パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7001: 検討板ユーザーさん]

>>6999 口コミ知りたいさん
バーガーキングより吉野家入れてや

[7002: 通りすがりさん]

>>6999 口コミ知りたいさん
阪急伊丹駅にできたばっかやないの　ふえすぎやろ・・・

[7003: 匿名さん]

>>6984 匿名さん
バーキンできる
ラーメンギャラクシーオープン
抽選倍率つぎも結構ありそう

[7004: eマンションさん]

休みの日に起きてやることがまずアンチてどんな、悲惨な人生やねん

[7005: 匿名さん]

アンチ！お前もう船を降りろ！

[7006: 職人さん]

まあここで何書こうと売り上げには関係なしだしなぁ

[7007: マンション検討中さん]

>>6999 口コミ知りたいさん
それよりも一蘭入れて欲しい

[7008: 匿名さん]

湯の華廊の横なのかここ、まだあったのか

[7009: 匿名さん]

低層は希望者多くて抽選、高層はぼちぼちらしい
来年の入居までゆっくり売るつもりらしい

[7010: 名無しさん]

>>6993 口コミ知りたいさん
やっぱり繰り返してアンチコメントしてたのはあなただったわけね。ここ検討してる人は普通シティ尼は検討してないと思うし、君もこの物件の検討者ではないみたいだけど、わざわざネガキャンする必要あるか？時間の無駄だろ

[7011: 評判気になるさん]

>>7010 名無しさん
私は6993ですけど、こちらにアンチコメントはした事はありません。
ただ尼崎の掲示板を荒らしまわってる人がいるので知らせただけです、ここの掲示板の人じゃなければいいですけ。

[7012: eマンションさん]

アンチにアンチかって聞いてアンチですって答えるわけないやろ、ギャグかよおまえら笑

[7013: eマンションさん]

>>7001 検討板ユーザーさん
吉野家つかしんのすぐ近くにあるやん

[7014: 匿名さん]

>>7013 eマンションさん
ありがとさん、ほんまや、あるやん！最高やん

[7015: 匿名さん]

>>7013 eマンションさん
個人的にはすき家がいいな

[7016: 通りがかりさん]

ずっとネガキャンがあるのも、安く買いたいだけだな。

抽選ないほどありがたい。

[7017: 通りがかりさん]

映画館作ってほしい、つかしんにあれば便利

[7018: 口コミ知りたいさん]

>>7016 通りがかりさん
それはないでしょ
ネガキャンしても意味ないし

[7019: 口コミ知りたいさん]

ネガキャンしても意味ないことがわからない知的レベルの人しかネガキャンしないから
買いたい人＝ある程度収入ある人が抽選倍率下げのためにネガキャンとかしない

[7020: 評判気になるさん]

じゃあポジキャンは知的ってことか

[7021: 名無しさん]

>>7020 評判気になるさん
コロナ禍のマスク警察、自粛警察のようなもので少しでもネガっぽいコメントがないか見張ってるのでしょう。購入してるわけでもないのに

[7022: 口コミ知りたいさん]

バーガーキングとかバーガー屋何個目だよ！

[7023: 匿名さん]

24時間ごみだしって虫とか湧かないですか？夏とすごいことになりそうです

[7024: eマンションさん]

これだけ検討者が増えると否が応でも肯定的な見方の意見が増えるから、検討板ではむしろネガ意見は貴重なのですよ。ただの文句発言を認めてる訳ではないけどさ。

[7025: マンション掲示板さん]

>>7023 匿名さん

ある程度、それまでに回収されるんじゃないですかね。
ディスポーザーもありますから。

[7026: 匿名さん]

24時間ゴミ置き場がないマンションは家の中にゴミを置いてるわけだけど、
24時間ゴミ置き場に置くと虫が湧くってどういう理論なの??
ディスポーザーなしマンションで生ゴミを捨てるなら匂いは気になるだろうけど。

[7027: 匿名さん]

>>7017 通りがかりさん
イオンモール伊丹にもあまがさきキューズモールにもあるし、そこまで欲をかかなくても。

[7028: 匿名さん]

貸切ディズニー招待ってこのマンションも対象なのかな？

[7029: マンコミュファンさん]

>>7024 eマンションさん

肯定意見だけを聞きたければ、口コミの意味なんてない訳でネガと言うより不利と思われる意見も検討者には重要なんだって思いますよ。
少し気になるのが、攻撃的と言うかネガに対する反論が感情的だったり、侮蔑的なのが気になりますね。もし購入者なら逆効果なので控えた方が良いと思います。

[7030: 匿名さん]

生ごみを毎回ディスポーザー使わないし、納豆の容器とかバナナの皮とか、臭いものはいくらでもある。家の中なら、自分の部屋だしコバエが湧かないように対策頑張るけど、室内のごみ置き場って、２４時間常にごみがある。週2回回収されたとしても、500戸以上あると、回収してすぐに誰かしらごみを置きに来る。ゴミの出し方も、汁がだれてるような袋出す家庭も、これだけ人がいたらありえる。だから虫が湧くと想像してるだけで、お前の口はなんでそんなに悪いんですか？

[7031: マンコミュファンさん]

>>7030 匿名さん
そんな汚いんですね君の家、そりゃ虫が心配なわけだ

[7032: 口コミ知りたいさん]

>>7029 マンコミュファンさん
ネガキャンも大した情報なくて冷やかししかないから何の役に立たないんですよね。情報欲しいんだったら最初のページを見た方がいいと思います。

[7033: 匿名さん]

>>7031 マンコミュファンさん
煽らずに、大丈夫だよといえば良いと思える理由を伝えてあげたらよいのでは？笑

[7034: 匿名さん]

>>7031 マンコミュファンさん
煽るだけで答えてないということは、質問者の心配がその通りということなんですか？

[7035: 名無しさん]

>>7030 匿名さん

まあ大規模マンションのゴミ置き場は、2重扉や空調と脱臭機はついてます。ゴミ置き場内は臭いけど漏れないし虫も沸かないよ。

ただゴミ置き場付近は人気がなくなるから離れたとこに設置する場合が多く、めちゃくちゃ遠い住居が出るのが難点。

[7036: 通りがかりさん]

アンチに反応してるのは自演か愉快犯でしょ
いつものパターン

[7037: 評判気になるさん]

>>7017 通りがかりさん
映画館キューズにあるやん

[7038: 匿名さん]

ディスポーザーないマンションを遠回しにディスってる・・・

[7039: 匿名さん]

つかしんのミスド狭いから広いとこに移転してほしい

[7040: マンション掲示板さん]

>>7029 マンコミュファンさん

もう、毎回、同じ人だってバレてるよ。
しつこくネガティブばかりじゃ、誹謗にあたるんじゃない？

[7041: マンション掲示板さん]

たまに見に来ても、進歩ないネガティブ。

普通に検討してりゃ、思いつく程度。

暇だよね

[7042: 名無しさん]

ネガもポジも共依存してんだから仲良くしなよ。
お互いいないと何もできないんだから。

[7043: 匿名さん]

もうネタ切れしてるからな、レス数1000くらいでｗ

[7044: 名無しさん]

>>7043 匿名さん
なんだかんだ言って兵庫県のマンション掲示板の中ではレス数最多だからね

[7045: eマンションさん]

中街区、建築のお知らせが掲示されてましたね。
8階建だそうよ。

[7046: 匿名さん]

>>7045 eマンションさん
どこかにサイトとかありますか？

[7047: 匿名さん]

>>7029 マンコミュファンさん
購入者でしょうね。
少しでもネガな意見があると過剰反応。自分の選択に自信がないのかな。

[7048: マンコミュファンさん]

>>7047 匿名さん
もういいから、自分の人生を大事にしなよ
こんなとこで的外れなネガコメ書いても君の人生よくならないぞ。

[7049: マンション掲示板さん]

>>7046 匿名さん
8階建なのは前から情報あったよ
すごろくの過去ブログにも書いてる

[7050: 匿名さん]

>>7049 マンション掲示板さん
すごろく「さん」な

[7051: 名無しさん]

地元住民は建設反対してますよ、誹謗というなら地元住民意見は誹謗なんですか？
地元は急激な人口増加で、戸建て中心の稲野エリアの住民構造激変を心配しています、戸数も多すぎて階数も高くビル風や日当たり悪化も懸念です。何よりここを見れば口汚く罵る人が住民のようでそれも心配です。

[7052: 名無しさん]

そもそも建設地は過去に小学校建設の話があったが、大学が移転してくるとの事で街の形成に意味があった。

それが階数の高いマンションが複数、戸建街の横に建つとの事で動揺が広がりました。保育園や小学校の受け入れ体制なのどの考慮も聞きません、場合によってはキャパオーバーなのを心配してます。

[7053: マンション検討中さん]

なるほど、アンチの中には買えたくても買えない方のほかに地元住民もいらっしゃるんですね。
悪い面ばかり考えないで街に活気が生まれお店やイベントが増える、資産価値が上がるなど良い面も考えたらどうですか？

[7054: 口コミ知りたいさん]

>>7051 名無しさん
人口が増えればいいことじゃないの？街も活気になるし、色々なお店ができるから人口が減るよりいいことだろう。

[7055: 名無しさん]

タワマンと増えて保育園入れない、小学校パンパンなんて話は関東では聞くから人口増えるから住宅街に大規模マンションを沢山建てるって心配だろ

[7056: 名無しさん]

西宮市は人口増えるとこのマンション建設を規制してる、東京の亀戸では600戸のマンション建設に区が小学校パンクの相談を行ったし。

ここは700戸以上ができるからインパクトはかなりでしょ、保育園などの不足は顕在化するだろう。

[7057: 匿名さん]

南小学校はだいたい一学年5-6クラスで、全校1000人を超えるマンモス小学校。
これ以上の児童数増加は分校や越境もあるかもねー

[7058: マンション掲示板さん]

受け入れ側の市の問題で仮に近隣民が掲示板でアンチ化してるなら、それはそれで暇だなぁとしか思わないんだが

[7059: 匿名さん]

反対運動を近隣民の総意と勝手に決めないでください。
極一部ですので。

[7060: マンション掲示板さん]

受け入れる市で何か対策ってありましたっけ？

[7061: 匿名さん]

>>7059 匿名さん
反対してるのは大学生目当てでアパート建ててたオーナーでは
アパート空きだらけだし

[7062: 通りがかりさん]

確かに学生相手に儲けてた人は打撃だろうな

[7063: 検討板ユーザーさん]

大規模マンションなんて至る所に建ってるから今更だよ

[7064: 匿名さん]

>>7061 匿名さん
反対派の法的根拠ってなんかあるんかね？
ここの場合日照権侵害でもないし

[7065: 口コミ知りたいさん]

>>7064 匿名さん

法律違反したら建築許可でないやろ、アホちゃう？

[7066: 匿名さん]

>>7065 口コミ知りたいさん
日本語読めないのに無理しなくていいよ

[7067: 評判気になるさん]

>>7056 名無しさん
建設許可出した伊丹市に抗議すべきでは？

[7068: マンション検討中さん]

こういう反対運動で保育園や学校のことを槍玉に挙げることがあるけど、
実際に子供いる家庭はマンションで来た後にマンションの子供と付き合いができる可能性高いから反対運動に参加してないよ。後々参加してたことがわかると気まずいし。

[7069: マンション掲示板さん]

もう総戸数は変わらないんだし、反対活動の結果買うのを辞める人がいたとしても他の誰かが買うってだけなんですけどね…

[7070: マンコミュファンさん]

地元住民じゃないが、結構揉めてるのはネットに出てきてますねー

https://ameblo.jp/tsurukun1971/entry-12753539545.html

[7071: マンコミュファンさん]

小学校の入学数で通学区が変わったりするから市は当初、プロジェクトの総戸数を聞いて学童数を逆算しようとするんだけど、三井と言うか長谷工は中街区と北街区は未定で逃げてるから誠実ではないね、結局は建設するし。

[7072: マンコミュファンさん]

ここの住民になる人が将来、公園の子供うるさいとか色々言わなきゃいいけど

[7073: 匿名さん]

アンチのネガコメする人、反対者だったのですか‥

[7074: 匿名さん]

>>7073 匿名さん
本気で反対したいなら建設許可出した行政に抗議するでしょ

[7075: マンコミュファンさん]

>>7071 マンコミュファンさん
総戸数数年前にとっくに出てます。

[7076: eマンションさん]

>>7071 マンコミュファンさん
775戸で建築申請出てます。
http://te1049-190101.com/2023/08/31/%E3%80%8C%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%...

[7077: 通りがかりさん]

反対運動してる近所の人はネガキャンなんてしないでしょ
マンションが売れ残ると周辺の地価が下がるし。

[7078: 検討板ユーザーさん]

>>7077 通りがかりさん

【中敷地について】

何を建設するのか、白紙なのか。
９月着工までにわかるのか。

わかりかねる。
分かっていたらお話しする。
別敷地になるので、
決まっていなかったら
着工できない訳では無い。
分かり次第、速やかにお知らせする。

第一第二工区の時は説明してないですね

[7079: 検討板ユーザーさん]

>>7077 通りがかりさん
地価や資産価値気にするなら戸建買わないだろ

[7080: マンション検討中さん]

反対運動に労力かけられる方は、この掲示板にコメントするくらい楽勝やろ。

[7081: 匿名さん]

つかしんにバーガーキングができるらしい

[7082: 検討板ユーザーさん]

つかしんばっかだな、つかしんが撤退したらホントやばそうね、頑張ってもらわんと

[7083: 評判気になるさん]

5000万程度のマンションで先住戸建て民に対してドヤ顔か。こんな民度では反対されて当たり前。

[7084: 匿名さん]

>>7082 検討板ユーザーさん
なんで起きてもないことを心配してんのか？車事故にあうの怖いから外に出かけないのか？笑

[7085: マンション検討中さん]

なんかアンチが下手すぎて盛り上がらんな、、

[7086: 匿名さん]

ネタ切れ感ある、同じネタの繰り返し

[7087: 匿名さん]

隣に775戸のマンションできたらつかしん撤退の可能性は下がったんじゃないのか
2000人が普段使いすれば売り上げも上がりそうだし

[7088: マンション検討中さん]

>>7087 匿名さん
そもそもつかしんの売り上げって最高値更新間近なのに更にあれだけ住民が増えたら撤退することはないよね。徹底したら～とか言ってネガキャンばっかする人は考える力、能力がないんだろうな

[7089: マンション掲示板さん]

>>7088 マンション検討中さん
その割にはフードコート、閑古鳥状態のような・・・。
周辺になーんもないとこだから、つかしん頼みなのはややリスキーだという見方も一応はしておくべきですね。

[7090: 匿名さん]

つかしん絶好調だから潰れないでしょ
コロナ乗り切ったし

[7091: 評判気になるさん]

三井不動産が買って、再開発してもいいよ。

アウトレットはいらんけど。

[7092: 匿名さん]

>>7090 匿名さん

絶好調だからどうなのかって話でもあるのよね。
つかしんってモール経営主体としては弱小だから、日本最大の売り上げを誇った施設も閉店するって時代だからね

[7093: 匿名さん]

アウトレットできても普段使いはないでしょ、三井は甲子園にららぽーとあるし、アウトレットは三田が強い。

広域集客も高級店は梅田との距離が微妙で流れるし、若者系を含めガーデンが強いし近い。JRは尼キューズモールと伊丹イオンが近い。そう考えるとつかしんは良くやってる、周辺客メインでここにしかない店はほぼ無い。だからバーガー出店で地元で騒がれるレベル、永続すればいいね

[7094: 口コミ知りたいさん]

>>7092 匿名さん

自分の心配した方がいい。
つかしんより、自分の健康とか、将来の方が不安でしょ。

あんまり、心配しても、そりゃ古いモノはいつか朽ちる。
そこに人がいれば、再生する。

[7095: マンション掲示板さん]

>>7093 匿名さん

40年続いてありがとう

[7096: 匿名さん]

経営傾いたらイオンか三井が買うでしょ
関西のモールはほとんどがそれでイオンモール化した。ダイヤモンドシティとかね。
伊丹より梅田に近いし阪急沿線客ほしさにイオンが買うと思う。

[7097: 検討板ユーザーさん]

幹線道路沿いの纏まった広さの商業地だし、将来的につかしんがダメでも何らかの再開発はするでしょ

[7098: 匿名さん]

13号沿いで車でのアクセスがかなり便利だから潰れても跡地に何か入るでしょ
三井がやるならららぽーとになるかもね

[7099: マンション掲示板さん]

>>7098 匿名さん

商業施設潰れたらマンションでしょ、そんなもんだよ

[7100: 匿名さん]

>>7098 匿名さん
そんなのココに出来ても交通便が悪いから余計に流行らなさそう。
あくまでも地元民を商圏にしたようなものでないとこの辺りは他の商業施設がたくさんあるから厳しいですよ。

[7101: マンション掲示板さん]

本当に便利なとこだと大学も移転しなかったかも

[7102: 匿名さん]

多棟構成の三井の大規模マンションは全国で後発棟はほぼ間違いなく値上げしてるから
一棟目のここ買うなら早めに買う方がいいよ
中街区や北街区は高くなるから。

[7103: 通りがかりさん]

>>7100 匿名さん
この延床面積の施設が地元のみの商圏で成り立つわけない
ってつっこむと
地元の定義をあれこれ変えてくるんだろうなこいつ

[7104: マンコミュファンさん]

供給増えるかもしれんそうよ　お前らが抽選商法するなって書いたから笑

[7105: マンション掲示板さん]

共用部が使いたいなら後発は待たない方がええよ
後発とのシェアはまともに使えたもんじゃない
一応使えるようにしただけって感じだった

[7106: マンション掲示板さん]

何を重視するか、人それぞれ
駅近いのがやっぱいいな。

[7107: 名無しさん]

>>7106 マンション掲示板さん
確かに実際駅から歩いてみたらほぼ徒歩1分で近すぎで驚いた

[7108: 名無しさん]

>>7102 匿名さん

ベイパークも値上げしたしね

[7109: マンション検討中さん]

アンチって言われてしまうんだろうけど、伊丹市の稲野ではなく尼崎市の稲野の方が良かった。尼崎市民として暮らした方がお得そうなんだよ稲野は。伊丹在住から見ると。

[7110: 匿名さん]

>>7109 マンション検討中さん

ちょっと何言ってるかわかんない

[7111: 匿名さん]

>>7107 名無しさん
でも、駅はショボい・・・を通りこしてヘボヘボ過ぎてそちらの方に驚きを取られたってのが正直な感じw

[7112: マンション掲示板さん]

梅田勤務ならいいが、2路線とは言え猪名寺駅が使えなさすぎてJR通勤の人だと意味ないマンションだと思った、実質稲野駅のみで何かあればJRって感じかな。　

[7113: 匿名さん]

>>7112 マンション掲示板さん
通勤には猪名寺でも十分な本数だと思うけど

7時台
稲野9本
猪名寺5本
JR塚口8本

8時台
稲野10本
猪名寺6本
JR塚口7本

9時台
稲野10本
猪名寺5本
JR塚口5本

[7114: マンション検討中さん]

なにかしら荒を探したい人なのでほっといたら良いと思いますよ。
駅のしょぼさが移住に何の関係があるのかよくわからん

[7115: eマンションさん]

>>7113 匿名さん

通勤時間帯でも5-6本、日中4本は使えなくない？
稲野は10本だしJRユーザーはわざわざ使わないでしょ

[7116: 匿名さん]

使えるかどうかでいえば使えるだろ

[7117: 匿名さん]

>>7078 検討板ユーザーさん
中街区の現地の掲示です。2027年2月工事完了予定
先週19日に地域説明会があったみたいですね。

[7118: マンション掲示板さん]

>>7115 eマンションさん
猪名寺でだめならJR京都線の島本以北も同じ本数だからだめやん
厳し過ぎつーか贅沢過ぎやろ二路線あるのに

[7119: 匿名さん]

>>7117 匿名さん
8階建てなんだな・・・高層欲しい人はパークフロントで買うしかないのか

[7120: マンション検討中さん]

個人的には地価が低く伸びが悪い理由を知りたい。地価が低いというのは取引価格が安く人気がないということなので。良い場所なのに何か理由があるのかなあと思ったりする。

[7121: eマンションさん]

つかしんにバーガーキングができるそうです。

[7122: 匿名さん]

つかしん以外話題ないんかい

[7123: 匿名さん]

支線がー
匂いがー
地価がー
つかしん撤退がー
反対運動がー

新ネタまだ？

[7124: 口コミ知りたいさん]

>>7123 さん
どっかいけよ

[7125: 評判気になるさん]

>>7123 匿名さん

アンチと言うより、こう言う心配に対して何か意見や対策があるなら言えばいいんじゃない？なんで攻撃的なのか疑問。

あと反対運動は将来的に同じ町民になるんだから、あんま馬鹿にしない方がいいと思うよ、品がないでしょ

[7126: 口コミ知りたいさん]

>>7120 マンション検討中さん

地価が低い理由は、またアンチと言われそうだが支線と各停なのが大きいね、快速止まる伊丹駅などより地価は上がらない。
また、人気がないと言うより知名度が無いエリアだから大規模などを売り捌こうとすると価格を低めにして抽選などで売れてる感を煽らないと販売が苦戦する。
通常は、便利な急行や特急停車駅などは土地利用が住宅以外にも取り合いだから地価は上昇傾向になりやすい。

[7127: 名無しさん]

>>7120 マンション検討中さん
都市計画見るとわかる。商業地域が狭くて駅前の発展が望めない。もともと閑静な戸建てエリアなわけで大規模マンションは異形な存在だから戸建て地としての評価はむしろ下がるかも知れない。

[7128: マンコミュファンさん]

>>7127 名無しさん
意見ありがとうございます。
住宅用途以外に競争相手がいないから安いという理由に腹落ちしました。それなら問題なく良いマンションですね。

[7129: 匿名さん]

アンチに反応してるのって別のアンチでしょ
俺も時々来て過剰に擁護して遊んでるもん笑

[7130: 匿名さん]

アンチも今さら感があるから、
読んでもスルー。
いつものアンチさんは、
毎回くどい文章の書き方なんだよね。
何が言いたいか、読み取りづらい。

現地はまぁ普通に良いところでしたよ。
駅前も汚いとか特に感じなかった。

相場が上がっているのが、残念。
しかし、それでも安いというんだから、
マンション市況についていけないわ

[7131: マンション検討中さん]

都市計画を見ると、容積率200%なのにこのマンションは300%なんですね。特例とかあるんですかね。
あと敷地の半分は尼崎になっていました。校区のウワサもそういうところから流れるのかもしれませんね

[7132: 匿名さん]

固定資産税上がるだけだし地価なんて上がらなくていい

[7133: マンション掲示板さん]

>>7128 マンコミュファンさん

若干難しいのは、閑静な住宅街は戸建て中心で人口もそこまで急激に増えない。700世帯が一気に来るのに対応した街じゃない可能性もある、別の言い方をすれば供給過多。
地価が上がらないと言うより、他の中古マンションを含めてカニバリズムが起き地価が下がる可能性はある。

[7134: マンション掲示板さん]

マンションの固定資産など知れてる、それより学区が良い2000人程度の街に、2500人が移住してくるなら地元のキャパは急激にオーバーする。
学区だって、このマンションの新住民次第だから学区の良さは未知数になる。

[7135: 匿名さん]

ほらやっぱいつもの人じゃん

[7136: 匿名さん]

人が増えて困る？
そこは行政の腕の見せどころ。
税収アップになるんだから、
過疎るよりはマシ

[7137: eマンションさん]

>>7117 匿名さん
中街区はまだまだ先ですね

[7138: マンション検討中さん]

>>7122 匿名さん
つかしんが生命線やからな

[7139: マンション検討中さん]

>>7121 eマンションさん
バーガーはもうええて！

[7140: 匿名さん]

そこまで心配したら禿げるよ

うん、毎度、安定のネガティブ

[7141: 通りがかりさん]

ここ以外居場所がないおっさんなんだろ

[7142: 口コミ知りたいさん]

基本会話通じないからな、自論が反論されると人格否定やここに限らない内容でいちゃもん付けるだけ

[7143: 口コミ知りたいさん]

会社や家庭に居場所がないからそうやって攻撃的になるんだろ

[7144: 匿名さん]

普通のマンションなのに、アンチがアンチすぎて
逆に普通のマンションなのに、って思えた

[7145: 匿名さん]

地価が下がる可能性あります！

[7146: 匿名さん]

ネタ切れ&アンチの質が低過ぎる。。

[7147: 検討板ユーザーさん]

>>7145 匿名さん

気にしない

[7148: マンコミュファンさん]

キャパオーバーです！他買いましょう

[7149: eマンションさん]

地価が上がらないです、他買いましょ！

[7150: 検討板ユーザーさん]

中街区にも、同じアンチが登場したら、
その時は、三井不動産が誹謗対策するでしょ

しつこいよね

[7151: 匿名さん]

匂いがー
地価がー
支線ガー
新快速がー

他のネタないの？早く調べて書いてよ
こっちは新ネタ待ってんだよ！！

[7152: 匿名さん]

ここ3000レスくらいのまとめ

バーガーキングオープン
支線アンチ登場

以上

[7153: 通りがかりさん]

>>7131 マンション検討中さん
公開空き地で容積率緩和してるだけじゃね？
大規模マンションで割とよくあるやつ

[7154: 匿名さん]

実は中街区って半分尼崎なんじゃないの？
誰か詳しい人教えてください。

[7155: マンション掲示板さん]

地価上がってるマンションがオススメやで

[7156: 通りがかりさん]

尼の駅近の地価は年々上がってる。ここは上がってないつまり・・・

[7157: 名無しさん]

なんかアンチのレベルが低いから盛り上がらん。もっと調べて新情報を書いてほしい。真面目にやってほしい。誰でも知ってるようなことしか書かないからつまらない。

[7158: 検討板ユーザーさん]

めんどくさ
値上がりマンションがおすすめなら
自分が何件も買えばいいだけ
もうけ話をすすめる詐欺師くらい胡散臭い

[7159: 匿名さん]

ほら会話通じない、誰も書いてないことにかってに反論してる。

[7160: 匿名さん]

伊丹市のホームページの地図を見たら、やっぱり敷地内を市境がまたいでるけど、どうなるんだ？別にアンチじゃなくて知りたいだけです

[7161: 検討板ユーザーさん]

つかしんも温泉は半分伊丹市やん

[7162: 匿名さん]

>>7161 検討板ユーザーさん
温泉の半分をやるから、中街区の半分をくれってこと？

[7163: マンション掲示板さん]

もう、つかしん以外の事書くのはアンチでよくね

[7164: 検討板ユーザーさん]

じゃあ今から俺アンチ役やるわ

[7165: マンション検討中さん]

誹謗中傷
誹謗中傷か批判の司法判断は、「人格攻撃の有無」で判断されることが多い。

アンチもアンチだが、擁護の人も社会的にはアウトだなー、不利だと思われる発言に対してのカウンターじゃなく、誹謗系の悪口で返す意味がわからん。黙ってればよくね？なんでいちいち返すのよ

[7166: 通りすがりさん]

>>7165 マンション検討中さん
検討者の民度や購入者の民度を低く見せるために、アンチに過剰反応する書き込みしてるだけかと。
ほとんどの人はスルーしてますし。
書き込み一旦止むと両方止まるのが証拠です。

[7167: 通りがかりさん]

おばさんは今日も元気だなぁ

[7168: マンション検討中さん]

>>7167 通りがかりさん

そういうとこだよ

[7169: マンション検討中さん]

アンチに過剰反応し罵ってる人が実はアンチってのは、いくら何でもないわ。民度を落とすって言う民度とか言ってる時点であんたでしょ

[7170: 匿名さん]

図星だったみたいだなｗ

[7171: マンション検討中さん]

一棟は伊丹に建てて一棟は尼崎に建てるとか？
分かりやすいし。住所が尼崎の方が良い人もいるだろうし問題なさそうに思うけど

[7172: 検討板ユーザーさん]

みんな、クセ強い

[7173: 評判気になるさん]

>>7117 匿名さん
連投です。この写真に答えがありました。
一番上に二つ伊丹と尼崎の住所が書いてますね。
二棟建てて分けるんでしょうね。

[7174: 匿名さん]

マンション名に伊丹稲野ってついてて尼崎に分けるわけないと思うけど

[7175: マンション掲示板さん]

>>7174 匿名さん
中街区のマンション名は決まっていませんよ。
もし分かれるなら住所が価格にどれくらい影響するのかわかる良いベンチマークになりそうですね。

[7176: 匿名さん]

分けて建てるとか絶対にないな
行政手続き2倍になる
市境の北東敷地を駐車場にするだけだろ

[7177: 評判気になるさん]

出入口は伊丹市側だな中街区

[7178: マンション検討中さん]

中街区が高くなるって言ってる人いたが、眺望ないしこっちの方が安くなるな

[7179: 通りがかりさん]

>>7177 評判気になるさん
こんなマンションがあるんですね。
まあ塚口小に通いたい家庭もあるだろうしありっちゃありですね

[7180: マンション掲示板さん]

>>7178 マンション検討中さん
伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントフロントやぞ

[7181: マンション検討中さん]

マンションの場合は出入り口や戸数多い自治体に住所なるけどね普通

[7182: マンション検討中さん]

住民側は、住宅地での数年に及ぶトラック通行や工事音など不満があるようです。
また、今のパークフロントが公園との距離が少なく対策求めてます。
それと、やっぱり教育面で学区のクラス割などでパークフロントの児童数が確定する前に建設をする事に疑問を持っているようです。

[7183: 匿名さん]

>>7181 マンション検討中さん
住所は伊丹として税金も伊丹？尼崎は損するだけ？

[7184: マンコミュファンさん]

>>7183 匿名さん

尼崎市が損とも言えない、児童数激増で学校の教員を移動または増やす費用や保育園の整備など金がかかるし。
周りの住民との調整も大変、つかしんで金落としてJRの乗降者増えればいいね位、面倒は伊丹市で

[7185: マンコミュファンさん]

そもそもキューピーの異臭問題も、キューピーは尼崎市で住民が伊丹市だから行政もお互い及び腰。
市境って色々あんのよ

[7186: マンコミュファンさん]

稲野って阪急は伊丹市だが、生活の拠点のつかしんなどは尼崎市で都市計画上でも凄い難しい地域。
例えば猪名寺からマンションのアクセス向上や歩道の整備なども尼崎市が伊丹市民の為に行うのは難しいし、伊丹市も通学路整備などでほぼ尼崎市の稲野東側に税金投入も躊躇すると言った具合

[7187: マンコミュファンさん]

>>7184 マンコミュファンさん
なるほど、勉強になります。
確かにつかしんで金落とすからまあいいかて思いそうですね

[7188: マンション検討中さん]

キューピーの異臭問題。彼らは尼崎の土地に住んでるけど伊丹の住民だから知りませんとかウケるw

[7189: 匿名さん]

具体的にどこのこと言ってるの？
市の端の方にあるから及び腰になった事例は？
具体的な事例で根拠示さなきゃ単なる難癖でしかないよ。

[7190: 匿名さん]

なんか異常なまでのポジに対して忠告してきたアンチと呼ばれていた人の意見が伝わってきた展開やな。

[7191: 匿名さん]

>>7189 匿名さん
あなた伊丹市民じゃないでしょ。伊丹市民なら納得やで。こういう言い方しかできんくて申し訳ないけど。南小南中で校区いいけど、梅ノ木方面と稲野方面で違うと思うで。そう言われてもピンとこんやろ？

[7192: 匿名さん]

近畿中央病院だって伊丹市民病院に統合されてしまった。市境だとそうなっちゃうんだよ。特に伊丹は人口減を見据えて、阪急伊丹JR伊丹千僧昆陽池あたりに都市を集約したがってるからな。

[7193: 匿名さん]

で、ソースは？

[7194: 匿名さん]

>>7193 匿名さん
悲しい人

[7195: 匿名さん]

マンションの良い悪いは言ってないし、良いマンションだと思うで

[7196: マンション掲示板さん]

>>7189 匿名さん

市境での都市計画問題など幾らでも自分で調べると出てくるよ、そもそもキューピーエリアは尼崎市で工業系エリア。対して稲野は真横なんだが伊丹市で住宅系エリア、都市計画はそれぞれ市町村だから尼崎市としては工業系の基準がクリアしていればいいし、ここで臭いしないって言う人もいるから伊丹市民の為に主体的に動かない、管轄は兵庫県となる感じ。

[7197: 口コミ知りたいさん]

>>7182 マンション検討中さん
業者には売った後のことは関係ありません

[7198: 検討板ユーザーさん]

>>7183 匿名さん
登記は伊丹でも固定資産税は案分されるみたいですよ。

[7199: eマンションさん]

>>7177 評判気になるさん
廊下に市境の線引いたら面白そう。尼崎側の部屋に泥棒入ったらどこの警察が来るのだろうか？火事になったらどこの消防が来るのだろうか？

[7200: マンション検討中さん]

住所が伊丹と尼崎に股がるのは中街区の話ですよね？
ここはパークフロントの掲示板なのでパークフロントの話をして貰えませんか？