パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[6961: 検討板ユーザーさん]

>>6960 口コミ知りたいさん
同僚から聞いた話です。私も同僚も伊丹勤務で伊丹在住です。私もあり得ないと思うのですが。まあでも塚口小の方が近いし学区も良かったりして笑

[6962: 検討板ユーザーさん]

伊丹市に税金落としてるのに別の小学校に行かされるのは流石に無いでしょ。南小じゃない小学校になるとかならあるかもしれませんが。
仮に南小じゃなくなったとしたら学区を推してる三井にも苦情が行くでしょうね。

[6963: マンション検討中さん]

そろそろ営業妨害で三井さんも本腰上げれば？

[6964: 名無しさん]

>>6961 検討板ユーザーさん
その同僚さんの話はあまり信憑性はなさそうですね

[6965: 匿名さん]

>>6964 名無しさん
その同僚さんの話をそのままネットに上げるのもいかがなものでしょうね

[6966: マンション検討中さん]

びっくりして書き込んだんですが、調べてもそれらしい記事は見つけられませんでした。お騒がせして、すみませんでした。

[6967: 評判気になるさん]

稲野に隣接している塚口北側は豪邸街もあって普通に学区はいいんだけどね、一度行ってみるといいよ

[6968: 匿名さん]

阪急塚口北側は高級ですよねー、

[6969: 通りがかりさん]

少なくとも、阪急塚口の住民は稲野より下とは思ってないはずやで、学区も住環境も。

[6970: 匿名さん]

>>6969 通りがかりさん
上とか下とか誰も言ってない、妄想の敵と戦うなやｗ

[6971: 評判気になるさん]

もう少し言うと、ここでも「つかしん」の話題が多いですけど、稲野の閑静な住宅街や大きな邸宅は阪急よりも西側であって、つかしん周辺は稲野の住宅街という感覚は無いです。それと、稲野は住居専用エリアで工場もなかったので、この大きなマンションが建つことに対する反対は根強くありました。

[6972: 評判気になるさん]

学区が良いと言いますが、地元住民は不安であるようですよ。

https://jcp-itami.org/archives/2325

[6973: 口コミ知りたいさん]

>>6969 通りがかりさん
またそうやってネガキャンか！妄想するんだったら他のところへ行ってくれ

[6974: 評判気になるさん]

駅が小さいからホームから人が溢れないかは心配ではあるな。

[6975: 通りがかりのもの]

東京みたいに改札制限すればいいんだよ。

[6976: 評判気になるさん]

>>6970 匿名さん
それは屁理屈かと

[6977: 匿名さん]

いつもの人、まだやってんのか

[6978: 匿名さん]

ネガキャンの線引きが分からず。
例えば、ホームページには病院が充実しているように紹介してるけど、実はファミリー向けなのに小児科やレディース、産婦人科がなかったり、近畿中央病院だって２年後には廃院（跡地は回復期病院を誘致したいも未定）が決まってて意図的に騙しにかかってるんだけど、そういうのもネガキャンで営業妨害とか言われるのか？

[6979: 通りがかりさん]

買う気ないのにそこまで執念深く調べるなら買いなよ笑
暇人過ぎて怖いよ笑

[6980: 通りがかりさん]

学区が良いとは言ってるが、それは戸建て中心の今までの話であって、700戸以上2500人がやって来るのは、小学校や中学校でも地元は心配しているのではないしょうか？
住民が倍増なので、学区の良さもこのマンション住民次第とも言える訳で現にそう言う心配を地元は表明しています。
また公園も、あまりに隣接しているので例えば子供の声がうるさいや、落下物など心配されています。

[6981: 通りがかりさん]

>>6979 通りがかりさん
あなたこそ、何のために投稿してるんですか？あなたこそ暇人過ぎで怖いですよ

[6982: 通りがかりさん]

>>6978 匿名さん

繰り返し同じネガキャンを延々とやらないでほしい。
逆ギレするなら、投稿しないで下さい。
開示請求、告訴されても仕方ないと思う。

[6983: 口コミ知りたいさん]

>>6980 通りがかりさん
平均5000万円以上の世帯だからそれなりに親の収入も安定しているだろうし、学区の良さが悪くなることはないだろう。むしろ良くなるという話だったら理解できるけどな

[6984: 匿名さん]

なんの新情報もないままもう時期7000か

[6985: 評判気になるさん]

アンチの執念すごい

[6986: 通りがかりさん]

抽選締め切りするとポジコメ増えるのいつもの流れ

[6987: 口コミ知りたいさん]

住民が2倍になるなら、保育園とかちょっと心配ですね、周りの状況はどうなんでしょうか

[6988: マンション検討中さん]

私はポジでもネガでもないけど、ポジの方は、ネガに対してまともに反論できてないよね。
私なら、確かにそれはデメリットだけど私は重要視してないから問題ないとか、その分価格が抑えられてるから納得してるとか思うけど。デメリットの感じ方は人それぞれだし、そういう人もいるのかなあと思っておしまいじゃない？
ネガに対して論点をすり替えなくてもいいのにね。
それにポジりたいなら住民板ですればいいのに。あれだけポジってるのに購入してないことはないんだろうし。

[6989: 口コミ知りたいさん]

>>6988 マンション検討中さん
逆だろう。ネガの方がまともに反論できてないんだよ。意味のないネガキャンには反論する価値もなし

[6990: マンコミュファンさん]

>>6988 マンション検討中さん
それ思いました。
少しでもネガティブな意見があると執念だの買えない人の妬みだの言ってる人、なぜ買ってるのに検討版に執着するのか？
同じ人だろうけど見苦しい。

[6991: 通りがかりさん]

ほらな、執念深いやろ笑

[6992: 名無しさん]

>>6990 マンコミュファンさん
見苦しいんだったらこの掲示板見なければ？もう新しい情報とかないだろう。

[6993: 口コミ知りたいさん]

>>カイジカイジほざいてた論外のホンモノヘタレ尼ニート兼　脅迫者がお見事一掃されちゃってw
welcome to our really comfortable community back！！

ここの掲示板の人と思われる人が、シティテラス尼崎に張り付いてずっとネガキャンしてるが、ネガキャンってこれ位の事言う。
なぜか買えない＝ニートとかの認識ですよね。

[6994: 匿名さん]

もはやアンチをいじるくらいしかやるこなくなっててワロタ

[6995: 匿名さん]

次の抽選までスレ閉じていいだろ、何も新情報ないし

[6996: 名無しさん]

>>6993
それはつまり自分がそうだから
他人もどこかの掲示板の人だって決めつけてるって話？
病気だな。。
俺がもしアンチやるならアンチネタ書いた後に同じ名前で他の掲示板でポジコメ書くわ
君みたいなアホが釣れそうだから

[6997: eマンションさん]

>>6994 匿名さん
支線はアンチなのか　事実では

[6998: 通りがかりさん]

朝から自作自演でネガ役とポジ役ご苦労様

[6999: 口コミ知りたいさん]

https://amagasaki.goguynet.jp/2024/10/15/burger-king-tsukashin-open-yo...

つかしんにバーガーキングができるみたい
バーガーあり過ぎやろ

[7000: 口コミ知りたいさん]

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/K1804/pdf/event/inano_...

今週末はピクニックマルシェ開催

新情報

[7001: 検討板ユーザーさん]

>>6999 口コミ知りたいさん
バーガーキングより吉野家入れてや

[7002: 通りすがりさん]

>>6999 口コミ知りたいさん
阪急伊丹駅にできたばっかやないの　ふえすぎやろ・・・

[7003: 匿名さん]

>>6984 匿名さん
バーキンできる
ラーメンギャラクシーオープン
抽選倍率つぎも結構ありそう

[7004: eマンションさん]

休みの日に起きてやることがまずアンチてどんな、悲惨な人生やねん

[7005: 匿名さん]

アンチ！お前もう船を降りろ！

[7006: 職人さん]

まあここで何書こうと売り上げには関係なしだしなぁ

[7007: マンション検討中さん]

>>6999 口コミ知りたいさん
それよりも一蘭入れて欲しい

[7008: 匿名さん]

湯の華廊の横なのかここ、まだあったのか

[7009: 匿名さん]

低層は希望者多くて抽選、高層はぼちぼちらしい
来年の入居までゆっくり売るつもりらしい

[7010: 名無しさん]

>>6993 口コミ知りたいさん
やっぱり繰り返してアンチコメントしてたのはあなただったわけね。ここ検討してる人は普通シティ尼は検討してないと思うし、君もこの物件の検討者ではないみたいだけど、わざわざネガキャンする必要あるか？時間の無駄だろ

[7011: 評判気になるさん]

>>7010 名無しさん
私は6993ですけど、こちらにアンチコメントはした事はありません。
ただ尼崎の掲示板を荒らしまわってる人がいるので知らせただけです、ここの掲示板の人じゃなければいいですけ。

[7012: eマンションさん]

アンチにアンチかって聞いてアンチですって答えるわけないやろ、ギャグかよおまえら笑

[7013: eマンションさん]

>>7001 検討板ユーザーさん
吉野家つかしんのすぐ近くにあるやん

[7014: 匿名さん]

>>7013 eマンションさん
ありがとさん、ほんまや、あるやん！最高やん

[7015: 匿名さん]

>>7013 eマンションさん
個人的にはすき家がいいな

[7016: 通りがかりさん]

ずっとネガキャンがあるのも、安く買いたいだけだな。

抽選ないほどありがたい。

[7017: 通りがかりさん]

映画館作ってほしい、つかしんにあれば便利

[7018: 口コミ知りたいさん]

>>7016 通りがかりさん
それはないでしょ
ネガキャンしても意味ないし

[7019: 口コミ知りたいさん]

ネガキャンしても意味ないことがわからない知的レベルの人しかネガキャンしないから
買いたい人＝ある程度収入ある人が抽選倍率下げのためにネガキャンとかしない

[7020: 評判気になるさん]

じゃあポジキャンは知的ってことか

[7021: 名無しさん]

>>7020 評判気になるさん
コロナ禍のマスク警察、自粛警察のようなもので少しでもネガっぽいコメントがないか見張ってるのでしょう。購入してるわけでもないのに

[7022: 口コミ知りたいさん]

バーガーキングとかバーガー屋何個目だよ！

[7023: 匿名さん]

24時間ごみだしって虫とか湧かないですか？夏とすごいことになりそうです

[7024: eマンションさん]

これだけ検討者が増えると否が応でも肯定的な見方の意見が増えるから、検討板ではむしろネガ意見は貴重なのですよ。ただの文句発言を認めてる訳ではないけどさ。

[7025: マンション掲示板さん]

>>7023 匿名さん

ある程度、それまでに回収されるんじゃないですかね。
ディスポーザーもありますから。

[7026: 匿名さん]

24時間ゴミ置き場がないマンションは家の中にゴミを置いてるわけだけど、
24時間ゴミ置き場に置くと虫が湧くってどういう理論なの??
ディスポーザーなしマンションで生ゴミを捨てるなら匂いは気になるだろうけど。

[7027: 匿名さん]

>>7017 通りがかりさん
イオンモール伊丹にもあまがさきキューズモールにもあるし、そこまで欲をかかなくても。

[7028: 匿名さん]

貸切ディズニー招待ってこのマンションも対象なのかな？

[7029: マンコミュファンさん]

>>7024 eマンションさん

肯定意見だけを聞きたければ、口コミの意味なんてない訳でネガと言うより不利と思われる意見も検討者には重要なんだって思いますよ。
少し気になるのが、攻撃的と言うかネガに対する反論が感情的だったり、侮蔑的なのが気になりますね。もし購入者なら逆効果なので控えた方が良いと思います。

[7030: 匿名さん]

生ごみを毎回ディスポーザー使わないし、納豆の容器とかバナナの皮とか、臭いものはいくらでもある。家の中なら、自分の部屋だしコバエが湧かないように対策頑張るけど、室内のごみ置き場って、２４時間常にごみがある。週2回回収されたとしても、500戸以上あると、回収してすぐに誰かしらごみを置きに来る。ゴミの出し方も、汁がだれてるような袋出す家庭も、これだけ人がいたらありえる。だから虫が湧くと想像してるだけで、お前の口はなんでそんなに悪いんですか？

[7031: マンコミュファンさん]

>>7030 匿名さん
そんな汚いんですね君の家、そりゃ虫が心配なわけだ

[7032: 口コミ知りたいさん]

>>7029 マンコミュファンさん
ネガキャンも大した情報なくて冷やかししかないから何の役に立たないんですよね。情報欲しいんだったら最初のページを見た方がいいと思います。

[7033: 匿名さん]

>>7031 マンコミュファンさん
煽らずに、大丈夫だよといえば良いと思える理由を伝えてあげたらよいのでは？笑

[7034: 匿名さん]

>>7031 マンコミュファンさん
煽るだけで答えてないということは、質問者の心配がその通りということなんですか？

[7035: 名無しさん]

>>7030 匿名さん

まあ大規模マンションのゴミ置き場は、2重扉や空調と脱臭機はついてます。ゴミ置き場内は臭いけど漏れないし虫も沸かないよ。

ただゴミ置き場付近は人気がなくなるから離れたとこに設置する場合が多く、めちゃくちゃ遠い住居が出るのが難点。

[7036: 通りがかりさん]

アンチに反応してるのは自演か愉快犯でしょ
いつものパターン

[7037: 評判気になるさん]

>>7017 通りがかりさん
映画館キューズにあるやん

[7038: 匿名さん]

ディスポーザーないマンションを遠回しにディスってる・・・

[7039: 匿名さん]

つかしんのミスド狭いから広いとこに移転してほしい

[7040: マンション掲示板さん]

>>7029 マンコミュファンさん

もう、毎回、同じ人だってバレてるよ。
しつこくネガティブばかりじゃ、誹謗にあたるんじゃない？

[7041: マンション掲示板さん]

たまに見に来ても、進歩ないネガティブ。

普通に検討してりゃ、思いつく程度。

暇だよね

[7042: 名無しさん]

ネガもポジも共依存してんだから仲良くしなよ。
お互いいないと何もできないんだから。

[7043: 匿名さん]

もうネタ切れしてるからな、レス数1000くらいでｗ

[7044: 名無しさん]

>>7043 匿名さん
なんだかんだ言って兵庫県のマンション掲示板の中ではレス数最多だからね

[7045: eマンションさん]

中街区、建築のお知らせが掲示されてましたね。
8階建だそうよ。

[7046: 匿名さん]

>>7045 eマンションさん
どこかにサイトとかありますか？

[7047: 匿名さん]

>>7029 マンコミュファンさん
購入者でしょうね。
少しでもネガな意見があると過剰反応。自分の選択に自信がないのかな。

[7048: マンコミュファンさん]

>>7047 匿名さん
もういいから、自分の人生を大事にしなよ
こんなとこで的外れなネガコメ書いても君の人生よくならないぞ。

[7049: マンション掲示板さん]

>>7046 匿名さん
8階建なのは前から情報あったよ
すごろくの過去ブログにも書いてる

[7050: 匿名さん]

>>7049 マンション掲示板さん
すごろく「さん」な

[7051: 名無しさん]

地元住民は建設反対してますよ、誹謗というなら地元住民意見は誹謗なんですか？
地元は急激な人口増加で、戸建て中心の稲野エリアの住民構造激変を心配しています、戸数も多すぎて階数も高くビル風や日当たり悪化も懸念です。何よりここを見れば口汚く罵る人が住民のようでそれも心配です。

[7052: 名無しさん]

そもそも建設地は過去に小学校建設の話があったが、大学が移転してくるとの事で街の形成に意味があった。

それが階数の高いマンションが複数、戸建街の横に建つとの事で動揺が広がりました。保育園や小学校の受け入れ体制なのどの考慮も聞きません、場合によってはキャパオーバーなのを心配してます。

[7053: マンション検討中さん]

なるほど、アンチの中には買えたくても買えない方のほかに地元住民もいらっしゃるんですね。
悪い面ばかり考えないで街に活気が生まれお店やイベントが増える、資産価値が上がるなど良い面も考えたらどうですか？

[7054: 口コミ知りたいさん]

>>7051 名無しさん
人口が増えればいいことじゃないの？街も活気になるし、色々なお店ができるから人口が減るよりいいことだろう。

[7055: 名無しさん]

タワマンと増えて保育園入れない、小学校パンパンなんて話は関東では聞くから人口増えるから住宅街に大規模マンションを沢山建てるって心配だろ

[7056: 名無しさん]

西宮市は人口増えるとこのマンション建設を規制してる、東京の亀戸では600戸のマンション建設に区が小学校パンクの相談を行ったし。

ここは700戸以上ができるからインパクトはかなりでしょ、保育園などの不足は顕在化するだろう。

[7057: 匿名さん]

南小学校はだいたい一学年5-6クラスで、全校1000人を超えるマンモス小学校。
これ以上の児童数増加は分校や越境もあるかもねー

[7058: マンション掲示板さん]

受け入れ側の市の問題で仮に近隣民が掲示板でアンチ化してるなら、それはそれで暇だなぁとしか思わないんだが

[7059: 匿名さん]

反対運動を近隣民の総意と勝手に決めないでください。
極一部ですので。

[7060: マンション掲示板さん]

受け入れる市で何か対策ってありましたっけ？