パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7151: 匿名さん]

匂いがー
地価がー
支線ガー
新快速がー

他のネタないの？早く調べて書いてよ
こっちは新ネタ待ってんだよ！！

[7152: 匿名さん]

ここ3000レスくらいのまとめ

バーガーキングオープン
支線アンチ登場

以上

[7153: 通りがかりさん]

>>7131 マンション検討中さん
公開空き地で容積率緩和してるだけじゃね？
大規模マンションで割とよくあるやつ

[7154: 匿名さん]

実は中街区って半分尼崎なんじゃないの？
誰か詳しい人教えてください。

[7155: マンション掲示板さん]

地価上がってるマンションがオススメやで

[7156: 通りがかりさん]

尼の駅近の地価は年々上がってる。ここは上がってないつまり・・・

[7157: 名無しさん]

なんかアンチのレベルが低いから盛り上がらん。もっと調べて新情報を書いてほしい。真面目にやってほしい。誰でも知ってるようなことしか書かないからつまらない。

[7158: 検討板ユーザーさん]

めんどくさ
値上がりマンションがおすすめなら
自分が何件も買えばいいだけ
もうけ話をすすめる詐欺師くらい胡散臭い

[7159: 匿名さん]

ほら会話通じない、誰も書いてないことにかってに反論してる。

[7160: 匿名さん]

伊丹市のホームページの地図を見たら、やっぱり敷地内を市境がまたいでるけど、どうなるんだ？別にアンチじゃなくて知りたいだけです

[7161: 検討板ユーザーさん]

つかしんも温泉は半分伊丹市やん

[7162: 匿名さん]

>>7161 検討板ユーザーさん
温泉の半分をやるから、中街区の半分をくれってこと？

[7163: マンション掲示板さん]

もう、つかしん以外の事書くのはアンチでよくね

[7164: 検討板ユーザーさん]

じゃあ今から俺アンチ役やるわ

[7165: マンション検討中さん]

誹謗中傷
誹謗中傷か批判の司法判断は、「人格攻撃の有無」で判断されることが多い。

アンチもアンチだが、擁護の人も社会的にはアウトだなー、不利だと思われる発言に対してのカウンターじゃなく、誹謗系の悪口で返す意味がわからん。黙ってればよくね？なんでいちいち返すのよ

[7166: 通りすがりさん]

>>7165 マンション検討中さん
検討者の民度や購入者の民度を低く見せるために、アンチに過剰反応する書き込みしてるだけかと。
ほとんどの人はスルーしてますし。
書き込み一旦止むと両方止まるのが証拠です。

[7167: 通りがかりさん]

おばさんは今日も元気だなぁ

[7168: マンション検討中さん]

>>7167 通りがかりさん

そういうとこだよ

[7169: マンション検討中さん]

アンチに過剰反応し罵ってる人が実はアンチってのは、いくら何でもないわ。民度を落とすって言う民度とか言ってる時点であんたでしょ

[7170: 匿名さん]

図星だったみたいだなｗ

[7171: マンション検討中さん]

一棟は伊丹に建てて一棟は尼崎に建てるとか？
分かりやすいし。住所が尼崎の方が良い人もいるだろうし問題なさそうに思うけど

[7172: 検討板ユーザーさん]

みんな、クセ強い

[7173: 評判気になるさん]

>>7117 匿名さん
連投です。この写真に答えがありました。
一番上に二つ伊丹と尼崎の住所が書いてますね。
二棟建てて分けるんでしょうね。

[7174: 匿名さん]

マンション名に伊丹稲野ってついてて尼崎に分けるわけないと思うけど

[7175: マンション掲示板さん]

>>7174 匿名さん
中街区のマンション名は決まっていませんよ。
もし分かれるなら住所が価格にどれくらい影響するのかわかる良いベンチマークになりそうですね。

[7176: 匿名さん]

分けて建てるとか絶対にないな
行政手続き2倍になる
市境の北東敷地を駐車場にするだけだろ

[7177: 評判気になるさん]

出入口は伊丹市側だな中街区

[7178: マンション検討中さん]

中街区が高くなるって言ってる人いたが、眺望ないしこっちの方が安くなるな

[7179: 通りがかりさん]

>>7177 評判気になるさん
こんなマンションがあるんですね。
まあ塚口小に通いたい家庭もあるだろうしありっちゃありですね

[7180: マンション掲示板さん]

>>7178 マンション検討中さん
伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントフロントやぞ

[7181: マンション検討中さん]

マンションの場合は出入り口や戸数多い自治体に住所なるけどね普通

[7182: マンション検討中さん]

住民側は、住宅地での数年に及ぶトラック通行や工事音など不満があるようです。
また、今のパークフロントが公園との距離が少なく対策求めてます。
それと、やっぱり教育面で学区のクラス割などでパークフロントの児童数が確定する前に建設をする事に疑問を持っているようです。

[7183: 匿名さん]

>>7181 マンション検討中さん
住所は伊丹として税金も伊丹？尼崎は損するだけ？

[7184: マンコミュファンさん]

>>7183 匿名さん

尼崎市が損とも言えない、児童数激増で学校の教員を移動または増やす費用や保育園の整備など金がかかるし。
周りの住民との調整も大変、つかしんで金落としてJRの乗降者増えればいいね位、面倒は伊丹市で

[7185: マンコミュファンさん]

そもそもキューピーの異臭問題も、キューピーは尼崎市で住民が伊丹市だから行政もお互い及び腰。
市境って色々あんのよ

[7186: マンコミュファンさん]

稲野って阪急は伊丹市だが、生活の拠点のつかしんなどは尼崎市で都市計画上でも凄い難しい地域。
例えば猪名寺からマンションのアクセス向上や歩道の整備なども尼崎市が伊丹市民の為に行うのは難しいし、伊丹市も通学路整備などでほぼ尼崎市の稲野東側に税金投入も躊躇すると言った具合

[7187: マンコミュファンさん]

>>7184 マンコミュファンさん
なるほど、勉強になります。
確かにつかしんで金落とすからまあいいかて思いそうですね

[7188: マンション検討中さん]

キューピーの異臭問題。彼らは尼崎の土地に住んでるけど伊丹の住民だから知りませんとかウケるw

[7189: 匿名さん]

具体的にどこのこと言ってるの？
市の端の方にあるから及び腰になった事例は？
具体的な事例で根拠示さなきゃ単なる難癖でしかないよ。

[7190: 匿名さん]

なんか異常なまでのポジに対して忠告してきたアンチと呼ばれていた人の意見が伝わってきた展開やな。

[7191: 匿名さん]

>>7189 匿名さん
あなた伊丹市民じゃないでしょ。伊丹市民なら納得やで。こういう言い方しかできんくて申し訳ないけど。南小南中で校区いいけど、梅ノ木方面と稲野方面で違うと思うで。そう言われてもピンとこんやろ？

[7192: 匿名さん]

近畿中央病院だって伊丹市民病院に統合されてしまった。市境だとそうなっちゃうんだよ。特に伊丹は人口減を見据えて、阪急伊丹JR伊丹千僧昆陽池あたりに都市を集約したがってるからな。

[7193: 匿名さん]

で、ソースは？

[7194: 匿名さん]

>>7193 匿名さん
悲しい人

[7195: 匿名さん]

マンションの良い悪いは言ってないし、良いマンションだと思うで

[7196: マンション掲示板さん]

>>7189 匿名さん

市境での都市計画問題など幾らでも自分で調べると出てくるよ、そもそもキューピーエリアは尼崎市で工業系エリア。対して稲野は真横なんだが伊丹市で住宅系エリア、都市計画はそれぞれ市町村だから尼崎市としては工業系の基準がクリアしていればいいし、ここで臭いしないって言う人もいるから伊丹市民の為に主体的に動かない、管轄は兵庫県となる感じ。

[7197: 口コミ知りたいさん]

>>7182 マンション検討中さん
業者には売った後のことは関係ありません

[7198: 検討板ユーザーさん]

>>7183 匿名さん
登記は伊丹でも固定資産税は案分されるみたいですよ。

[7199: eマンションさん]

>>7177 評判気になるさん
廊下に市境の線引いたら面白そう。尼崎側の部屋に泥棒入ったらどこの警察が来るのだろうか？火事になったらどこの消防が来るのだろうか？

[7200: マンション検討中さん]

住所が伊丹と尼崎に股がるのは中街区の話ですよね？
ここはパークフロントの掲示板なのでパークフロントの話をして貰えませんか？