさん]

抽選前と抽選後の空気の差よ・・・

[7481: 匿名さん]

>>7479 7476さん
未来で待ってる！

[7482: eマンションさん]

次も抽選前はアンチが増えるのかしら

[7483: 匿名さん]

来年12月入居なのに残り82/571戸 85%販売済み
次は最終期で目玉のパンダ部屋の列が販売
パンダは多少値上がりするだろうけど、5000万以下なら抽選になるだろうなぁ

[7484: 匿名さん]

三期っていつ？？？

[7485: マンション掲示板さん]

>>7484 匿名さん

来年ちゃうか？

[7486: マンコミュファンさん]

https://x.com/kmsugoroku/status/1857300795785625920

資材高騰で設備大幅値上がり、来年発売の中街区は流石に値上げしそうだな。。最終期に買えないと厳しくなりそう

[7487: 匿名さん]

今から建てると
板マンは坪250万が最低ライン
タワマンは坪350万が最低ラインになるそう
好立地はさらに高いから厳しい時代だ

[7488: 匿名さん]

それは少し前の話。板マンでも小規模は300万以上にしないと採算取れないよ、大規模でなんとか坪250万。そういう意味でここは今売れる駅近立地では下限に近い。でないとこんなに売れないわ

[7489: 匿名さん]

人手不足、建築価格、資材価格高騰、
モデルルーム作るのにもコストが上がってるし、
設備も供給不足で値上げしても生産追いつかない
今買えるマンションをさっさと買った方がいい

[7490: マンション掲示板さん]

>>7488 匿名さん
売りて側の都合ばかり言っても仕方ないわ。
価格は需給のバランスで決まる。
価格的にはもうエンドの能力を超えたものになってる
水面下ではもう天を打ってるわ。
株の急落をキッカケにそれが表面化する。
これからは確実にババ掴みになるわ。

[7491: マンション掲示板さん]

>>7490 マンション掲示板さん
一生家買えないねあなたは

[7492: 通りがかりさん]

バブル弾けた頃とは、また時代が変わってるから
わからないね　
駅前好立地は、大学移転によって生まれたから、
稲野の環境はファミリー層には良いと思う。

同じ世代、似たような家庭が多いのは、
ほどよい距離なら楽しいでしょう。
必然的に今は共働きが多いから、
付き合いもあっさりしてるだろうけど

[7493: マンション掲示板さん]

まぁ、なんだかんだ言っても、ここは伊丹。
尼崎の物件、高額でつかむよりいいよ。

[7494: 匿名さん]

>>7493 マンション掲示板さん
こういうのは荒れるからやめましょ、ここはここ、他は他。
ちなみに
こんな荒らし対策できたので、ここも少しは落ち着いてほしいですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/