パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[6901: 通りがかりさん]

二期供給増やすかもって

[6902: マンコミュファンさん]

>>6899 匿名さん
検討板は検討してない人も多いからしゃーない

[6903: 評判気になるさん]

>>6899 匿名さん
ここのせいで周辺相場下がってるから恨んでる連中多いんや

[6904: 通りがかりさん]

ここの殺伐とした雰囲気とは違いモデルルームは人が沢山、子連れもシニアもいて和気藹々、
結局匿名の掲示板はあてにならないなぁ、、、

[6905: 通りがかりさん]

買う気あるやつは掲示板なんて見ない人がほとんどだからね...

[6906: マンション掲示板さん]

初めまして、こちらのマンションを真剣に検討しているものです。

こちらのマンションのインターネット回線がつなぐコミュニケーションズのucom光（共用10Gbps, 各部屋1Gbps=Lan配線）を固定導入されているとのことで、購入を決めきれずにいてます

不安要素
- 悪い噂が目立っている（通信の不安定さ）
- この規模のマンションで部屋まではLan配線で敷いている
- ネットの情報が少ない

自分は仕事上、インターネットをたくさん使う立場にあり、趣味もゲームをたくさんします

皆さんがあまりこのような話をされてなさそうだったので、もしかしたらあまりインターネット回線の質を求めてないのかもしれませんが同じような人がいたら是非意見を聞きたいですよろしくお願い致します

[6907: 評判気になるさん]

>>6904 通りがかりさん

なんで貴方はモデルルームの雰囲気しってるのよ？
掲示板があてにならないなら、抽選で値上がり必至ってのも当てにならないでしょ

[6908: 口コミ知りたいさん]

>>6907 評判気になるさん
あなた日本語大丈夫？そりゃモデルルームに行ってるからわかるんじゃないの？

[6909: 評判気になるさん]

↑こんな投稿しかないか。
だいぶ検討も終了ですね。

買う人は、掲示板を見るより、
仕事して稼いで、さっさと売買しちゃう。

[6910: eマンションさん]

>>6909 評判気になるさん

↑は6907さんを指してます。

[6911: eマンションさん]

もはや、botなんでは？
反対系の

[6912: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど、人は多かったね

[6913: 匿名さん]

全てがそこそこいいから・・・

[6914: マンション検討中さん]

モデルルームに人が賑わってる、抽選が凄いってのは古典的な不動産手法やな、それがダメとは言わないが煽るのに利用されてる面はある。
ここでは無いが、昔の不動産は賑わってるようにサクラ入れたり、中古なんかも申し込み嘘で入れたりよくあったからな。賃貸でもよく言われるでしょ、人気だからすぐ決めないと無くなるとか、申し込み入りそうですよどうしますってね。だから鵜呑みは危ないという事なんだけど

[6915: マンション検討中さん]

>>6914 マンション検討中さん

このマンションに関してはサクラはいないと思いますよ
本当に賑わってるって感じでしたよ

[6916: 匿名さん]

実際モデルルームに人が多くいて、抽選になってて
入居一年前で150/571戸しか残ってないのにサクラ入れる意味とは。。

[6917: 検討板ユーザーさん]

>>6906 マンション掲示板さん
追加オプションで高速回線があるけど、これでもダメ？
https://www.tsunagunet.com/connectix/c-basic/

以前営業に自前で別回線を契約可能か確認したら不可と言われたので、これでも難しいなら見送った方が無難じゃないかなぁ

[6918: eマンションさん]

今日はイベントもあったから賑わっていたみたい。

[6919: 匿名さん]

>>6906 マンション掲示板さん

>不安要素
>- 悪い噂が目立っている（通信の不安定さ）
口コミ書く人は悪いとしか書かない
>- この規模のマンションで部屋まではLan配線で敷いている
ほとんどのマンションがそうなんですが
>- ネットの情報が少ない
個々のマンションで条件が違うからネットで調べても意味がない

貴殿のするゲームによっても求められるレスポンスが変わるし、気になるなら10Gbps引き込みの可能なマンションを選ぶことです。

[6920: 匿名さん]

現場見にいったら腐卵臭するしパワハラっぽい怒鳴り声してるし、とてもじゃないけど人生賭けたマンション購入とはならなかった…

[6921: 匿名さん]

>>6920 匿名さん
そろそろ営業妨害で開示請求されそう

[6922: マンション検討中さん]

>>6920 匿名さん
もっと斬新なアイデアでネガキャンしたらどうだ？
本当に営業の人がパワハラっぽい怒鳴り声してたってこと？

[6923: 匿名さん]

支線より新快速買った方が将来価値高いで

[6924: 名無しさん]

>>6923 匿名さん
シティテラス尼崎の掲示板で買い煽ってる人か？
シティテラ買って、こっちには来ないでね
皆承知のうえ、買ってるだろう
求めてる価値観が違うんやで

[6925: マンション掲示板さん]

>>6922 マンション検討中さん
現場って書いてるから建設現場のおっちゃんが怒鳴ってたんじゃない？このマンション専属で働いてるわけじゃないからその人はどこの建設現場でも怒鳴ってそうだけど

[6926: eマンションさん]

>>6925 マンション掲示板さん
それなら別にしったこっちゃないし、このマンションの検討を外す理由にはならないと思うけどね
ということは…

[6927: 名無しさん]

建築現場で優しく注意する現場なんてあるの？
ポカったら周り巻き込んで大事故になるかもしれんのだから、ガッツリ怒るのは当たり前じゃね

[6928: eマンションさん]

5年後は、外国人研修生が増えてそう。
建設現場も高齢化など、人材確保が厳しそうだよね。

[6929: マンション掲示板さん]

>>6924 名無しさん

クラッシィ尼崎買った人でしょ、シティテラスも荒れてるからなぁ

[6930: マンション掲示板さん]

シティテラスの購入者は、ここのマンションに絡まんよ。尼崎住民はつかしんとか行くしね。
逆にこのマンションが伊丹だとは思わんかったで。

[6931: 通りすがりさん]

>>6930 マンション掲示板さん
支線が新快速に勝つ理由を教えてほしい

[6932: eマンションさん]

>>6931 通りすがりさん

勝つかどうかはわからんけど、そう言う煽りするからシティテラスの掲示板も荒らされるのよ

[6933: 通りすがりさん]

>>6932 eマンションさん
ん? 新快速と聞いてなぜ尼限定なんですか。
見事に引っかかりましたね！
やはりシティ尼を荒らしてたのは稲野の人だったてことね

[6934: 評判気になるさん]

>>6932 eマンションさん
新快速駅ってたくさんあるから、尼と決めつけてしまってボロが出たね～

[6935: マンション掲示板さん]

>>6933 通りすがりさん
芦屋とかならわざわざここ荒らす必要ないだろう。
新快速で荒らしてるのは尼に決まってんだろう
やっぱりここ荒らしてたのはシティ尼のあなただったのね！バレバレだよ

[6936: 評判気になるさん]

支線より新快速がいいというのは事実であり、
荒らしもクソもないのではないか
新快速と聞いて何故か尼を敵視し始めるのが謎

[6937: 口コミ知りたいさん]

>>6935 マンション掲示板さん

言ってる意味がわからないですが？
だから、JR尼崎でも複数のマンションがあるんだから、変に煽りに乗ってそれぞれの掲示板を荒らさない方がいいですよ。一回、シティテラスの掲示板みてみなよ荒らされてるから

[6938: 通りがかりさん]

ここの掲示板の一部の人がシティテラス尼崎の掲示板を荒らしてるようです、見る限りこの掲示板も荒らされてる様ですが、だからと言って関係ない他の掲示板を荒らすのは良くないと思います。
お互いスルーで行くのが良いと思います。

[6939: 評判気になるさん]

>>6938 通りがかりさん
支線と新快速では格が違うので比較してる人も少ないでしょうに

[6940: eマンションさん]

新快速とか支線とか、無駄でしょ
気にするなら、この掲示板すら覗きません。

何を釣りたいのか不明。
ショボい新快速トークだけで何の手ごたえもナシ。
釣れたとて、我々ぐらいで、
なんか申し訳ないね～

[6941: 匿名さん]

https://amagasaki.goguynet.jp/2024/10/15/burger-king-tsukashin-open-yo...

つかしんにバーガーキングができるみたいです。

[6942: 匿名さん]

マクド
モス
バーガーキング
ケンタ
淡路島バーガー

バーガー多過ぎ。ついでにフレッシュネスもよろしく

[6943: マンション掲示板さん]

>>6941 匿名さん
バーガーキングは嬉しいですね。いつもマック食べても食べ応えなかったので楽しみです！

[6944: 匿名さん]

行列のラーメンギャラクシーがつかしんにできた。
つかしん店は全く並んでないｗ

[6945: 匿名さん]

10/20にもイベントやってるんだな、イベントで集客してそのままつかしんの便利さでお買い上げって感じかしら

[6946: マンション検討中さん]

>>6944 匿名さん
にちまちキッチン過疎ってるからな、、

[6947: マンション検討中さん]

稲野公園でよくイベントをされておりますがこれはマンションが建てられるから
でしょうか。
建設後にイベントが無くなるとショックだなと思いまして、お近くにいらっしゃる方でわかれば教えてください。

[6948: 匿名さん]

結局値上げしないみたいね、まー稲野だし値上げすると売れんくなるもんな

[6949: ご近所さん]

>>6947 マンション検討中さん
稲野公園でのイベントは、今後も定期的に行われると聞きました。

[6950: 名無しさん]

後発棟を売り切るまではデベが旗振りや協賛をやってくれるでしょ
そこから先は管理組合のやる気次第だと思うぞ

[6951: 匿名さん]

>>6948 匿名さん
後発棟は流石に値上がりするでしょ

[6952: マンション検討中さん]

つかしんにアカチャンホンポもできるらしいね。そのかわり、アクタ西宮の店舗が閉店になるようだが。アクタも地味でしんどいのかな。ガーデンズあるし。

[6953: 匿名さん]

つかしんは競合関係なく入れるからな。西松屋あるのにアカチャンホンポなんてやってkるのか

[6954: 匿名さん]

https://amagasaki.goguynet.jp/2024/07/26/galaxy-ramen-tsukashin-open-y...
めっちゃ人気店ができたのにフードコートだからなんかサービスエリアの無名のラーメン屋みたくガラガラとは,,,

[6955: 匿名さん]

https://tabelog.com/osaka/A2701/A270301/27064584/
南方の方は行列だし、百名店入り果たしたのにやっぱフードコートだと味落ちるのかな

[6956: 匿名さん]

つけ麺のたけ井が入ってほしい。

[6957: 匿名さん]

>>6940 eマンションさん
> 新快速とか支線とか、無駄でしょ

支線が売れて値上がりすれば新快速はさらに値上がる。
逆はない。
新快速が売れても支線は値上がりしない。
つまりどっちを買えば賢いか。

[6958: マンション検討中さん]

会社の同僚から、伊丹と尼崎の学校に半々に分かれると聞きました。そんなことあるんや、信じられへんと同僚とびっくりしました。

[6959: マンション検討中さん]

>>6958
え？市が違うのにそんなことありえるんですか？

[6960: 口コミ知りたいさん]

>>6958 マンション検討中さん
市が違うのにそんなわけないｗ

[6961: 検討板ユーザーさん]

>>6960 口コミ知りたいさん
同僚から聞いた話です。私も同僚も伊丹勤務で伊丹在住です。私もあり得ないと思うのですが。まあでも塚口小の方が近いし学区も良かったりして笑

[6962: 検討板ユーザーさん]

伊丹市に税金落としてるのに別の小学校に行かされるのは流石に無いでしょ。南小じゃない小学校になるとかならあるかもしれませんが。
仮に南小じゃなくなったとしたら学区を推してる三井にも苦情が行くでしょうね。

[6963: マンション検討中さん]

そろそろ営業妨害で三井さんも本腰上げれば？

[6964: 名無しさん]

>>6961 検討板ユーザーさん
その同僚さんの話はあまり信憑性はなさそうですね

[6965: 匿名さん]

>>6964 名無しさん
その同僚さんの話をそのままネットに上げるのもいかがなものでしょうね

[6966: マンション検討中さん]

びっくりして書き込んだんですが、調べてもそれらしい記事は見つけられませんでした。お騒がせして、すみませんでした。

[6967: 評判気になるさん]

稲野に隣接している塚口北側は豪邸街もあって普通に学区はいいんだけどね、一度行ってみるといいよ

[6968: 匿名さん]

阪急塚口北側は高級ですよねー、

[6969: 通りがかりさん]

少なくとも、阪急塚口の住民は稲野より下とは思ってないはずやで、学区も住環境も。

[6970: 匿名さん]

>>6969 通りがかりさん
上とか下とか誰も言ってない、妄想の敵と戦うなやｗ

[6971: 評判気になるさん]

もう少し言うと、ここでも「つかしん」の話題が多いですけど、稲野の閑静な住宅街や大きな邸宅は阪急よりも西側であって、つかしん周辺は稲野の住宅街という感覚は無いです。それと、稲野は住居専用エリアで工場もなかったので、この大きなマンションが建つことに対する反対は根強くありました。

[6972: 評判気になるさん]

学区が良いと言いますが、地元住民は不安であるようですよ。

https://jcp-itami.org/archives/2325

[6973: 口コミ知りたいさん]

>>6969 通りがかりさん
またそうやってネガキャンか！妄想するんだったら他のところへ行ってくれ

[6974: 評判気になるさん]

駅が小さいからホームから人が溢れないかは心配ではあるな。

[6975: 通りがかりのもの]

東京みたいに改札制限すればいいんだよ。

[6976: 評判気になるさん]

>>6970 匿名さん
それは屁理屈かと

[6977: 匿名さん]

いつもの人、まだやってんのか

[6978: 匿名さん]

ネガキャンの線引きが分からず。
例えば、ホームページには病院が充実しているように紹介してるけど、実はファミリー向けなのに小児科やレディース、産婦人科がなかったり、近畿中央病院だって２年後には廃院（跡地は回復期病院を誘致したいも未定）が決まってて意図的に騙しにかかってるんだけど、そういうのもネガキャンで営業妨害とか言われるのか？

[6979: 通りがかりさん]

買う気ないのにそこまで執念深く調べるなら買いなよ笑
暇人過ぎて怖いよ笑

[6980: 通りがかりさん]

学区が良いとは言ってるが、それは戸建て中心の今までの話であって、700戸以上2500人がやって来るのは、小学校や中学校でも地元は心配しているのではないしょうか？
住民が倍増なので、学区の良さもこのマンション住民次第とも言える訳で現にそう言う心配を地元は表明しています。
また公園も、あまりに隣接しているので例えば子供の声がうるさいや、落下物など心配されています。

[6981: 通りがかりさん]

>>6979 通りがかりさん
あなたこそ、何のために投稿してるんですか？あなたこそ暇人過ぎで怖いですよ

[6982: 通りがかりさん]

>>6978 匿名さん

繰り返し同じネガキャンを延々とやらないでほしい。
逆ギレするなら、投稿しないで下さい。
開示請求、告訴されても仕方ないと思う。

[6983: 口コミ知りたいさん]

>>6980 通りがかりさん
平均5000万円以上の世帯だからそれなりに親の収入も安定しているだろうし、学区の良さが悪くなることはないだろう。むしろ良くなるという話だったら理解できるけどな

[6984: 匿名さん]

なんの新情報もないままもう時期7000か

[6985: 評判気になるさん]

アンチの執念すごい

[6986: 通りがかりさん]

抽選締め切りするとポジコメ増えるのいつもの流れ

[6987: 口コミ知りたいさん]

住民が2倍になるなら、保育園とかちょっと心配ですね、周りの状況はどうなんでしょうか

[6988: マンション検討中さん]

私はポジでもネガでもないけど、ポジの方は、ネガに対してまともに反論できてないよね。
私なら、確かにそれはデメリットだけど私は重要視してないから問題ないとか、その分価格が抑えられてるから納得してるとか思うけど。デメリットの感じ方は人それぞれだし、そういう人もいるのかなあと思っておしまいじゃない？
ネガに対して論点をすり替えなくてもいいのにね。
それにポジりたいなら住民板ですればいいのに。あれだけポジってるのに購入してないことはないんだろうし。

[6989: 口コミ知りたいさん]

>>6988 マンション検討中さん
逆だろう。ネガの方がまともに反論できてないんだよ。意味のないネガキャンには反論する価値もなし

[6990: マンコミュファンさん]

>>6988 マンション検討中さん
それ思いました。
少しでもネガティブな意見があると執念だの買えない人の妬みだの言ってる人、なぜ買ってるのに検討版に執着するのか？
同じ人だろうけど見苦しい。

[6991: 通りがかりさん]

ほらな、執念深いやろ笑

[6992: 名無しさん]

>>6990 マンコミュファンさん
見苦しいんだったらこの掲示板見なければ？もう新しい情報とかないだろう。

[6993: 口コミ知りたいさん]

>>カイジカイジほざいてた論外のホンモノヘタレ尼ニート兼　脅迫者がお見事一掃されちゃってw
welcome to our really comfortable community back！！

ここの掲示板の人と思われる人が、シティテラス尼崎に張り付いてずっとネガキャンしてるが、ネガキャンってこれ位の事言う。
なぜか買えない＝ニートとかの認識ですよね。

[6994: 匿名さん]

もはやアンチをいじるくらいしかやるこなくなっててワロタ

[6995: 匿名さん]

次の抽選までスレ閉じていいだろ、何も新情報ないし

[6996: 名無しさん]

>>6993
それはつまり自分がそうだから
他人もどこかの掲示板の人だって決めつけてるって話？
病気だな。。
俺がもしアンチやるならアンチネタ書いた後に同じ名前で他の掲示板でポジコメ書くわ
君みたいなアホが釣れそうだから

[6997: eマンションさん]

>>6994 匿名さん
支線はアンチなのか　事実では

[6998: 通りがかりさん]

朝から自作自演でネガ役とポジ役ご苦労様

[6999: 口コミ知りたいさん]

https://amagasaki.goguynet.jp/2024/10/15/burger-king-tsukashin-open-yo...

つかしんにバーガーキングができるみたい
バーガーあり過ぎやろ

[7000: 口コミ知りたいさん]

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/K1804/pdf/event/inano_...

今週末はピクニックマルシェ開催

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