パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7201: 通りがかりさん]

>>7178 マンション検討中さん
その理屈だと北街区はもっと安くならね？

[7202: 匿名さん]

アンチネタがしょぼい

[7203: 匿名さん]

もう少しちゃんとやってほしい、検討者減らない

[7204: 評判気になるさん]

武庫川新駅も市の境だし、桂川イオンモールは京都市と向日市に別れてるけど周辺は再開発で向日市で地価が最も上がってる場所になったし関係ないよ

[7205: 評判気になるさん]

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%A2%E...

高の原イオンモールも京都と奈良にモール内で別れてるけど、両市の住宅が開発されてて人気になった。

[7206: 匿名さん]

相手するとまた見当違いのアンチコメするからスルーした方がええよ
結論ありきでソースも何もないんやから

[7207: マンコミュファンさん]

そういいながら相手してる件

[7208: 匿名さん]

地価上がらないのはメリットやん

[7209: 匿名さん]

固定資産税上がるし、相続対策にも不利になるだけだしな、、周辺にマンションガンガン建つなら上がった方が後発が高くなるからいいけど

[7210: マンション掲示板さん]

ねえマンションが市境に立つのと、イオンモールや新駅が建設されるの一緒にしてね？
そりゃ商業施設や鉄道会社による駅建設だと波及効果は高いでしょ、何マンションと同じで語ってるのw

[7211: マンション掲示板さん]

商業施設や駅は地元説明会や都市計画の調整を行って建設すんのよ、このマンションは地元の要望ガン無視して公園際に建ててるから反対運動もされる。
　児童数や地元のインフラの事なんて考えてないのにイオンとかと一緒にしてるのはどうなのか？

[7212: 坪単価比較中さん]

またいつもの人か
はぁー、もう他でやってくれよ
買う気ないでしょ

[7213: 匿名さん]

なんでこんな粘着するんだろ。居場所ないんかな

[7214: マンション掲示板さん]

君らも暇で居場所なんでしょ、そればっかだな

[7215: 匿名さん]

検討スレなのに検討してない人がいつまでいるんだよ

[7216: マンション掲示板さん]

あなたは検討してるのか？
ポジだったらもう買ってるでしょ、検討版じゃなくて住民版じゃないのか

[7217: マンション掲示板さん]

あなたは検討してるのか？

[7218: 口コミ知りたいさん]

ほなアンケートや

検討している
検討していない

[7219: 匿名さん]

>>7217 マンション掲示板さん
私は遣唐使てます！

[7220: 職人さん]

わいは剣闘士

[7221: マンション検討中さん]

土日になるとマンションスレで稚拙な持論を展開して誰も
相手してもらえないってかわいそすぎる人生やんw

[7222: 口コミ知りたいさん]

君は何者や

検討者
購入者
冷やかし
アンチ

[7223: eマンションさん]

地元民から拒絶されるマンションってどうなん？て話。尼のインフラにフリーライドされるのも？伊丹民からも尼民からも？

[7224: 匿名さん]

地元民が全員反対派と思ってる極端な思い込みが君が友達いない原因なんだよな

[7225: 口コミ知りたいさん]

陰謀論とか好きそうw

[7226: 通りすがりさん]

アンチとアンチを揶揄って遊ぶ人しかいないでしょ　外から見てるとアンチで遊んでる人も検討してるように見えないし　でもアンチの人は相手してもらったらそれが検討者と思っちゃんだろうな　悲しい人・・・

[7227: マンション検討中さん]

一つ言えるのは稲野公園の価値は下がったよね笑
あんなに圧迫感のある公園はなかなかないよ。
以前の状態を知ってたらなおさら。
B棟の低層はちょっと失敗だったかもねえ

[7228: 匿名さん]

別に下がりもあがりもしない

[7229: eマンションさん]

>>7228 匿名さん

下がってるわ、圧迫感すごいぞ見たのか

[7230: eマンションさん]

友達いないとか、寂しい人とか揶揄が子供なんだよな‥

[7231: 名無しさん]

よく通るけど、あそこの公園がガッツリ賑わってるの無料開放日くらいじゃん
元々そんなに価値の高い公園とも思えないが

[7232: 名無しさん]

>>7231 名無しさん
三菱電気社宅の後なにが建築されるかご存知でしょうか？マンションですか？戸建ですか？

[7233: 検討板ユーザーさん]

>>7230 eマンションさん
やっぱ友達いない寂しい人なんだな。反論が稚拙だし

[7234: 匿名さん]

>>7231 名無しさん
自分たちがこれから使う公園なのに、自分たちで使いにくくしてなんだかなあと思った。最悪、３階までフェンスとかネットをはられるかもしれんなと

[7235: マンコミュファンさん]

>>7234 匿名さん
もともと小さな子連れで憩うような公園じゃないでしょよ。

[7236: 検討板ユーザーさん]

もう建って売り出され、
ほぼ売れるの確定してそうなのに、

つらつらアンチネタ披露しても、
響かない

地元の人も、マンション買いたい人いるだろう
戸建ては防犯も心配
子ども夫婦はマンションとか

戸建てと共存していくのではないですかね。

[7237: マンション掲示板さん]

>>7236 検討板ユーザーさん

契約者でしょ？住民版に行った方がいいね

[7238: 名無しさん]

>>7234 匿名さん
あそこは元から球技禁止ですし、利用申請も必要なはず
勝手に子供が来て遊ぶような公園じゃないですよ
だからネットもフェンスも不要なんですわ

[7239: 匿名さん]

>>7236 検討板ユーザーさん
全く話が伝わってないんですね。難しい。

[7240: 匿名さん]

中街区のエレベータが２基て少なくないですか？
今建ってるのも合計何基なんだろう？

[7241: マンション検討中さん]

>>7238 名無しさん

マンションが建つのはいいが、勝手に子供がきて遊ぶ公園じゃないとか言うのは地元民を舐めまくってる不遜な言動ですね。そう言う意識で買う人が多いなら迷惑です

[7242: マンション検討中さん]

てか販売不動産はちゃんと客に公園について説明しているのか疑問すぎる。子供来ないとかうるさくないとか言っていたら大問題

[7243: マンション掲示板さん]

>>7237 マンション掲示板さん

検討者じゃないでしょ

検討者なら契約者目線で、当たり前では？
買いたいから見てんだから

なぜに反対ばかりしなくちゃいけない？
ポジティブ目線になれるよう頑張るだけでは？

どこも買えないんじゃない？

性犯罪者や逮捕歴ある人がリアルにたくさん住んでる都会。
私はそっちが気になりますけどね。

[7244: 検討板ユーザーさん]

>>7241 マンション検討中さん

まだ住んでもいない人達に対して、ケンカ腰は不穏なだけ
地域を大切にするか、これからでしょう？
子ども達がたくさん住んで、
地域を活性化してくれる存在になるでしょう。

新参者に厳しいだけの保守的な印象
自分の暮らしを変えられるのが怖いだけでは？

[7245: 検討板ユーザーさん]

>>7241 マンション検討中さん
マンション隣接は広場の方だし、ふらっと来て使える場所じゃないのは事実じゃない？

[7246: 評判気になるさん]

>>7245 検討板ユーザーさん

ふらっときて広場は使えるが？

[7247: eマンションさん]

まだやってるよ、土日は張り付いてる

[7248: マンション検討中さん]

>>7244 検討板ユーザーさん

新参者に厳しいとかじゃなくて、目の前の公園は子供も使う広場も運動場もあるんです。
あんまり来ないや、子供が来て遊ぶ公園じゃないって認識だと、このマンションの人がうるさいや規制を要求してくる可能性があるのが問題なんです

[7249: 評判気になるさん]

>>7248 マンション検討中さん

心配しすぎ
無駄な心配無用
ただの荒らしになるだけ

自分のやっていることの自覚必要
アンチ目線も必要とか、
甘いぞ！

[7250: eマンションさん]

>>7249 評判気になるさん

お前も荒らしなw

[7251: 評判気になるさん]

もうネタ出尽くしたからな
荒らししかいない

[7252: eマンションさん]

モデルルームの空気との差があり過ぎる

[7253: 匿名さん]

>>7252 eマンションさん
モデルルームの空気はどんな感じですか？

[7254: 匿名さん]

>>7240 匿名さん
もう11月になろうとしているのに、検討者ならエレベーターの数くらいわかるでしょ。限定サイトにも入れない方？あまりにも稚拙なあらし。

[7255: 通りがかりさん]

>>7241 マンション検討中さん
ドヤ顔のマンション民が多そうです。戸建てのかたの心労お察しします。

[7256: 匿名さん]

>>7244 検討板ユーザーさん
征服者のつもり？地元民を愚弄するのはよくないな。

[7257: マンション掲示板さん]

アンチのレベルが低い
それが問題
公教育受けてないレベル

[7258: マンコミュファンさん]

土日になると一日中いるけど、掲示板でしか人とコミュニケーション取れないのかな
住民板見れば皆好きなマンション買えて新生活楽しみにしてるのに
こんなとこで買いもしないマンションの粗を探し続けるなんて見てる人は君の人生を心配してるぞ
君の親は泣いてると思う
親に書き込み見せられるか？

[7259: 通りがかりさん]

こんなにこの掲示板は荒れてます、検討者はこんなに攻撃的です！
てのをやりたくて日々頑張ってるつもりなんやろ。。せつなくなるわな

[7260: eマンションさん]

いやだからさ人格攻撃とか性格論を言うのは品がないのよね。公教育の成功なのか？それが。

[7261: 名無しさん]

>>7256 匿名さん

いや、頭が固いよ
何もかもが、ケンカ腰

投稿はやめたらいいと思う
マイナス思考しかないから

三井不動産に直接言ったらいいわ
誹謗しかしない人には連絡が来るかもだけど？
妄想ヤバ

[7262: マンション掲示板さん]

安部屋おばさん本当いつも元気ね

[7263: 通りがかりさん]

アンチのレベルが低いせいでまともに議論にならないんだよな
持論に少しでも反論されたら根拠は示さず感情論でお気持ち表明のみ

[7264: マンコミュファンさん]

>>7262 マンション掲示板さん

元気で暇な人しか掲示板見ない

[7265: 口コミ知りたいさん]

具体的に参考になるネガティブなポイントを書く人はそもそもアンチではないからな。。。

[7266: 匿名さん]

西宮おばさんは結局買ったの？東灘や芦屋って鼻息荒かったけど

[7267: マンション掲示板さん]

>>7265 口コミ知りたいさん

地元反対者的な人は、なんか違う
いいところを教えてくれたらいいのに

[7268: 匿名さん]

抽選にならなくなったら起こして

[7269: 匿名さん]

>>7266 匿名さん
DEの低層勝ったんじゃなかったっけ？

[7270: 匿名さん]

>>7267 マンション掲示板さん

それは違うでしょ、西宮市は小学校などの受け入れ考えてマンションの乱開発を規制してるし、神戸市も三ノ宮地区のタワマン規制してる。
マンション開発は地域との調和も大切って話だよ。
南の眺望がいいって言うが、もとからの公園にギリギリまで寄せていて圧迫感など地元では残念がられてるし、学区がいいと言うが児童数が多い学校だから、これ以上増えれば通学区の見直しもあるかもしれない。

[7271: 匿名さん]

地元の保育園も満杯になったら、地元民で入れない人も出る。つまりは、それ位に影響の大きい戸数なのに地元協調しないし、提供公園だけで後は市に言ってって言うのは違う。ネガティブって事じゃなくて地元の学区や公園の資産に負担かけるなら協調も必要じゃないかって事

[7272: マンション検討中さん]

>>7271 匿名さん

それはここではなく三井に言うべきことではないですか？
そもそも誰も近隣住民と協調しないなんて話してないですよ。

[7273: マンション検討中さん]

ワコーレ伊丹郷町がここと同じくらいの価格だった。いくらなんでも高すぎる。やっぱりここになっちゃうね

[7274: 匿名さん]

読む価値ないコメントばっかやな

[7275: 匿名さん]

>>7273 マンション検討中さん
伊丹郷町のが良くない？

[7276: 口コミ知りたいさん]

また抽選かいな　なんで時間開けて抽選にするんだ　サッサと売ってくれよ

[7277: 通りがかりさん]

毎回抽選で大人気マンションやで

[7278: マンション検討中さん]

契約者です。伊丹空港へのアクセスが良いのも決め手の一つなんですが、伊丹空港やその周辺の再開発が進んで、資産価値上がる可能性あるんですかね。国際線復活して欲しい。
原田緑地の整備が始まるみたいです。
https://www.aviationwire.jp/archives/310943

[7279: eマンションさん]

抽選ならさっさと全部販売すべきでは

[7280: 評判気になるさん]

>>7278 マンション検討中さん
これは資産性上昇が確定的ですね、ますます抽選で買えない

[7281: 口コミ知りたいさん]

抽選になるくらいなら全部一気に売る方が誠実な対応だと思う

[7282: 匿名さん]

アンチの頑張りが足りないからだろ、もっと頑張って時間使って調べろや！使えねーな

[7283: マンション検討中さん]

>>7280 評判気になるさん
やはり少しばかりは周辺の大規模分譲マンションとして関係しますかね。伊丹空港さらに発展していって欲しいです。

[7284: 評判気になるさん]

値上がりで中街区が出たころには買っとけばよかったって後悔しそうやな、抽選で買えないけど。買った人は羨ましいわ

[7285: 名無しさん]

>>7278 マンション検討中さん
真面目に回答すると、稲野は遠すぎて関係ないで。
大阪府側なら可能性あるけどね。兵庫県側は厳しい。
アンチじゃないよ。

[7286: マンション検討中さん]

>>7285 名無しさん
ありがとうございます。参考になります。

[7287: 評判気になるさん]

>>7285 名無しさん

すぐネガ言うのはアンチです

[7288: 評判気になるさん]

>>7285 名無しさん
人口どんどん減るから厳しい。大阪都にでもならんかぎり兵庫のはしっこの田舎のままだろね。夢みすぎ。

[7289: マンション掲示板さん]

>>7286 マンション検討中さん
伊丹にはスカイパークがある。めっちゃいい公園やで。
伊丹で一番他県からの集客力があるんじゃないかと思うで。

[7290: eマンションさん]

アンチのレベルが低い
抽選なくなるくらいのネタ調べて書かないと
何のために時間かけてやってんのよ！

[7291: 匿名さん]

飛行機好きにはたまらんのが千里川土手
観光地化してほしくないな

[7292: 匿名さん]

空港までのアクセス改善してほしいわ

[7293: 通りがかりさん]

伊丹空港周りは高級なカメラの展示会みたいになってるからそっちのが見もの
428とか普通にいる。

[7294: 匿名さん]

他が軒並み値上げしてるのに、値上げせずに販売もサッサと始めないのはなぜなんだろ
抽選になるくらいならすぐ売ればいいのに

[7295: マンション掲示板さん]

>>7294 匿名さん
それこそ三井に聞けばよい。誠実な会社なら教えてくれるはず。

[7296: 匿名さん]

間開け過ぎ、また抽選やん
もうええて

[7297: 評判気になるさん]

まー梅田に近いマンション高いからしゃあない

[7298: 検討板ユーザーさん]

>>7284 評判気になるさん
中街区値上げしたら売れ残りそうじゃない？

[7299: 匿名さん]

どこも高過ぎる。今買うのはアホらしいわ

[7300: マンション検討中さん]

>>7299 匿名さん
必要な時、欲しい時に買うのが一番だよ。
下がると思ってずっと待ってたら一生買えない