パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7061: 匿名さん]

>>7059 匿名さん
反対してるのは大学生目当てでアパート建ててたオーナーでは
アパート空きだらけだし

[7062: 通りがかりさん]

確かに学生相手に儲けてた人は打撃だろうな

[7063: 検討板ユーザーさん]

大規模マンションなんて至る所に建ってるから今更だよ

[7064: 匿名さん]

>>7061 匿名さん
反対派の法的根拠ってなんかあるんかね？
ここの場合日照権侵害でもないし

[7065: 口コミ知りたいさん]

>>7064 匿名さん

法律違反したら建築許可でないやろ、アホちゃう？

[7066: 匿名さん]

>>7065 口コミ知りたいさん
日本語読めないのに無理しなくていいよ

[7067: 評判気になるさん]

>>7056 名無しさん
建設許可出した伊丹市に抗議すべきでは？

[7068: マンション検討中さん]

こういう反対運動で保育園や学校のことを槍玉に挙げることがあるけど、
実際に子供いる家庭はマンションで来た後にマンションの子供と付き合いができる可能性高いから反対運動に参加してないよ。後々参加してたことがわかると気まずいし。

[7069: マンション掲示板さん]

もう総戸数は変わらないんだし、反対活動の結果買うのを辞める人がいたとしても他の誰かが買うってだけなんですけどね…

[7070: マンコミュファンさん]

地元住民じゃないが、結構揉めてるのはネットに出てきてますねー

https://ameblo.jp/tsurukun1971/entry-12753539545.html

[7071: マンコミュファンさん]

小学校の入学数で通学区が変わったりするから市は当初、プロジェクトの総戸数を聞いて学童数を逆算しようとするんだけど、三井と言うか長谷工は中街区と北街区は未定で逃げてるから誠実ではないね、結局は建設するし。

[7072: マンコミュファンさん]

ここの住民になる人が将来、公園の子供うるさいとか色々言わなきゃいいけど

[7073: 匿名さん]

アンチのネガコメする人、反対者だったのですか‥

[7074: 匿名さん]

>>7073 匿名さん
本気で反対したいなら建設許可出した行政に抗議するでしょ

[7075: マンコミュファンさん]

>>7071 マンコミュファンさん
総戸数数年前にとっくに出てます。

[7076: eマンションさん]

>>7071 マンコミュファンさん
775戸で建築申請出てます。
http://te1049-190101.com/2023/08/31/%E3%80%8C%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%...

[7077: 通りがかりさん]

反対運動してる近所の人はネガキャンなんてしないでしょ
マンションが売れ残ると周辺の地価が下がるし。

[7078: 検討板ユーザーさん]

>>7077 通りがかりさん

【中敷地について】

何を建設するのか、白紙なのか。
９月着工までにわかるのか。

わかりかねる。
分かっていたらお話しする。
別敷地になるので、
決まっていなかったら
着工できない訳では無い。
分かり次第、速やかにお知らせする。

第一第二工区の時は説明してないですね

[7079: 検討板ユーザーさん]

>>7077 通りがかりさん
地価や資産価値気にするなら戸建買わないだろ

[7080: マンション検討中さん]

反対運動に労力かけられる方は、この掲示板にコメントするくらい楽勝やろ。

[7081: 匿名さん]

つかしんにバーガーキングができるらしい

[7082: 検討板ユーザーさん]

つかしんばっかだな、つかしんが撤退したらホントやばそうね、頑張ってもらわんと

[7083: 評判気になるさん]

5000万程度のマンションで先住戸建て民に対してドヤ顔か。こんな民度では反対されて当たり前。

[7084: 匿名さん]

>>7082 検討板ユーザーさん
なんで起きてもないことを心配してんのか？車事故にあうの怖いから外に出かけないのか？笑

[7085: マンション検討中さん]

なんかアンチが下手すぎて盛り上がらんな、、

[7086: 匿名さん]

ネタ切れ感ある、同じネタの繰り返し

[7087: 匿名さん]

隣に775戸のマンションできたらつかしん撤退の可能性は下がったんじゃないのか
2000人が普段使いすれば売り上げも上がりそうだし

[7088: マンション検討中さん]

>>7087 匿名さん
そもそもつかしんの売り上げって最高値更新間近なのに更にあれだけ住民が増えたら撤退することはないよね。徹底したら～とか言ってネガキャンばっかする人は考える力、能力がないんだろうな

[7089: マンション掲示板さん]

>>7088 マンション検討中さん
その割にはフードコート、閑古鳥状態のような・・・。
周辺になーんもないとこだから、つかしん頼みなのはややリスキーだという見方も一応はしておくべきですね。

[7090: 匿名さん]

つかしん絶好調だから潰れないでしょ
コロナ乗り切ったし

[7091: 評判気になるさん]

三井不動産が買って、再開発してもいいよ。

アウトレットはいらんけど。

[7092: 匿名さん]

>>7090 匿名さん

絶好調だからどうなのかって話でもあるのよね。
つかしんってモール経営主体としては弱小だから、日本最大の売り上げを誇った施設も閉店するって時代だからね

[7093: 匿名さん]

アウトレットできても普段使いはないでしょ、三井は甲子園にららぽーとあるし、アウトレットは三田が強い。

広域集客も高級店は梅田との距離が微妙で流れるし、若者系を含めガーデンが強いし近い。JRは尼キューズモールと伊丹イオンが近い。そう考えるとつかしんは良くやってる、周辺客メインでここにしかない店はほぼ無い。だからバーガー出店で地元で騒がれるレベル、永続すればいいね

[7094: 口コミ知りたいさん]

>>7092 匿名さん

自分の心配した方がいい。
つかしんより、自分の健康とか、将来の方が不安でしょ。

あんまり、心配しても、そりゃ古いモノはいつか朽ちる。
そこに人がいれば、再生する。

[7095: マンション掲示板さん]

>>7093 匿名さん

40年続いてありがとう

[7096: 匿名さん]

経営傾いたらイオンか三井が買うでしょ
関西のモールはほとんどがそれでイオンモール化した。ダイヤモンドシティとかね。
伊丹より梅田に近いし阪急沿線客ほしさにイオンが買うと思う。

[7097: 検討板ユーザーさん]

幹線道路沿いの纏まった広さの商業地だし、将来的につかしんがダメでも何らかの再開発はするでしょ

[7098: 匿名さん]

13号沿いで車でのアクセスがかなり便利だから潰れても跡地に何か入るでしょ
三井がやるならららぽーとになるかもね

[7099: マンション掲示板さん]

>>7098 匿名さん

商業施設潰れたらマンションでしょ、そんなもんだよ

[7100: 匿名さん]

>>7098 匿名さん
そんなのココに出来ても交通便が悪いから余計に流行らなさそう。
あくまでも地元民を商圏にしたようなものでないとこの辺りは他の商業施設がたくさんあるから厳しいですよ。

[7101: マンション掲示板さん]

本当に便利なとこだと大学も移転しなかったかも

[7102: 匿名さん]

多棟構成の三井の大規模マンションは全国で後発棟はほぼ間違いなく値上げしてるから
一棟目のここ買うなら早めに買う方がいいよ
中街区や北街区は高くなるから。

[7103: 通りがかりさん]

>>7100 匿名さん
この延床面積の施設が地元のみの商圏で成り立つわけない
ってつっこむと
地元の定義をあれこれ変えてくるんだろうなこいつ

[7104: マンコミュファンさん]

供給増えるかもしれんそうよ　お前らが抽選商法するなって書いたから笑

[7105: マンション掲示板さん]

共用部が使いたいなら後発は待たない方がええよ
後発とのシェアはまともに使えたもんじゃない
一応使えるようにしただけって感じだった

[7106: マンション掲示板さん]

何を重視するか、人それぞれ
駅近いのがやっぱいいな。

[7107: 名無しさん]

>>7106 マンション掲示板さん
確かに実際駅から歩いてみたらほぼ徒歩1分で近すぎで驚いた

[7108: 名無しさん]

>>7102 匿名さん

ベイパークも値上げしたしね

[7109: マンション検討中さん]

アンチって言われてしまうんだろうけど、伊丹市の稲野ではなく尼崎市の稲野の方が良かった。尼崎市民として暮らした方がお得そうなんだよ稲野は。伊丹在住から見ると。

[7110: 匿名さん]

>>7109 マンション検討中さん

ちょっと何言ってるかわかんない